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Zuhause ist da wo wir zusammen kommen

Standort 9428 Walzenhausen
CHF 830,000
  • Zimmer7.5
  • Wohnfläche172 m2
  • Grundfläche346 m2
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    Grunddaten

    Standort 9428 Walzenhausen Anzahl Zimmer 7.5 Grundfläche 346 m2 Wohnfläche 172 m2 Baujahr 1800

    Konditionen

    Verkaufspreis:

    CHF 830,000

    Eigenschaften

    Objektzustand gepflegt Letzte Modernisierung 2024 Renovierungsjahr 2021 Qualität der Ausstattung gehoben Anzahl Parkplätze 5 Stellplatztyp Garage, Außenstellplatz Heizungsart Öl-Heizung Wärmeverteilung Radiator

    Beschreibung

    Ein charmantes Schmuckstück mit grossflächigem Umschwung - Ihr neuer Lebensmittelpunkt inmitten Steuerparadies Appenzell. Geniessen und nutzen Sie die Chance auf Ihr Eigenheim. Auf einen Blick: + HIGHLIGHT: Geräumig inkl. Einliegerwohnung, 3-Länderblick + SITZPLATZ: Terrasse, Gartensitzplatz mit Privatsphäre + LAGE: top ÖV-Anbindung, ruhige, zentral, mit sensationellem Bodensee-Sicht + BAUQUALITÄT: Bezugsbereit, guter Zustand, Holzstrickbau + PARKING: top Parksituation, 1 x Garage, 3-4 x Aussenparkplätze + RENDITE: Potential für Einnahmen dank der Einliegerwohnung / Studio Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

    Lage

    Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Walzenhausen und liegt auf einem sonnigen Plateau am Fusse des Alpsteins, mit einem atemberaubenden Blick auf den Bodensee und die umliegenden Berge. Die Gemeinde ist durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur geprägt. Sie bietet ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Region ist mit zahlreichen Wanderwegen, Radwegen und Skigebieten ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten. Walzenhausen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren Freizeitangeboten. Die nahegelegenen Städte St. Gallen und Bregenz bieten zudem ein breites kulturelles Angebot für alle Altersgruppen. Die Gemeinde ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und die Autobahn ist schnell erreichbar.

    Entfernungen

    Fahrzeit Bank

    -

    Fussweg Geschäfte

    -

    Fahrzeit Spital

    -

    Fussweg Sekundarschule

    -

    Entfernung Geschäfte

    -

    Entfernung Primarschule

    -

    Besichtungskontakt

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