HERZGRÜN – La détente à la française

Beschreibung

Willkommen in Ihrer luxuriösen Oase der Ruhe und Entspannung. Suchen Sie nach einer exquisiten Rückzugsmöglichkeit inmitten unberührter Natur, fernab von Hektik und Lärm? Dieses gepflegte Ferienhaus könnte Ihre Suche beenden. Geniessen Sie auf ca. 9180 m² Ihr Anwesen, den lichtdurchfluteten Wintergarten mit herrlicher Aussicht, sowie an heissen Sommertagen den Indoor-Pool, alles mit höchster Privatsphäre. Erleben Sie die Natur in ihrer ganzen Pracht und kommen Sie fernab vom Alltag zur Ruhe. Auf einen Blick: + BAUQUALITÄT: Höchster Komfort, Markenküche, top unterhalten, sehr guter Zustand + OPTIONEN: Ferien-/Festwohnsitz, Zweitwohnsitz + BAUWEISE: Ein Zuhause ohne Barrieren, alles auf einer Etage - perfekt altersgerecht + LAGE: ca. 55 km südöstlich Chaumont, Südosten des Départements Haute-Marne + LOKAL: Hohe Privatsphäre, grosses Grundstück, örtliche Infrastruktur gegeben + AUSSICHT: Sonne, Ruhe und eine unverbaubare Aussicht auf Landschaften + INTERNATIONAL: Spannende Anbindung, internationale Nachbarschaft (ca. 40%) Der grosszügige Wohnbereich auf über 55 m2 sowie die moderne, luxuriöse Einbauküche von Poggenpohl (made in Germany) sind vollständig barrierefrei gestaltet und laden zu kulinarischen Köstlichkeiten ein, mit durchdachter Raumplanung, dank Komfort und Funktionalität. Das Gebäude besteht aus grossen, hellen Räumen mit integriertem Hallenbad. Es bietet freie Aussicht auf das Dorf und die hügelige Umgebung und ist umgeben von Terrassen sowie den zum Grundstück gehörenden Wiesen. Bemerkenswert ist auch die optimale Besonnung: Das ganze Jahr über ist die Sonne beim Aufgang wie beim Untergang über natürlichem Horizont zu sehen. Facts: Bruttowohnfläche 322 m2 / 850 m3 - 100% voll erschlossen, Video, Alarmanlage, elektr. Rollläden, geothermische Wärmepumpe / Wasser/Luft-Pumpe... - WOHNEN: 146 m2 / 395 m3, POOL, 84 m2 / 227 m3, WINTERGARTEN: 14 m2, 36 m3 - GARAGE: 46 m2, 114 m3, TECHNIK: 32 m2 / 78 m3 Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Lage

Das Dorf Melay mit rund 250 Einwohnern zeichnet sich aus durch seine grosse internationale Bevölkerung (ca. 40 %). Wer dies wünscht, kann sich bei einer Organisation einschreiben, die sich zum Ziel gesetzt hat, Menschen miteinander zu verbinden (RMSF = Réunion Melaysains sans Frontière). Wer lieber zurückgezogen lebt, kann dies ungestört tun und wird respektiert. Im Dorf ist ein Restaurant und eine Bar, eine Post und einige Maison-d’hôtes. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Jussey und Bourbonne-les-Bains, mit dem Auto je eine Viertelstunde entfernt. 200 km von Basel entfernt, am Rande des kleinen Dorfes Melay (zwischen Bourbonne-les-Bains und Jussey), steht dieses moderne, ebenerdige Haus mit seiner für hiesige Verhältnisse aussergewöhnlichen Bauweise und Ausstattung sowie seiner schönen, eingezäunten und gesicherten Anlage von 9180 m2. Die Gemeinde Melay, eingebettet in eine malerische Landschaft, kann auf eine lange und bewegte Geschichte zurückblicken. Erste Siedlungsspuren lassen sich durch Funde bemalter Steine belegen. Im 12. Jahrhundert wurde Melay erstmals schriftlich erwähnt, als es in einem Streit zwischen den Herren von Borbonne und der Abtei von Vaux-La-Douce eine Rolle spielte.