Descrizione del

Angeboten werden attraktive 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen in zentraler, dennoch ruhiger Lage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und verbindet Pfeffingen direkt mit den umliegenden Gemeinden und dem städtischen Zentrum. Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in der begehrten Gemeinde Pfeffingen in einem modernen Mehrfamilienhaus, das zeitgemässe Architektur mit klarer Formsprache und stilvoller Leichtigkeit vereint.

Tutto a colpo d'occhio:
+ BEZUG: Neubau, Erstbezug – 2027, 2.5 Zi., und 3.5 Zi. Einheiten n.A.
+ NUTZUNG: Aufteilung n.A. / z.B. individuell n. Käuferwunsch
+ ÜBERGABE: Schlüsselfertig, bezugsbereit
+ WOHNFLÄCHE: ab 102 m², helle, moderne Räume
+ STAURAUM: Seminterrato / locali accessori nel seminterrato n.A.
+ PARKING: Optimale Parkplatzsituation für Kunden
+ LAGE: Zentral, top-Standort, beste Werbefläche

Mit nur 7 Wohneinheiten bietet dieser exklusive Neubau eine intime, beinahe familiäre Atmosphäre und schafft Raum für Privatsphäre, Individualität und höchste Wohnqualität. Die architektonische Gestaltung überzeugt durch grosszügige, lichtdurchflutete Grundrisse und ein harmonisches Zusammenspiel von Ästhetik und Funktionalität.

Neubau-Einheiten:
CE:
+ 1 x 3.5 Zi. Whg. Nr. A1, 128.7 m2, CHF 1’196’000.-
+ 1 x 2.5 Zi. Whg. Nr. A2, 102.2 m2, CHF 976’000.-
+ 1 x 2.5 Zi. Whg. Nr. A3, 102.2 m2, CHF 864’090.- *****

OG:
+ 1 x 3.5 Zi. Whg. Nr. B1, 128.7 m2, CHF1’058’200.-
+ 1 x 2.5 Zi. Whg. Nr. B2, 102.2 m2, CHF 928’000.-
+ 1 x 2.5 Zi. Whg. Nr. B3, 102.2 m2, CHF 892’000.-

ATTIKA:
+ 1 x 3.5 Zi. Whg. Nr. C1, 143.1 m2, CHF1’550’400.-

Dank der geringen Anzahl an Parteien entstehen kaum gemeinschaftliche Flächen, was Ruhe und Unabhängigkeit garantiert, während die weitläufigen Gartenanteile jeder Wohnung ein einzigartiges Naturerlebnis ermöglichen. Die Grundrisse sind flexibel anpassbar und bieten damit grösstmögliche Freiheit in der Raumgestaltung, selbstverständlich unter Berücksichtigung baulicher Rahmenbedingungen.

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.

WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG

Posizione

Die Liegenschaft an der Hauptstrasse befindet sich im Herzen von Pfeffingen, einer der begehrtesten Wohngemeinden im oberen Baselbiet. Die zentrale, dennoch angenehm ruhige Lage verbindet die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils mit der bequemen Nähe zu urbaner Infrastruktur.

Nur wenige Schritte vom Neubau entfernt liegt die Bushaltestelle, welche Pfeffingen direkt mit den Nachbargemeinden Aesch, Dornach und Arlesheim sowie mit dem städtischen Zentrum von Basel verbindet. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zur Autobahn A18 sind sämtliche Ziele in der Region rasch und unkompliziert erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die umliegenden Wälder, Rebberge und Wanderwege laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein und machen Pfeffingen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermassen. Trotz der idyllischen Lage profitieren die Bewohner von einer zentralen Infrastruktur: Das nahegelegene Aesch bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung und Kultur. Die Gemeinde selbst zeichnet sich durch ein hohes Mass an Lebensqualität, Sicherheit und Gemeinschaftssinn aus. Mit der Kombination aus moderner Architektur, durchdachtem Raumkonzept und privilegierter Lage bietet das Projekt an der Hauptstrasse 20 eine einmalige Gelegenheit, das Leben in Pfeffingen in vollen Zügen zu geniessen – ruhig, modern und perfekt angebunden.