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Ein Reihenhäusschen steht alleine ganz still und mit Aussichten

Standort 6023 Rothenburg
CHF 1,190,000
  • Zimmer4.5
  • Wohnfläche90 m2
  • Grundfläche158 m2
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    Grunddaten

    Standort 6023 Rothenburg Verfügbar ab Nach Absprache Anzahl Zimmer 4.5 Grundfläche 158 m2 Wohnfläche 90 m2 Baujahr 1952

    Konditionen

    Verkaufspreis:

    CHF 1,190,000

    Eigenschaften

    Objektzustand sanierungsbedürftig Wärmeverteilung Bodenheizung, Wandheizung

    Beschreibung

    Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube" Feines und Gutes für den erlesenen Geschmack. Dieses liebenswerte Prunkstück stammt ca. aus dem Jahre 1930 und wurde nach alten Angaben ca. 1968 neu aufgebaut. Es besticht durch seine idyllische Lage, mit Sicht auf die umliegende Bergkulisse. Das Objekt Ihrer Begierde ist nicht unterkellert, besteht aus einem Erdgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Erdgeschoss umfasst neben einer Diele ein grosses Wohnzimmer mit Kamin und ein weiteres grosses Zimmer - welches früher durch eine Wand getrennt - als zwei Kinderzimmer genutzt wurde. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche und eine geräumige Küche, die zusätzlich Platz für einen Essbereich bietet. Das ausgebaute Dachgeschoss erreicht man über eine Wendeltreppe im Wohnbereich. Facts - Attraktives Investment - Nachhaltige Lage - Gute Besonnung - Zentrale Lage - Familienfreundlich Hier erwarten Sie neben einem grosszügigen Badezimmer ein weiteres Schlafzimmer und ein Arbeitsbereich. Das Bad hat ein Fenster und ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und zwei Waschbecken. Von der Küche aus gelangen Sie in den Garten des Hauses. Insgesamt bietet die Immobilie Ihnen die Möglichkeit und das Potential, Ihre eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Die baujahrbedingte Infrastruktur im Haus lässt sich jedoch mit einem gut geplanten finanziellen Budget in ein modernes, den heutigen Standards entsprechendes, Familienhaus verwandeln. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich in schöner Umgebung von dieser Immobilie inspirieren.

    Lage

    Die Lage des Hauses wird Sie begeistern. Das liebevolle und idyllisch gelegene Liegenschaft liegt in einem ruhigen Wohnquartier, etwas ausserhalb vom Stress im Alltag. Zwischen Bergen im Osten und dem Zentrum im Westen, hat man sich hier zu einer liebenswerten und lebendigen Kleinstadt - entwickelt. Die schöne Ortschaft liegt ca. 15 km vom Zentrum entfernt. Durch die schnelle Anbindung an die Autobahnen - ist eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Im Ort und fussläufig erreichbar gibt es eine Arztpraxis und Apotheke, einen Kindergarten und eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

    Entfernungen

    Fahrzeit Bank

    1 Minuten

    Fussweg Geschäfte

    24 Minuten

    Fahrzeit Spital

    14 Minuten

    Fussweg Sekundarschule

    19 Minuten

    Entfernung Geschäfte

    1,87 km

    Entfernung Primarschule

    24 Minuten

    Besichtungskontakt

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