Beschreibung

Diese Perle einer top ausgestatteten Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss des modernen Gebäudes. Sie eignet sich als Büro oder Praxis. Es sind 7 ausgebaute Räume mit Kabelkanal und Server inhouse. Dazu hat es ein Empfang, Teeküche, 2 WC und eine Einbaugarderobe. Zwei Abstellräume und ein Tiefgaragenparkplatz befindet sich im Untergeschoss. Zwei Aussenparkplätze und Besucherparkplätze lassen keine Wünsche offen. Auf einen Blick: + LAGE: Im Zentrum, ruhig, beste Verkehrsverbindung + BÜRO: 7 ausgebaute Büroräume im EG mit Kabelkanal und Garderobe + STANDARD: Server, Teeküche, WC-Anlage, Empfang, Lift + STAURAUM: 2 Abstellräume im UG + 1 x TG-Platz exkl. CHF 35'000.- / 2 x Aussenparkplätze exkl. CHF 34'000.- Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Lage

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie befindet sich in der Gemeinde Flawil im Kanton St. Gallen. Flawil liegt im Schweizer Mittelland und ist Teil der Agglomeration St. Gallen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Die nächste Bushaltestelle ist nur 1 Gehminute entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof ist 4 Gehminuten entfernt. Die Autobahn A1 ist in der Nähe von 6,5 Km, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie St. Gallen ca. 18 Minuten, Wil ca. 16 Minuten, Gossau ca. 8 Minuten, Winterthur ca. 28 Minuten ermöglicht.