SKI IN/SKI OUT: Grüner Ferien-Steinbock im Zentrum

Beschreibung

Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Fanas, der Gemeinde Grüsch, im Kanton Graubünden, im sonnigen Prättigau mit Süd-Ausrichtung eignet sich sowohl als Ferien- als auch als Festwohnsitz. Auf einen Blick: + FEST-/FERIENSITZ: Ferien-/Festwohnsitz inkl. Zweitwohnsitz-/Ausländerbewilligung + BAUWEISE: architektonisches Meisterwerk, solide Bauweise, lichtdurchflutet, top Zustand + WOHNFLÄCHE: Überdachter Balkon, grosse Sitzplatzmöglichkeiten inkl. Gartensitzplatz + RAUMANGEBOT: Sehr viel Platz, Reduit, Keller, Abstellraum, Hobbyraum + KOMFORT: Garage und Aussenabstellplatz vorhanden + LAGE: sonnig, begehrte Gegend, zentral, top Infrastruktur, Skilift 100 m entfernt Dieses Ferien- /Festwohnsitzwunder im Hochparterre erstreckt sich über eine Wohnfläche von über ca. 130 m2, mit Nebennutzflächen und Stauraum. Bezugsbereit bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für alle Ideen. Die Räumlichkeiten verfügen über einen eigenen Garten, der über eine Terrasse südostseitig zugänglich ist, mit voller Sonne, Aussicht und Privatsphäre. Inbegriffen sind neben dem Garten und der Terrasse auch ein grosser Keller sowie eine Garage. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen WENET AG - Immobilien der KI Group AG since 1974

Lage

Das Chalet befindet sich im malerischen Dorf Fanas, in Graubünden, und ist von einer atemberaubenden Alpenlandschaft und unberührten Natur umgeben. Das Dorf liegt auf einer Höhe von 1'030 m und bietet Ruhe und Erholung abseits des Massentourismus. Im Nachbardorf Grüsch, das nur etwa 5 Autominuten entfernt ist, befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Sporteinrichtungen. Auch die bekannten Skigebiete Grüsch-Danusa und Klosters-Davos sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Region Graubünden bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken, Klettern, Golfen, Angeln und vieles mehr. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, mit malerischen Dörfern, alten Burgen und Schlössern sowie Museen. Das Chalet selbst befindet sich in ruhiger Lage am Dorfrand von Fanas und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet und geniesst somit den ganzen Tag über viel Sonne. Es gibt Parkmöglichkeiten direkt am Haus und auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Insgesamt bietet das Chalet-Hotel eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Orte und Freizeitmöglichkeiten.