Descrizione del

Questo affascinante appartamento di 4,5 locali a Fanas, nel comune di Grüsch, nel Cantone dei Grigioni, nella soleggiata Prettigovia, con orientamento a sud, è adatto sia come casa per le vacanze che come residenza permanente.

In sintesi: (attualmente riservato)

+ Residenza permanente/estera: residenza di vacanza/permanente incl. residenza secondaria/permesso per stranieri
+ COSTRUZIONE: capolavoro architettonico, costruzione solida, inondata di luce, condizioni ottimali
+ ZONA LIVING: Balcone coperto, ampio spazio per sedersi, incluso spazio per sedersi in giardino.
+ OFFERTA DI SPAZIO: Molto spazio, ripostiglio, cantina, magazzino, sala hobby.
+ COMFORT: Garage e posto auto esterno disponibile
+ POSIZIONE: zona soleggiata e ricercata, centrale, infrastrutture di alto livello, impianto di risalita a 100 m di distanza

Questa meraviglia di residenza per vacanze/permanente al piano rialzato si estende su una superficie abitabile di circa 130 m2, con aree utilizzabili accessorie e spazi di deposito. Pronto per essere abitato, offre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo per tutte le idee. I locali dispongono di un giardino privato, accessibile tramite una terrazza sul lato sud-est, con pieno sole, vista e privacy. Oltre al giardino e alla terrazza, sono inclusi anche una grande cantina e un garage.

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.

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Posizione

Lo chalet si trova nel pittoresco villaggio di Fanas, nei Grigioni, ed è circondato da un paesaggio alpino mozzafiato e da una natura incontaminata. Il villaggio si trova a 1.030 metri di altitudine e offre pace e relax lontano dal turismo di massa. Nel vicino villaggio di Grüsch, a soli 5 minuti di auto, si trovano vari negozi, ristoranti, caffè e strutture sportive. Anche i noti comprensori sciistici di Grüsch-Danusa e Klosters-Davos sono facilmente raggiungibili.

La regione dei Grigioni offre innumerevoli attività per il tempo libero, come escursioni, sci, mountain bike, arrampicata, golf, pesca e molto altro. La regione ha anche molto da offrire dal punto di vista culturale, con villaggi pittoreschi, antichi castelli e palazzi e musei. Lo chalet è situato in una posizione tranquilla ai margini del villaggio di Fanas e offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. La struttura è esposta a sud e gode quindi di un'abbondante esposizione al sole durante tutta la giornata. C'è un parcheggio direttamente presso la casa e una fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze. Nel complesso, lo chalet hotel offre una perfetta combinazione di tranquillità e vicinanza alla natura, oltre a buoni collegamenti con i villaggi e le strutture ricreative circostanti.