La struttura colpisce per la sua armoniosa integrazione nell'idilliaco paesaggio montano, offrendo al contempo il massimo livello di comfort, infrastrutture moderne e la massima privacy. Le ampie vetrate inondano le stanze di luce naturale e aprono viste mozzafiato sullo scenario alpino circostante.
Die offene Raumgestaltung, kombiniert mit hochwertigen Materialien und einem geschmackvollen Interieur, schafft ein behagliches und gleichzeitig repräsentatives Wohnambiente. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, als exklusives Feriendomizil oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Auf einem grosszügigen Grundstück mit 2’015 m² befindet sich ein neuwertiges Haus mit insgesamt 250 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
A colpo d'occhio:
+ POSIZIONE: zona residenziale tranquilla, soleggiata e senza ostacoli
+ MODERNO: design lussuoso e senza tempo, pianificazione degli ambienti ben studiata
+ PARCHEGGIO: Parcheggio per visitatori e garage
+ QUALITÀ DI COSTRUZIONE: alta qualità e condizioni pari al nuovo.
+ CONDIZIONE: pronto per l'occupazione senza necessità di investimenti
Il terreno offre anche molto spazio per altri usi, come un giardino o un ulteriore sviluppo.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Ganzjährig befahrbar, ruhig und die Piste direkt vor der Haustür sind nur wenige Highlights, überzeugen Sie sich selbst, inklusive Ausländerbewilligung.
Via Ski ins Wohnzimmer und zurück auf die Piste, das ist hier Ihr Ski IN / Ski Out Erlebnis. Die 3.5 Zimmer-Wohnung (Ferienwohnung möglich) mit ca. 78m2 Wohnfläche bietet ein unglaubliches Ambiente und viel Platz für Ihre Liebsten. Der offene, lichtdurchflutete Eingangsbereich ist mit Einbauschränken ausgestattet und die darauffolgende Tageslicht-Nasszelle beinhaltet Bad/Dusche und WC. Des Weiteren befindet sich im grosszügigen Masterzimmer ein zusätzlich eingebautes WC mit Lavabo. Das Kinder- oder Gästezimmer kann dank gut durchdachtem Grundriss individuell eingerichtet werden und bietet mehrere Schlafplätze.
**Fari**
+ Ferien-/ Zweitwohn- /Festwohnsitz
+ SKI IN / SKI OUT
+ Inkl. 1 x Keller/Skiroom/Sauna
+1 x Garagenplatz
Die helle Küche ist gut ausgestattet und mit viel Ablagefläche sowie Stauraum versehen. Über das Wohnzimmer erhalten Sie direkten Zugang zum ca. 12m2 grossen Balkon, mit ruhiger Lage und Blick in die Ferne. Für die Entspannung nach einem wunderschönen, erlebnisreichen Ferien-/ Wochenendtag, bietet die Liegenschaft die Möglichkeit für die Erholung in der internen Sauna. Des Weiteren sind Ski-Räume direkt nach dem Eingangsbereich vorhanden. Im Preis inkl. sind ausserdem ein Garagenparkplatz sowie ein eigenes Kellerabteil.
Die wahre Schönheit erleben Sie mit einer Besichtigung vor Ort, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Dieses einzigartiges Ferienhaus, an bevorzugter und ruhiger Lage am Wildberg ZH, befindet sich weit weg von städtischer Hektik, in ungestörter Ruhe und reiner Luft, umgeben von einem idyllischen Waldgürtel. Geniessen Sie eine atemberaubende Weitsicht und die frische Luft.
Ein aussergewöhnliches Ambiente schaffen die Fensterfront im Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in die helle Küche mit genügend Stauraum sowie Abstellplatz. Ebenfalls hier befindet Sie eine Nasszelle mit WC/DU wie auch zwei weitere Schlafzimmer und ein Reduit mit Wasseranschluss. Absolute Privatsphäre bietet Ihnen der pflegeleichte und sonnenverwöhnte Garten. Verbringen Sie Ihren Feierabend mit Familie und Freunden auf dem gemütlichen Sitzplatz. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.
Punti salienti:
– Beste Lage, Privatsphäre, Aussicht
– Gartenwohnung (Einliegerwohnung)
– Besucherparkplätze in der Nähe
– Erweiterung (Anbau) möglich
– Freie Sicht
– 50m2
Siete interessati? Contattateci per domande, una chiacchierata o una visita.
Erstbezug und voll vermietet – 5 Einheiten – im Zentrum vom Prättigau.
Nachhaltig investieren und knapp 5 % Rendite generieren mit jährlichen Mietzinseinnahmen in Höhe von über CHF 81’900.- p.a.. Hier handelt es sich um ein sehr neuwertiges und spitze unterhaltenes Mehrfamilienhaus: Saniert, neue Fassade, neue Heizung, renoviertes Dach, neue Fenster, sanierter Vorplatz, neue Sitzplätze, NEU und vieles mehr. Diese Liegenschaft ist an Grosszügigkeit kaum zu übertreffen und lässt somit keine Wünsche offen. Auf dem modernsten Stand und sehr hochwertig erstellt wie auch ausgebaut, im Zweifelsfall hat man sich hier immer für die bessere Variante entschieden, was man bereits beim Betreten sofort bemerkt.
Raumprogramm – voll vermietet:
UG: 2.5 Zimmer-Wohnung, 55 m2, Keller, Abstellraum, Terrasse, Loggia
EG (l): 2.5 Zimmer-Wohnung, 58 m2, Keller, Loggia
EG (r): 2.5 Zimmer-Wohnung, 55 m2, Keller, Loggia
OG: 1.5 Zimmer-Wohnung, 64 m2, Keller, Terrasse
2.OG/DG: 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung, 85 m2, Keller, Terrasse
Wir bieten Ihnen hiermit eine einzigartige Gelegenheit für ein voll vermietetes 5-Parteien Mehrfamilienhaus mit tollen Mietern, professionell verwaltet, und weiterem Renditesteigerungspotential an. Nicht nur die Umgebung ist besonders, auch der Baukörper selbst ist höchst interessant. Hochwertig Innen und Aussen saniert: Nichts erinnert bautechnisch an das ursprüngliche Haus, aber die wesentlichen Elemente, welche ein Haus dieser Art ausmachen, sind geblieben.
Fatti:
+ Mieteinnahmen CHF 81’900.- p.a.
+ Netto-Rendite 4.5 % / Neubau-Niveau
+ 5 Einheiten
+ 5 Parkplätze
+ 5 Sitzplätze, Loggia, Balkon, Terrasse
+ Zentral, sonnig, ruhig
+ Completamente affittato
An bester, zentraler, sonniger Lage in Schiers GR präsentiert sich dieses neuwertige Anlageobjekt der Extraklasse, an der Dorfstrasse, ruhiger Lage, mit einer optimalen Erschliessung. Für Ihren Fuhrpark ist ausgiebig gesorgt. Fünf PKWs finden auf den Parkplätzen vor dem Haus Platz. Zudem ist eine Garage sowie fünf Kellerabteil und ein Veloraum im Preis bereits inbegriffen. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Zudem gibt es unmittelbar gegenüber der Liegenschaft mehrere öffentliche Besucherparkplätze sowie die Möglichkeit weitere Parkplätze dazu zu mieten. *Virtueller Rundgang* auf Anfrage möglich.
Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und würden uns freuen von Ihnen zu hören.
Fernab vom Alltag….
…wird Sie dieses Holiday-Bijou in Staunen versetzen. Dieses entzückende 4.5 Zimmer-Ferien-Chalet, in Valzeina, im sonnigen Prättigau in Graubünden, überzeugt mit einer unverbaubaren Aussicht mit viel Platz für Ihre Liebsten auf insgesamt 87 m2 Wohnfläche. Der gut durchdachte Grundriss bietet individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und auf Wunsch ist das Mobiliar inklusive. Die Zufahrtstrasse verläuft direkt zum Ferienhaus und ohne Durchgangsverkehr ist die Ruhe und Entspannung garantiert. Vor der Liegenschaft befinden sich Parkmöglichkeiten für bis zu 3 Ihrer Schmuckstücke.
Nach dem offenen Eingangsbereich erhalten Sie Zugang zum weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit sehr attraktiven Raumhöhen und traumhafter Aussicht auf die Bündner Alpen. Hier befinden sich ausserdem 2 grosszügige Schlafzimmer, sowie eine Tageslicht-Nasszelle mit WC/Bad. Die Küche ist gut ausgestattet und laufend unterhalten worden. Ebenfalls auf dieser Etage findet sich der Hausinterne Zugang zum unteren Wohnbereich und von dem ca. 10m2 grossen Balkon aus erleben Sie ein Ruhegefühl für die Ewigkeit.
**Fari**
*******Direkte, ganzjährig befahrbare Zufahrt*******
+ Ferienwohnsitz
+ Vista libera
+ Inkl. Mobiliar / Inventar
+ Ruhe, Sonne und Entspannung
+ Inkl. 2-3 Aussenparkplätze
Das Grundstück beinhaltet insgesamt 755m2 Grundstücksfläche. Die umliegende Wiese wird auf Wunsch von einem Nachbarn gemäht, sodass Sie Ihr Ferienfeeling in vollen Zügen geniessen können. Die untere Etage kann auch über die Naturtreppe mit anschliessend überdachtem Sitzplatz erreicht werden. Hier findet sich ein weiteres, sehr charmantes Wohn-/ oder zukünftiges Elternschlafzimmer. Des Weiteren stehen hier ein Kellerabteil sowie ein Vorraum mit Waschbecken zur Verfügung. Die gesamte Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand und wurde laufend renoviert, modernisiert und gepflegt. Dieses Bijou verfügt über eine ganzjährige Zufahrt, 365 Tage im Jahr geniessen und Energie aufladen.
Leben Sie Ihren Traum und erleben Sie die wahre Schönheit mit einer Besichtigung vor Ort, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Entrate e sentitevi a casa, godetevi la pace e la tranquillità del vostro giardino - accogliete amici e parenti.
La planimetria ben studiata lascia poco a desiderare: questa casa offre non solo la disposizione ideale delle stanze, ma anche la giusta dimensione complessiva per creare la propria oasi di benessere per voi e la vostra famiglia. Lo spazio abitativo si sviluppa su tre piani, a partire dal disimpegno che conduce all'ampio soggiorno e alla zona pranzo. Da qui si accede al seminterrato, dove si trova la zona lavanderia. La scala nella zona d'ingresso conduce ai soggiorni e al bagno con doccia e vasca per il vostro comfort. La posizione della casa permette a voi e alla vostra famiglia di dormire tranquillamente. In questa casa, voi e la vostra famiglia troverete spazio e godrete del comfort di una posizione tranquilla con una struttura di quartiere equilibrata.
A colpo d'occhio:
- Posizione soleggiata
- Lavatrice/tampone incluso
- Vicino alla natura e al centro
- Giardino a bassa manutenzione
- Garage a.A. disponibile
- Area ricreativa nelle vicinanze
La casa bifamiliare ha un seminterrato completo e offre una cantina adatta a scopi abitativi. Dispone di una piccola sala hobby riscaldata, ideale per essere utilizzata, ad esempio, come sala fitness. Il seminterrato dispone anche di una cucina (lavanderia) con un'ampia botola che conduce alla sala hobby e di un ripostiglio adiacente, adatto anche come piccolo studio.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
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Questo bilocale ben progettato con circa 55 m² di superficie abitabile si trova all'ultimo piano di una casa bifamiliare costruita nel 1990. Bellissimo bilocale mansardato in posizione tranquilla con cucina attrezzata, bagno con vasca, bella terrazza sul tetto e un posto auto sotterraneo (opzionale).
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: Costruzione completa in legno, moderna, di ultima tecnologia, con materiali naturali.
+ VISTA MONTAGNA: natura pura - vista meravigliosa e soleggiata sulla campagna e sulle montagne.
+ CASA PRIVATA: elevata privacy, in un vicolo cieco, assoluta tranquillità
+ TECNOLOGIA: Riscaldamento moderno - praticamente senza costi accessori
+ CONDIZIONE: NUOVO & TOP, terrazza, giardino, parquet casa di campagna
+ PARCHEGGIO: Buona situazione di parcheggio disponibile
Il luminoso soggiorno e la zona pranzo con travi a vista sono particolarmente invitanti. Da qui si accede direttamente al balcone circostante esposto a nord-ovest. Qui potrete rilassarvi dopo la routine quotidiana con una vista sul tranquillo e idilliaco quartiere. La pianta moderna conferisce all'appartamento un'atmosfera molto spaziosa. L'accogliente camera da letto offre la possibilità di creare uno spogliatoio aperto tra la zona notte e il bagno interno. C'è un bagno spazioso e luminoso con doccia e vasca ad angolo. L'appartamento dispone anche di una cucina e di un WC per gli ospiti. Il corridoio conduce al seminterrato, che è condiviso. Un locale cantina separato e due posti auto completano l'offerta.
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Questa casa unifamiliare indipendente, con circa 40 metri quadrati di superficie abitabile e un terreno di circa 458 metri quadrati, si trova ai margini di un complesso residenziale per famiglie.
Quando si entra in questa casa indipendente, non si ha la sensazione che sia solo uno spazio abitativo in più. La disposizione di questa casa è chiara e pratica. Si entra in casa attraverso un corridoio, da cui si accede a tutte le stanze del piano terra. Ci sono una cucina, un soggiorno/sala da pranzo con una piccola stufa a legna, un bagno e una camera da letto. Dal soggiorno si accede a una terrazza esposta a sud. All'ultimo piano ci sono due stanze che sono state convertite in spazio abitativo. Le stanze al piano superiore hanno pavimenti in sughero o moquette e sono riscaldate da radiatori.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: Costruzione completa in legno, moderna, di ultima tecnologia, con materiali naturali.
+ VISTA MONTAGNA: natura pura - vista meravigliosa e soleggiata sulla campagna e sulle montagne.
+ CASA PRIVATA: elevata privacy, in un vicolo cieco, assoluta tranquillità
+ CONDIZIONE: NUOVO & TOP, terrazza, giardino, parquet casa di campagna
+ POSTI AUTO: 5 inclusi: 2 garage, 3 posti auto esterni.
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
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L'elemento dominante di Hitzkirch, che dà il nome alla bassa Seetal, è senza dubbio l'insieme architettonico della magnifica chiesa barocca di San Pancrazio e della vicina commenda dei Cavalieri Teutonici. La parrocchia ha avuto a lungo un importante effetto integrativo sull'intera valle di Hitzkirch. Questo perché alcuni quartieri non hanno una propria chiesa. L'antica Commenda dei Cavalieri Teutonici, fondata nel 1237, ha avuto un'influenza decisiva sulla cultura della valle.
Grazie alla sua disposizione e al giardino riparato, questa casa crea un'atmosfera accogliente. L'ampio ingresso dà accesso a tutte le stanze del piano terra. Qui si trovano la moderna cucina e l'ampio soggiorno con zona pranzo. Un'accogliente scala conduce al piano superiore. Qui si trovano le camere da letto/studio, un bagno con doccia e vasca.
Volete saperne di più? Allora non esitate e prenotate il vostro appuntamento di visita personale. Non vediamo l'ora di chiamarvi.
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Costruita nel 2015, questa bella casa di 145 m² è molto ben tenuta e si presenta in buone condizioni alla fine di una piccola strada. Il giardino ben curato con prato, fiori e aree salotto offre relax, tranquillità e molta privacy.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: Costruzione completa in legno, moderna, di ultima tecnologia, con materiali naturali.
+ VISTA MONTAGNA: natura pura - vista meravigliosa e soleggiata sulla campagna e sulle montagne.
+ CASA PRIVATA: elevata privacy, in un vicolo cieco, assoluta tranquillità
+ CONDIZIONE: NUOVO & TOP, terrazza, giardino, parquet casa di campagna
+ POSTI AUTO: 5 inclusi: 2 garage, 3 posti auto esterni.
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Abitare senza barriere vicino al centro città. Con questa interessante offerta, ci si può aspettare un condominio molto ben progettato. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e si trova in un condominio molto ben tenuto con poche parti. Oltre a un soggiorno/sala da pranzo open space (che all'occorrenza può essere chiuso), il luminoso appartamento offre anche una cucina e un bagno con doccia.
I fatti
- Sistema di ventilazione automatico
- Servizi moderni per l'edilizia
- Locale cantina proprio
- traffico alla fine di un vicolo cieco
- Arredamento di alta qualità con parquet/piastrelle
- Le planimetrie possono essere ottimizzate su richiesta
Questo appartamento di 3,5 locali ristrutturato in standard di nuova costruzione in una posizione verde fa parte di un complesso residenziale costruito nel 2011 in solida costruzione. La facciata e la luminosa scala caratterizzano l'esterno. L'appartamento di quasi 70 m² è disposto in modo ideale. Il soggiorno con annessa zona salotto è luminoso e accogliente. La camera da letto è ben disposta e garantisce un sonno tranquillo anche quando la finestra è aperta. La cucina, moderna e nuovissima, in bianco lucido, non lascia nulla a desiderare.
Oltre a una spaziosa doccia a pioggia, il nuovo bagno con doccia offre molto spazio. L'appartamento dispone anche di un corridoio ben progettato che offre spazio per un armadio e un ulteriore spazio di archiviazione. Vi sono inoltre un ampio balcone, un ripostiglio e una cantina molto grande.
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La proprietà si trova sulla strada principale per Schwanden e quindi non solo è completamente accessibile, ma è anche ideale per chiunque sia interessato a ristrutturare o convertire la proprietà.
La casa è situata su un leggero pendio e necessita di ristrutturazione, ma offre un potenziale e, oltre all'interessante accesso, è caratterizzata da uno spazio aperto grazie alla zona centrale. Nel centro del villaggio rurale sono attualmente in costruzione molti condomini e questa potrebbe essere la vostra nuova casa. La cascina e il fienile di quasi 100 anni, che meritano di essere conservati, possono essere completamente ristrutturati e ampliati con grande attenzione ai dettagli. Si può inoltre usufruire di un ampio giardino, disponibile in comproprietà.
In sintesi
- Potenziale
- Progetto di ristrutturazione
- n.d. incluso progetto
- Posizione soleggiata
- Vicino al centro
Gli adattamenti strutturali sono necessari, le modifiche contemporanee sono concepibili a seconda delle esigenze. Sognate una casa indipendente moderna in un ambiente tranquillo e rurale? In tal caso, contattatemi immediatamente. Sarò lieto di inviarvi la documentazione e di rispondere alle vostre domande. Se desiderate un buon collegamento con i trasporti pubblici e allo stesso tempo la natura, siete nel posto giusto.
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