Traumhafte Wohlfühloase: Ihr perfekter Rückzugsort

Beschreibung

Eine exklusive Wohlfühloase von höchster Qualität erwartet Sie. In einem beliebten, ruhigen und sonnigen Wohngebiet, eingebettet in ein familienfreundliches, verkehrsfreies Quartier, genießen Sie hier erstklassige Privatsphäre. Mit hervorragender Anbindung an das Strassennetz und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet dieser besondere Ort ideale Voraussetzungen für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Auf einen Blick: + EIGENSCHAFTEN: hochwertig, grosszügig, lichtdurchflutet, Einbauschränke, grosse und gedeckte Terrasse + ZUSTAND: neuwertig, umgebaut, fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf + RENOVATIONEN: 2021 neue Bäder, 2022 neue Küchengeräte, 2023 Böden + BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Wärmepumpe, gedämmte Fassade, Doppelisolierverglasung + LAGE: Zentrumsnah, naturnah, diverse Freizeitmöglichkeiten, perfekte Anbindung an das Strassennetz, ÖV Anbindung + PARKPLÄTZE: 1 Tiefgaragenplatz, Besucherparkplatz zur Mitbenutzung Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Lage

Muhen, eine malerische Gemeinde im Kanton Aargau, liegt idyllisch im Suhrental, rund 7 Kilometer nördlich von Aarau. Die Ortschaft erstreckt sich entlang der Suhre, einem Nebenfluss der Aare, und ist von den sanften Hügeln und Wäldern des Mittellandes umgeben. Muhen besteht aus den drei Ortsteilen Ober-, Mittel- und Untermuhen, die sich harmonisch im Tal verteilen. Dank der günstigen Lage und der Anbindung durch die Suhrentalbahn, die regelmässig zwischen Aarau und Schöftland verkehrt, vereint Muhen ländliche Idylle mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Nachbargemeinden Schöftland, Hirschthal, Kölliken, Gränichen und Entfelden tragen zur Vernetzung der Region bei, die sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. In dieser Gemeinde findet man eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe, was die Gemeinde zu einem begehrten Wohnort macht.