WENET - 3 per 1
- Spazio abitativo
220 m2 - Area della trama
315 m2
Dati di base
Le condizioni
Prezzo di vendita: Prezzo su richiesta
Caratteristiche
Descrizione del
Fare clic qui: "WENET AG - Film d'immagine - YouTube".
Auf 4 Etagen sind 3 voll vermietete Einheiten, mit einem schönen Sitzplatz im Grünen - direkt hinter dem Haus, eingezäunt und mit viel Privatsphäre. Blick auf die Stadt und doch im Grünen - einfach einmalig.
Posizione centrale, elevata domanda di affitto e investimento sostenibile. Si tratta di un investimento estremamente interessante in una posizione centrale e soleggiata, completamente affittata e in attesa di un nuovo investitore.
Oltre all'ottimo accesso, troverete una proprietà in condizioni estremamente curate, dove il proprietario l'ha amorevolmente curata e continuamente modernizzata nel corso degli anni.
Starten Sie direkt mit dem Interessenten Teil der Investition und zwar mit der Rendite - entspannt investieren.
L'accesso è molto buono e si può essere ovunque in poco tempo. Solite infrastrutture interne con lavanderia centrale, deposito biciclette, cantina a volta e vani cantina. Questo condominio di 3 unità è stato ampiamente ristrutturato e ampliato. La proprietà è stata costantemente mantenuta ed è in buone condizioni. L'area circostante è circondata da aree paesaggistiche e pavimentate. La proprietà non dispone di posti auto, ma nelle immediate vicinanze si trova un'ottima offerta di parcheggio con diversi posti auto per visitatori.
Investimento completamente affittato con quasi 5%:
Piano interrato: locale biciclette, cantina, riscaldamento, lavanderia
EG: 3.5 Zimmer-Wohnung, CHF 1'200.- inkl. Gartensitzplatz
OG: 3.5 Zimmer-Wohnung, CHF 1'200.- inkl. Terrassen- und Gartensitzplatz
DG: 2.5 Zimmer-Wohnung, CHF 1'200.-
Das Brutto Mietzinsvolumen beträgt CHF 43'200.- p.a., somit kommen wir auf eine derzeit berechnete Rendite von fast 5 % sowie weiterem Renditesteigerungspotential.
An zentraler Lage, charmant, einladend mit einem gewissen Etwas - zurückversetzt von der Hauptstrasse mit einem einladenden Eingangsbereich.
La domanda di spazi abitativi di qualità in posizione centrale è indiscutibile e solitamente superiore all'offerta. Siete interessati? Se avete domande o desiderate un'ulteriore consulenza o un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci e saremo lieti di ascoltarvi.
Posizione
Il condominio si trova in una posizione molto centrale, arretrato rispetto alla strada principale, è completamente sviluppato e facilmente accessibile a tutti. Grazie agli ottimi collegamenti con i trasporti pubblici e le infrastrutture locali, è possibile raggiungere tutto in poco tempo.
Distanze
Tempo di viaggio Banca |
- | Negozi a pedali |
- |
Tempo di viaggio ospedale |
- | Scuola secondaria Footpath |
- |
Negozi a distanza |
- | Sentiero pedonale della scuola elementare |
- |
Contatto di rivestimento
Descrizione del
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Ci sono 3 unità completamente affittate su 4 piani, con una bellissima area salotto in campagna - direttamente dietro la casa, recintata e con molta privacy. Una vista sulla città e allo stesso tempo circondata dal verde: semplicemente unica.
Posizione centrale, elevata domanda di affitto e investimento sostenibile. Si tratta di un investimento estremamente interessante in una posizione centrale e soleggiata, completamente affittata e in attesa di un nuovo investitore.
Oltre all'ottimo accesso, troverete una proprietà in condizioni estremamente curate, dove il proprietario l'ha amorevolmente curata e continuamente modernizzata nel corso degli anni.
Iniziare direttamente con la parte dell'investimento che riguarda il cliente potenziale, ovvero il ritorno - investire in modo rilassato.
L'accesso è molto buono e si può essere ovunque in poco tempo. Solite infrastrutture interne con lavanderia centrale, deposito biciclette, cantina a volta e vani cantina. Questo condominio di 3 unità è stato ampiamente ristrutturato e ampliato. La proprietà è stata costantemente mantenuta ed è in buone condizioni. L'area circostante è circondata da aree paesaggistiche e pavimentate. La proprietà non dispone di posti auto, ma nelle immediate vicinanze si trova un'ottima offerta di parcheggio con diversi posti auto per visitatori.
Investimento completamente affittato con quasi 5%:
Piano interrato: locale biciclette, cantina, riscaldamento, lavanderia
Piano terra: appartamento di 3,5 locali, CHF 1’200.- incl. area salotto in giardino
Primo piano: appartamento di 3,5 locali, CHF 1’200.- incl. terrazza e area salotto in giardino
Piano terra: appartamento di 2,5 locali, CHF 1’200.-.
Il volume di affitto lordo ammonta a 43.200 franchi svizzeri all'anno, il che ci dà un rendimento attualmente calcolato di quasi 5 % e un ulteriore potenziale di aumento del rendimento.
In una posizione centrale, affascinante, invitante e con un certo non so che - arretrato rispetto alla strada principale con un'invitante area d'ingresso.
La domanda di spazi abitativi di qualità in posizione centrale è indiscutibile e solitamente superiore all'offerta. Siete interessati? Se avete domande o desiderate un'ulteriore consulenza o un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci e saremo lieti di ascoltarvi.
Posizione
Il condominio si trova in una posizione molto centrale, arretrato rispetto alla strada principale, è completamente sviluppato e facilmente accessibile a tutti. Grazie agli ottimi collegamenti con i trasporti pubblici e le infrastrutture locali, è possibile raggiungere tutto in poco tempo.
