ERSTBEZUG / NEUBAU – auf Wunsch und Mitsprache

Beschreibung

Die Gelegenheit, Ihre Vision an einem attraktiven Standort zu verwirklichen. Egal, ob Salon, Kindertagesstätte, Praxis, eine Apotheke, Büro, Bank oder Therapiezentrum inklusive top Werbefläche. Ihre Geschäftsidee – vielseitig nutzbar für alle Vorhaben. Die Baute zeichnet sich durch eine moderne, zurückhaltende und konsequente Architektur aus. Die Planung ist an die Bedürfnisse seiner Bewohner und Gemeinde angepasst – modern, sowie altersgerecht und zeitgemäss. Flexibelste Nutzungsmöglichkeiten, Raumaufteilung, Zusammenlegung, ganzes Erdgeschoss möglich, Wände können verschoben, neu platziert /eingezogen werden, höchste Flexibilität unter anderem für Bank, Unternehmen, Coiffeur, Kita, Büro, Praxis, uvm..... Alles auf einen Blick: + BEZUG: Moderne Gewerbefläche, Neubau, Erstbezug – ab Frühling 2026 + NUTZUNG: Raumaufteilung n.A. / z.B. ganzes Erdgeschoss oder Teile davon + ÜBERGABE: Übernahme im Edelrohbau – individueller Innenausbau n.A. + WOHNFLÄCHE: Flächen ab 100 m² – helle, repräsentative, einladende Räume + GESCHOSS: Erdgeschoss für optimale Werbung, Publikumsverkehr + STAURAUM: Keller- / Nebenräume im UG n.A. vorhanden + PARKING: Optimale Parkplatzsituation für Kunden, Besuch, Mitarbeiter + LAGE: Zentral, an Hauptstrasse, top-Standort mit moderner Infrastruktur, beste Werbefläche Mietpreise auf Anfrage. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG - Immobilien der KI Group AG since 1974

Lage

Das Mehrfamilienhaus im Oberdorf 10, im Zentrum, bietet insgesamt 8 Wohnungen und Gewerbe im Erdgeschoss. Zentral gelegen verbindet dieser Neubau LiNTHA VERDE alle Vorteil: Einkaufen, Bank, Schule oder Kindergarten sind auf sehr kurzen Wegen, unmittelbar zu Fuss, zu erreichen. Die ideale Verkehrsanbindung, die perfekte Infrastruktur und die inneren Werte, die den Ansprüchen Bewohner gerecht werden, zeichnen LiNTHA VERDE in besonderem Masse aus. Die Gemeinde Schänis liegt im Kanton St. Gallen in der Schweiz, als Teils Linthgebiets, zwischen Walen- und Zürichsee. Die nahe Bushaltestelle ist gut zu Fuss, und der Bahnhof Schänis ist in unmittelbarer Nähe erreichbar. Von hier ist man schnell in den umliegenden Städten wie Zürich, St. Gallen oder Chur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind grosszügig vorhanden, weitere Infos auf Anfrage.