Scoprite questa splendida villa di lusso nella prestigiosa regione di Aida, in Oman. Il cui completamento è previsto per dicembre 2028, questa magnifica residenza offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente eccezionale.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: Finiture e materiali di lusso di altissima qualità.
+ VISTA: vista mozzafiato sul Golfo dell'Oman
+ PRIVATSPHÄRE: un'oasi di ritiro a tutti gli effetti
+ ARREDATO: Arredato con gusto e dotato di mobili di alta qualità.
+ DATA: Dicembre 2028, siate tra i primi a beneficiare di questa nuova costruzione.
+ PARCHEGGIO: 2 posti auto, dedicati, sicuri e pratici.
+ PISCINA: Una lussuosa piscina per momenti di relax e svago.
Le Trump Villas arredate, situate ad Aida, in Oman, offrono una vista mozzafiato sul mare dalla loro posizione elevata a 130 metri sul livello del mare. Progettate con cura e attenzione ai dettagli, garantiscono uno standard di vita elegante. Disponibili in esclusiva in questa comunità recintata, offrono un accesso privilegiato a servizi di lusso e destinazioni prestigiose come il Ritz Carlton e Nikki Beach. L'Oman, che si sta rapidamente sviluppando come centro commerciale e culturale, è una destinazione strategica per gli investimenti grazie al suo ambiente fiscale favorevole e alla sua posizione chiave tra il Medio Oriente e l'Africa.
+ Trump International Golf Club e iscrizione al golf club sociale
+ Centro benessere e fitness
+ Comunità e centro commerciale
+ Stile di vita di lusso
+ Paesaggio e tutto ciò che la natura può offrire
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Il vostro paradiso personale: Un'affascinante casa indipendente con spazio per le vostre idee. Questa affascinante casa indipendente con una generosa superficie abitabile di circa 115 m² distribuita su tre piani vi attende in un quartiere pittoresco e tranquillo. Il riscaldamento, rinnovato nel 2017, garantisce una moderna efficienza energetica, mentre le condizioni generali della casa sono ben tenute e pronte per essere occupate immediatamente: qui potrete sentirvi come a casa vostra. Il lotto di 152 m² offre molto spazio per le vostre idee progettuali individuali, sia per una piccola famiglia che per una coppia che vuole realizzare il sogno di possedere una casa propria in una posizione privilegiata. Una casa piena di possibilità che può svilupparsi interamente secondo i vostri desideri.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: Nobile costruzione degli anni '20 e solida, pavimento in parquet
+ SPAZIO PRIVATO: oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista, non visibile.
+ CONDIZIONE: parzialmente ristrutturato e pronto per l'uso
+ PARCHEGGIO: posti auto all'aperto disponibili
+ POTENZIALE: Ottimizzare la situazione dei parcheggi per aumentare le possibilità di parcheggio.
+ INFRASTRUTTURA: posizione molto tranquilla ma centrale in un quartiere di lusso
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Eine hochwertige und perfekt durchdachte Wohlfühloase der Extraklasse. An sehr beliebter, ruhiger, sonniger Lage, in einem geschlossenen Wohnquartier und nahe der ÖV finden Sie einen privilegierten Ort für einen neuen Lebensmittelpunkt, ohne Durchgangsverkehr, familienfreundlich und perfekt erschlossen.
+ BAUQUALITÄT: Massivbauweise, Isoliert, Isolationsverglasung, neue Fliesen
+ CASA PRIVATA: altissima privacy. Oasi di ritiro illimitata in campagna
+ AUSSTATTUNG: gehobener Ausbaustandard, inkl. privatem Waschraum inkl. Waschturm
+ CONDIZIONE: continuamente molto ben mantenuto, pronto per l'occupazione, nessun investimento richiesto
+ POSIZIONE: posizione centrale, molto soleggiata, adatta alle famiglie, collegamento diretto con i trasporti pubblici
+ HEIZUNG: Dank Fernwärme = tiefe Nebenkosten
+ PARKPLÄTZE: Inkl. 1 x Carport überdachter Autostellplatz und 1 x Abstellplatz
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Questo spazioso bijou offre molto spazio e un ambiente confortevole. Con la sua posizione centrale e tranquilla, è ideale per le famiglie e si presenta in ottime condizioni.
A colpo d'occhio:
+ GIARDINO: a bassa manutenzione, spazioso e con un'area salotto coperta.
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione di alta qualità
+ CELLE UMIDIFICATE: 1 x bagno/doccia/WC, 1 x WC ospiti
+ FINESTRE: triplo vetro
+ RISCALDAMENTO: teleriscaldamento - bassi costi accessori
+ CONDIZIONE: continuamente molto ben mantenuto, pronto a muoversi in
+ POSTI AUTO: Box garage
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Fantastische Weitsicht, unverbaubares Bergpanorama und an Privatsphäre nicht zu übertreffen. Diese Ferien- oder Festwohnsitzoase lässt die Herzen höher schlagen und wird Sie verzaubern. Mit über 1701m2 Grundstücksfläche trotzt dieses Gartenparadies vor Ferienfeeling. Ohne Lärmbelastung wird hier ENTSPANNUNG gross geschrieben.
A colpo d'occhio:
+ LAGE: Ruhig, sonnig, familienfreundlich, unverbaubar, ohne Durchgangsverkehr – Privacy
+ INNENBEREICH: 2x Schlafzimmer, 1x Tageslicht-Nasszelle, Wohnbereich, Küche, 2x Keller, Dachgeschoss
+ AUSSENBEREICH: Balkon, Terrasse, Teich, viel Grünfläche, 2 Aussenparkplätze
+ FAKTEN: 1701m2 Grundstücksfläche, Landwirtschaftszone (unverbaubar), perfekt für Handwerker (Potential) oder wird auf Wunsch von der Eigentümerschaft renoviert
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Questa villetta a schiera MFH di 8 unità, ristrutturata e ben tenuta, è la vostra opportunità di ottenere un punto d'appoggio come investitore a San Gallo. Si trova in una posizione molto centrale e ben sviluppata ed è completamente affittata, il che la rende un'opportunità di investimento di prima classe e un investimento dal rendimento interessante.
A colpo d'occhio:
+ AFFITTO: Reddito da locazione incl. garanzia di locazione
+ RENDIMENTO: 8 unità - Affittato completamente per molti anni, - Rendimento investimento
+ DOMANDA: Domanda di affitto sostenibile ed elevata, completamente affittata
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida, rinnovata e pari al nuovo
+ CASA PRIVATA: elevata privacy, in un vicolo cieco, assoluta tranquillità
+ POSIZIONE: Centro della città di San Gallo, molto richiesta, posizione centrale di prim'ordine.
+ CONDIZIONE: Ristrutturato continuamente, bagni e cucine nuovi, terrazza, giardino, pavimenti in parquet
Con un garage, posti auto esterni, terrazze e piena occupazione, offre un'eccezionale opportunità di generare reddito fin dall'inizio. Il condominio dispone di 2 magnifiche terrazze per gli appartamenti al piano terra, che consentono ai residenti di godere dello spazio esterno in un ambiente tranquillo.
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Meine Oase, mein Traum, mein Haus mit Garten und noch etwas mehr und alles dies an einer wunderschönen Lage mit Aussicht auf die Berge, eingebettet im einem Quartier, fast am Ende einer Sackgasse, Sicherheit für alle Ihre Lieben ist hier garantiert. Ein Raumwunder mit Extras wie die oberste Etage fast als kleine Wohnung oder der Hobby-Raum wo zu einem Party-Raum werden kann und dann der Garten, wo Sie mehrere Lieblingsplätze haben werden und noch eine grüne Wiese für Sport, Spiel und Spass.
A colpo d'occhio:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Wohnfläche 152 m2, grosse Nutzflächen, 3 Nassbereiche
+ BERG-/STADTSICHT: Berg- und Weitsicht, ruhig, sonnig, am Ende einer Sackgasse
+ PRIVATSPHÄRE: durch die erhöhte Lage, Ende einer Sackgasse, mit Blick die Berge können Sie die Ruhe geniessen
+ ZUSTAND: mit viel Liebe gehalten, gepflegt, direkt einziehen
+ PARKPLÄTZE: 1 Carport-Parkplatz und 2 Aussenabstellplatz
+VORTEIL: Den Traum vom Haus mit Garten, Raumwunder mit Extras
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In einer idyllischen Lage, die an Märchen wie Schneewittchen, Dornröschen und Cinderella erinnert, erwartet Sie das romantische Weingut der Bündner Herrschaft.
Die Eigentümer entdeckten 1981 durch Zufall diesen traumhaften Ort, der sich seither zu einem einzigartigen Immobilienjuwel entwickelt hat. Ursprünglich als Ferienhaus geplant, hat sich das Anwesen zu einem Kraftort entwickelt, der Natur und Landwirtschaft vereint. Dieses atemberaubende Anwesen erstreckt sich über drei Etagen des Hauptgebäudes und bietet intensiven Kontakt mit der Natur. Es vereint naturnahes Wohnen und Landwirtschaft und ist sowohl als Anlage als auch für den Eigenbedarf ideal. Hier finden Sie exklusive Lage, Sonne, Ruhe, Privatsphäre und Naherholung – ein überwältigendes Gesamtergebnis in bester Lage der Schweiz.
I fatti
– Beste Lage der Schweiz
– Unverbaubare Privatsphäre
– TOP*** Highlight**
– Kompromisslos perfekt
– Parksituation, Bausubstanz, alles stimmt
– 2 Wohnungen (begründet): – 6.5 Zi. Whg. und 4.5 Zi. Whg.
Die zwei Wohneinheiten bieten auf drei Etagen viel Platz und Flexibilität. Jede Etage hat separate Zugangsmöglichkeiten, ideal für Home-Office, Eltern- oder Kinderbereiche. Highlights sind der energieeffiziente Ausbau, ein offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur 70 m2 grossen Terrasse und das weitläufige Grundstück von über 1635 m². Mehrere Stellplätze sowie Garagenplätze runden das Angebot ab.
Keine Chemie, kein Kunstdünger, Natur ohne Kompromisse. Ein Lebensinhalt, der nie gelebte Träume in Erfüllung gehen lässt. Dieses märchenhafte Anwesen in Maienfeld wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ein Traum wird wahr – in einer Minute am See zu Fuss – Sie haben den Benefit einfach den See als Nachbar zu haben.
Im oberen Bereich befinden Sich die Schlafzimmer mit schöner Sicht und ein grosses Badezimmer. Ein weitere Plus sind die Nebenflächen wie der Estrich welcher auf der gleichen Etage bequem erreichbar ist und Ihnen grosszügigen Stauraum auf einer Etage bietet.
A colpo d'occhio:
+BAUQUALITÄT: Gehoben
+SEE-/BERGSICHT: Direkt am Hallwiler-See
+PRIVATSPHÄRE: Sackgasse – ohne Durchgangsverkehr
+ZUSTAND: sehr gepflegt, kein Investitionsbedarf
+PARKPLÄTZE: 4 Aussen und 2 Innenparkplätze inklusive
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Hierbei handelt es sich um ein beeindruckendes 5-Familienhaus, in Zillis GR, mit Potenzial, voll vermietet, an herrschaftlicher Lage und majestätischem Zustand, welches mit einer sehr attraktiven Netto-Rendite von über 7 % überzeugt.
Das Haus bietet 2 x 4.5-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sowie 3 x Büros/Lager und Hobbyraum im Erdgeschoss, sowie 1 weiterer Reserve-Raum, welcher vom Eigentümer selbst genutzt wird, und mehr Mietpotential bietet.
Zusätzlich zum beeindruckenden Zustand bietet dieses Herrschaftshaus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Interessiert? Investieren Sie, wo man eine die ruhige, sonnige Lage und die herausragende Aussicht überzeugt und gleichzeitig dank voller Vermietung und hervorragender Infrastruktur eine sichere Rendite bietet.
La casa dispone di un totale di 6,5 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni. Con una superficie abitabile netta di 185 m² (superficie utile 327 m2) e un terreno di 646 m², la casa offre spazio sufficiente per una famiglia.
A colpo d'occhio:
+ CASA PRIVATA: oasi di ritiro senza restrizioni ai margini del bosco
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida
+ Condizione: costantemente ben mantenuto, pronto per l'occupazione, poco investimento richiesto
+ AREA DI SEDUTA: coperta, con pergola
+ RISCALDAMENTO: nuova pompa di calore aria/acqua 2023 e collettori solari
+ POSTO AUTO: enorme box per 2 auto e 1 posto auto esterno
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Casa d'élite da sogno, sulla Gold Coast, con arredamento di alta qualità a Stäfa, sul Lago di Zurigo. Questa esclusiva casa a schiera d'angolo offre oltre 200 m² di spazio abitativo su un terreno di 371 m² con spazio per tutte le opzioni. I materiali moderni e di alta qualità garantiscono un'esperienza abitativa di lusso, costruita nel 2006 nel ricercato comune di Stäfa.
A colpo d'occhio:
+ POSIZIONE: vicino al lago / raggiungibile a piedi
+ LUXUS: Sala hobby riscaldata di circa 20 m2 e sala sauna.
+ VISTA LAGO/MONTAGGIO: vista libera sul lago di Zurigo.
+ QUALITA' COSTRUTTIVA: ottime condizioni
+ INFRASTRUTTURE: Centrale grazie alla vicinanza della ferrovia.
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