Renditetraum – 16 Einheiten – Kernsanierte Investitionsgelegenheit

Beschreibung

Ein neuwertiges und unverbaubares Juwel für Anleger. An familienfreundlicher, ruhiger, sonniger und zentraler Lage, in einem geschlossenen Wohnquartier sowie höchster Privatsphäre finden Sie hier ein renditestarkes und kernsaniertes Mehrfamilienhaus. Auf einen Blick: + BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Eichenparkett, Fernwärme, Glasfaser + ZUSTAND: kernsaniert, keine Investitionen, Erstbezug + FAKTEN: lukrative und interessante Renditeanlage + MIETEINNAHMEN: Mieteinnahme Potential von 390'000.- + RAUMPROGRAMM: 8 x 4.5-Zi-WHG - ca. 98m², 8 x 5.5-Zi-WHG ca. 111m² + PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen, O/W Ausrichtung + ANNEHMLICHKEITEN: Lift, WM in der Wohnung, barrierefrei, div. Einheiten Erstbezug + PARKPLÄTZE: 15 Aussenplätze vis-à-vis Hauseingang, 15 Parkplätze in der Garage + AUF ANFRAGE: Wohnungen sind auch einzeln Verfügbar Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Lage

Die gesamte Grundstücksfläche ist sehr pflegeleicht und voll erschlossen. Ein sonniges und ruhiges Wohnquartier an weiterhin sehr zentraler Lage, bester ÖV-Anbindung und lokaler Infrastruktur in Gehdistanz. Das lukrative Anlageobjekt befindet sich in Kleindöttingen im Bezirk Zurzach und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben. Im unteren Aaretal, am Klingnauer Stausee - einem Naturreservat, liegen Sie Dank erhöhter Mietnachfrage goldrichtig. Dieses Naherholungsgebiet ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.