Appartamento per vacanze nel paradiso degli sport invernali - autosufficiente in posizione privilegiata
- Camere
1.5 - Spazio abitativo
40 m2
Dati di base
Le condizioni
Prezzo di vendita:
Caratteristiche
Arredamento
Descrizione del
Dieser Adlerhorst ist Ihre neue Ferienwohnung auf dem Flumserberg, im 8. Stock, mit genialer Aussicht auf den Walensee und die Churfirsten. Im Dorfzentrum an bevorzugter, ruhiger Lage mit höchster Privatsphäre ist die Ferienwohnung angenehm mit dem Lift erreichbar. Sie ist mit dem Einbau einer Leichtbauwand einfach zur 2.5-Zimmerwohnung ausbaubar. Das Badezimmer wurde 2024 vollständig modernisiert und mit hochwertigen Materialien neu ausgestattet. Auch die Fensterfront sowie die Küchengeräte wurden auf einen hochwertigen Standard erneuert. Zur Wohnung gehören zudem ein Abstellraum, ein Schliessfach für vier Paar Skis sowie ein Aussenparkplatz. Die gemeinschaftliche Waschküche bietet einen praktischen, sozialen Treffpunkt und ist direkt über eine Unterführung mit dem öffentlichen Hallenbad samt Wellnessbereich verbunden. Auf einen Blick: + SEE / BERGSICHT: unverbaubar, Blick auf Walenssee und Berge + PRIVATSPHÄRE: Rückzugsoase, nicht einsehbar + MODERNISIERT: neues Bad, neue Küchengeräte, neue Fensterfront, 3-fachverglast + ZUFAHRT: Ganzjahres Zufahrtsberechtigung uneingeschränkt + LAGE: im Zentrum, Skilift zu Fuss gut erreichbar + BAUQUALITÄT: Alle Leitungen und Steigzonen neu, potential zur 2.5-ZWG +STWEG: Der Erneuerungsfonds ist mit 1 Mio. CHF geäufnet + FERIENORT: Wintersportgebiet, Wandergebiet, Bikerparadies, Zürich schnell erreichbar + VERMIETUNG: Etablierte Ferienvermietung CHF 1'000.- pro Woche Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Posizione
Diese schöne und helle Ferienwohnung liegt im charmanten und idyllischen Flumserberg, einer Region, die für ihre ruhige Atmosphäre sowie hervorragende Wander- und Wintersportangebote bekannt ist. Die Natur der Schweizer Alpen befindet sich direkt vor der Haustür – ideal für Wanderer, Skifahrer und Erholungssuchende. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Wellnessangeboten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Wintersportanlagen befinden sich in komfortabler Nähe und sind zu Fuss schnell erreichbar. Der Flumserberg hat sich zudem zu einem beliebten Bikergebiet entwickelt und bietet abwechslungsreiche Routen sowie zahlreiche Naturschönheiten. Die Nähe zum Walensee erweitert das Freizeitangebot um Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Spaziergänge entlang der Uferpromenade. Flumserberg vereint Ruhe, Natur und Komfort – perfekt für erholsame Ferien zu jeder Jahreszeit.
Distanze
Tempo di viaggio Banca |
- | Negozi a pedali |
- |
Tempo di viaggio ospedale |
- | Scuola secondaria Footpath |
- |
Negozi a distanza |
- | Sentiero pedonale della scuola elementare |
- |
Contatto di rivestimento
Descrizione del
Questo Adlerhorst è il vostro nuovo appartamento per le vacanze sul Flumserberg, all'8° piano, con una splendida vista sul lago di Walen e sul Churfirsten. Nel centro del paese, in una posizione privilegiata e tranquilla con la massima privacy, l'appartamento per le vacanze è facilmente raggiungibile con l'ascensore. Può essere facilmente trasformato in un appartamento di 2,5 stanze installando una parete divisoria leggera.
Il bagno è stato completamente ammodernato nel 2024 e riattato con materiali di alta qualità. Anche la facciata delle finestre e gli elettrodomestici della cucina sono stati modernizzati con uno standard elevato. L'appartamento dispone anche di un ripostiglio, di un armadietto per quattro paia di sci e di un parcheggio esterno. La lavanderia comune offre un pratico punto di incontro sociale ed è direttamente collegata alla piscina pubblica coperta e all'area benessere tramite un sottopassaggio.
A colpo d'occhio:
+ VISTA LAGO / MONTAGNA: senza ostacoli, vista sul lago di Walens e sulle montagne.
+ SPAZIO PRIVATO: Oasi di ritiro, non visibile
+ MODERNIZZATO: nuovo bagno, nuovi elettrodomestici da cucina, nuova facciata delle finestre, triplo vetro
+ ACCESSO: Autorizzazione di accesso illimitato tutto l'anno
+ POSIZIONE: in centro, impianti di risalita raggiungibili a piedi
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: Tutte le tubature e le zone di risalita sono nuove, potenziale per un appartamento di 2,5 stanze in comune
+STWEG: il fondo di ristrutturazione è stato integrato con 1 milione di franchi.
+ località di villeggiatura: zona di sport invernali, zona escursionistica, paradiso dei motociclisti, Zurigo facilmente raggiungibile
+ AFFITTO: Affitto di vacanza stabilito CHF 1’000.- a settimana
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Posizione
Diese schöne und helle Ferienwohnung liegt im charmanten und idyllischen Flumserberg, einer Region, die für ihre ruhige Atmosphäre sowie hervorragende Wander- und Wintersportangebote bekannt ist. Die Natur der Schweizer Alpen befindet sich direkt vor der Haustür – ideal für Wanderer, Skifahrer und Erholungssuchende.
Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Wellnessangeboten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Wintersportanlagen befinden sich in komfortabler Nähe und sind zu Fuss schnell erreichbar.
Der Flumserberg hat sich zudem zu einem beliebten Bikergebiet entwickelt und bietet abwechslungsreiche Routen sowie zahlreiche Naturschönheiten. Die Nähe zum Walensee erweitert das Freizeitangebot um Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Spaziergänge entlang der Uferpromenade.
Flumserberg vereint Ruhe, Natur und Komfort – perfekt für erholsame Ferien zu jeder Jahreszeit.
