Descrizione del

Hier finden Sie ein aussergewöhnliches Angebot an einer der begehrtesten Lagen in Fanas. Dieses exklusive Baugrundstück (Teilgrundstück Parzelle Nr. 2104 liegt an freier, sonniger und bevorzugter Lage und bietet eine atemberaubende Aussicht, die aufgrund der Hanglage unverbaubar ist. Die Südausrichtung garantiert den ganzen Tag über Sonnenschein und ermöglicht ein Leben inmitten natürlicher Schönheit, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten des modernen Lebens in unmittelbarer Nähe sind.

Die Lage ist schlichtweg erstklassig, da hangseitig an der Gaue liegt, bietet es eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die ruhige Atmosphäre ist hier wohltuend, und dennoch sind Sie in wenigen Minuten beim Einkaufen, am Bahnhof oder sogar in Gehdistanz zu den Skigebieten. Abends erleben Sie den Luxus einer Ski-out-Lage, bei der Sie direkt bis zur Haustür fahren können, nachdem Sie einen Tag auf der Piste genossen haben. Alle notwendigen Anschlüsse und Infrastruktur sind vorhanden und Sie haben die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück befindet sich in einer Kernzone, was eine breite Palette an Bauprojekten ermöglicht.

I fatti

+ Keine Architekturverpflichtung

+ “Kaufrecht” Option vorhanden

+ Bauland/Kernzone

+ Exklusive, sonnige Lage

+ Unverbaubare Aussicht

+ Süd-Ausrichtung

+ Voll Erschlossen

Ein grosszügiges Baugrundstück ohne Einschränkungen, das sich ideal für den Bau von mehreren Wohneinheiten in einer der besten Lagen in Fanas, bei Grüsch im Prättigau eignet. Die Lage ist ein wahres Idyll, und die Sonne verwöhnt Sie hier bis zur letzten Sekunde.

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Posizione

Die angebotene Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Grüsch im Kanton Graubünden. Grüsch liegt im Prättigau, einem beliebten Feriengebiet in der Schweiz, und ist umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Berge. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Sportanlagen.

Grüsch ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und verfügt über eine direkte Zugverbindung nach Chur, der Hauptstadt des Kantons Graubünden. Auch mit dem Auto ist die Gemeinde leicht zu erreichen, da sie an der Autobahn A28 liegt. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Skifahren, Biken und Klettern. Die Nähe zu den bekannten Skigebieten Davos-Klosters und Lenzerheide macht Grüsch zu einem idealen Ort für Wintersportler.

Insgesamt bietet Grüsch eine idyllische Lage, umgeben von Natur und Bergen, mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Eine ideale Wahl für Familien oder Personen, die Ruhe und Erholung suchen.