WENET - Riservato
- Camere
8.5 - Spazio abitativo
190 m2 - Area della trama
492 m2
Dati di base
Le condizioni
Prezzo di vendita: Prezzo su richiesta
Caratteristiche
Descrizione del
Fare clic qui: "WENET AG - Film d'immagine - YouTube".
Handwerker, Investoren und Privatpersonen aufgepasst - Eine Möglichkeit der Superlative.
Questo gioiello offre circa 190 m2 di superficie abitabile con 2 unità abitative in affitto. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata, con un terreno di oltre 492 m2. L'appartamento di 5,5 locali dispone di un totale di 3 spaziose camere da letto, un bagno diurno con vasca/WC, una cucina separata e una zona giorno e pranzo. L'ultimo piano offre un potenziale per un ulteriore spazio utilizzabile. È inclusa anche una cantina/ripostiglio separata.
*Salute
+ ritorno TOP
+ Potenziale di espansione
+ Posizione tranquilla, soleggiata e adatta alle famiglie
+ giardino incl. box garage
L'attuale trilocale offre 2 camere da letto con bagno, che comprende vasca/WC. La cucina è separata e la zona giorno/pranzo è a pianta aperta e inondata di luce. La casa dispone di 3-4 posti auto esterni e di un box auto. Il potenziale di rendimento non è mai stato così alto, approfittate di questa opportunità ed entrate nel settore immobiliare come investitori.
Le opzioni di investimento sono numerose e interessanti:
+ 4-Parteien Haus - 4 x 1.5 Zimmer-Wohnungen: Mieteinnahmen-Potential CHF 28'000.- zzgl. 3 Parkplätze / 1 Garage total CHF 330.-
+ 3-Parteien Haus - 3 x 2.5 Zimmer-Wohnungen: Mieteinnahmen-Potential CHF 26'000.- zzgl. 3 Parkplätze / 1 Garage total CHF 330.-
+ 2-Parteien Haus - 2 x 3.5 Zimmer-Wohnungen: Mieteinnahmen-Potential CHF 32'000.- zzgl. 3 Parkplätze / 1 Garage total CHF 330.-
Der jährliche, mögliche Mietzinsbetrag beträgt jeweils NETTO rasch CHF 32'000.- womit wir uns bei einer äusserst attraktiven Rendite bewegen, Erstbezug nach Umbau bzw. Renovation über 4% NETTO Rendite.
Siete interessati? Saremo lieti di ascoltarvi.
Posizione
-
Distanze
Tempo di viaggio Banca |
- | Negozi a pedali |
- |
Tempo di viaggio ospedale |
- | Scuola secondaria Footpath |
- |
Negozi a distanza |
- | Sentiero pedonale della scuola elementare |
- |
Contatto di rivestimento
Descrizione del
Fare clic qui: “WENET AG - Film d'immagine - YouTube".
Attenzione, commercianti, investitori e privati: un'opportunità superlativa.
Questo gioiello offre circa 190 m2 di superficie abitabile con 2 unità abitative in affitto. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata, con un terreno di oltre 492 m2. L'appartamento di 5,5 locali dispone di un totale di 3 spaziose camere da letto, un bagno diurno con vasca/WC, una cucina separata e una zona giorno e pranzo. L'ultimo piano offre un potenziale per un ulteriore spazio utilizzabile. È inclusa anche una cantina/ripostiglio separata.
*Salute
+ ritorno TOP
+ Potenziale di espansione
+ Posizione tranquilla, soleggiata e adatta alle famiglie
+ giardino incl. box garage
L'attuale trilocale offre 2 camere da letto con bagno, che comprende vasca/WC. La cucina è separata e la zona giorno/pranzo è a pianta aperta e inondata di luce. La casa dispone di 3-4 posti auto esterni e di un box auto. Il potenziale di rendimento non è mai stato così alto, approfittate di questa opportunità ed entrate nel settore immobiliare come investitori.
Le opzioni di investimento sono numerose e interessanti:
+ Casa quadripartita - 4 appartamenti di 1,5 locali: Potenziale di locazione CHF 28’000.- più 3 posti auto / 1 garage per un totale di CHF 330.-.
+ Casa tripartita - 3 appartamenti di 2,5 locali: Potenziale di locazione CHF 26’000.- più 3 posti auto / 1 garage per un totale di CHF 330.-.
+ Casa bipartita - 2 appartamenti di 3,5 locali: Potenziale di locazione CHF 32’000.- più 3 posti auto / 1 garage per un totale di CHF 330.-.
L'importo annuo potenziale dell'affitto è rapidamente di 32.000 franchi netti, il che significa che ci troviamo di fronte a un rendimento estremamente interessante, con una prima occupazione dopo la conversione o la ristrutturazione di oltre 4% netti.
Siete interessati? Saremo lieti di ascoltarvi.
Posizione
–
