Beschreibung

Atemberaubende Neubau-Maisonette-Wohnung in privilegierter Lage – modernes Design und höchste Energieeffizienz. In einem ruhigen Quartier, an einer Strasse ohne Durchgangsverkehr, geniessen Sie den atemberaubenden Panoramablick auf die Innerschweizer Berge, das Reusstal und den Schwarzwald. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung sorgt für ein lichtdurchflutetes Zuhause in absoluter Ruhe. Auf einen Blick: +EIGENSCHAFTEN: Maisonette Wohnungen, Raumplan wählbar, Multimedia-Anschlüsse, Gartenanteil, Reduit, Kellerraum 9 m² +HAUSTECHNIK: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solaranlage, Komfortlüftung +BAUQUALITÄT: Minergie-Standard, Massivbauweise, Holz-Metall-Fenster, FSC-Parkett / Keramikfliesen, ökologische Materialien +PARKIERUNG: Je zwei Tiefgaragenplätze (1x Übergrösse) à CHF 37'000.- optional +BAUSTART & FERTIGSTELLUNG: Ende Februar 2025 – Frühling 2026 Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Lage

Niederrohrdorf besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage mit herrlichem Blick auf die Alpen und das Reusstal. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Infrastruktur optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Nähe zu den Autobahnen sind sowohl die Städte Baden, Zürich und das gesamte Limmattal schnell erreichbar. Ideal für Menschen, die Natur und Ruhe schätzen, aber auf eine hervorragende Infrastruktur nicht verzichten wollen.