Investieren, wo sich jede Wohnung auszahlt

Beschreibung

Zum Erwerb angeboten werden zwei vollständig sanierte Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lage von Beringen. Mit insgesamt 456 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 6 separate, vermietete Wohneinheiten, bieten sie dem neuen Eigentümer sofortige Einnahmen. Zwei neuwertige, kernsanierte Immobilien, die im Gesamtpaket höchste Perfektion bieten. Auf einen Blick: + BAUQUALITÄT: massive Bauweise, hoch- und neuwertig, durchdachtes Raumprogramm + ZUSTAND: kernsaniert, kein Investitionsbedarf, bezugsbereit + INVESTMENT: jährlich Mieteinnahmen CHF 122'940.- p.a. / 5 % + GÜNSTIG: spannender Preisvorteil, interessante Anlage + PARKPLÄTZE: gute Parksituation Raumprogramm: EG: 2.5 Zimmer Whg., 69 m2 + 3.5 Zimmer Whg., 79 m2 OG: 3.5 Zimmer Whg., 71 m2 + 4.5 Zimmer Whg., 80 m2 DG: 2.5 Zimmer Whg., 76 m2 + 3.5 Zimmer Whg., 81 m2 Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Beringen im Kanton Schaffhausen, am Fusse des Hohentwiels, und bietet eine ruhige, ländliche Wohnlage. Die zentrale Lage ermöglicht es, das Ortszentrum von Beringen in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, wo Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten finden. Beringen ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass umliegende Städte wie Schaffhausen, Winterthur oder Zürich schnell und bequem erreichbar sind. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport am nahegelegenen Rhein. Auch kulturell hat Beringen einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen für Jung und Alt. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die das ruhige Landleben genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.