Voll vermietet, 4.5 % Netto-Rendite im Zentrum

CHF 2,199,000

5003658 - Zum Verkauf

Voll vermietet, 4.5 % Netto-Rendite im Zentrum

Anzahl Zimmer 10.5 Grundstückfläche 92 m² Wohnfläche 287 m² Anzahl Parkplätze 1 Heizungsart Fernwärme Baujahr 1920 Entfernung nächster Bahnhof 11194 Wärmeverteilung Bodenheizung Fahrzeit nächster Flughafen 48 Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 134 Objektzustand neuwertig Letzte Modernisierung 2023 Renovierungsjahr 2022 Sanierungsjahr 2023 Qualität der Ausstattung gehoben Fahrzeit nächste Autobahn 15 Kubatur 743

Beschreibung

Voll vermietetes Anlageobjekt, mit 4.5% Netto-Rendite, an zentraler Lage in Bad Ragaz

WE-FACTS
+ Zentrum Bad Ragaz, ruhig zurückversetzt, ÖV-Haltestelle rund 100 m
+ Sieben 1.5-Zimmer-Einheiten, Vinylboden, erhöhter Schall- und Wärmeschutz
+ Mieten CHF 8’335.-/Monat d.h. CHF 100’020.- Netto Mieteinnahmen pro Jahr

Passt für:
Anleger mit Fokus auf laufenden Ertrag und stabile Vermietung

KLARTEXT: Sieben vermietete Einheiten, ein einziger Kaufvertrag

Lage

Interessiert? JETZT anrufen: +41 79 482 82 19

Etienne Rickli (Wealth Investment Network - WENET AG)
+41 41 515 54 90