Descrizione del

Questo esclusivo chalet per vacanze/seconda casa, in perfette condizioni, è situato in una posizione privilegiata e molto tranquilla a Valbella, una delle località più famose al mondo, famosa per lo sci internazionale, un quartiere di Lenzerheide. Grazie alla sua posizione elevata, da questo miracolo energetico si gode di una vista panoramica mozzafiato e senza ostacoli a 180 gradi sul lago e sulle montagne. Su oltre 190 m² (2 unità abitative) si trovano 8 spaziose stanze (6 camere da letto, 3 bagni). In sintesi: + INFRASTRUTTURA: Ski IN/ Ski Out + VISTA: Posizione molto soleggiata, vista senza ostacoli. + HOTSPOT: Place 2 be, la migliore posizione nei Grigioni + RISCALDAMENTO: 2 sonde geotermiche, riscaldamento a legna, riscaldamento a pavimento e costi di riscaldamento molto bassi. + PRIVACY: Quartiere esclusivo e massima privacy + LUSSO: Stato di zecca, esclusivo, lussuoso TECNOLOGIA DELL'EDIFICIO/IT highlights: tecnologia dell'edificio all'avanguardia che può essere comodamente controllata tramite app, 2 caminetti/chemineé a circolazione d'aria e 2 sistemi di riscaldamento a pompa di calore forniscono energia efficiente, ecologica e sostenibile. Per una maggiore comodità, lo chalet è dotato di un montascale. Un deposito sci riscaldato e una cantina completano l'offerta alla perfezione. La moderna mansarda di circa 43 m² offre anche un potenziale di espansione per ulteriori spazi. Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile con tutte le informazioni necessarie e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento per la visita. WENET AG - Dal 1974 l'immobiliare del KI Group AG.

Posizione

Valbella, immersa nel mondo montano mozzafiato di Lenzerheide, è più di un semplice luogo di villeggiatura: è uno stile di vita. Qui, a 1.500 metri sul livello del mare, vi aspetta la natura pura, abbinata a un tocco di lusso e accoglienza. Godetevi la vista mozzafiato del lago Heidsee e delle cime circostanti assaporando l'aria fresca di montagna sulla vostra terrazza. Valbella è più di un semplice luogo di villeggiatura, è uno stile di vita, nella migliore posizione della Svizzera. Acquistate il vostro angolo di paradiso e godetevi momenti indimenticabili nel vostro chalet di Valbella. Questa proprietà è situata in una posizione tranquilla e idilliaca nel comune di Vaz/Obervaz. I mezzi di trasporto pubblico più vicini sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Da qui è possibile raggiungere la stazione ferroviaria principale più vicina e l'autostrada più vicina in 32 minuti. Anche l'aeroporto più vicino è facilmente raggiungibile, con un tempo di percorrenza di 76 minuti. L'area circostante offre inoltre una natura meravigliosa e buone infrastrutture.