Resa come un coltellino svizzero
- Spazio abitativo
1392 m2 - Area della trama
3837 m2
Dati di base
Le condizioni
Prezzo di vendita: Prezzo su richiesta
Caratteristiche
Descrizione del
Dieser Rendite- und Generalist-Gigant liefert Ihnen garantierte Sicherheit als Kapitalanlage für stabile und nachhaltige Einnahmen, wertbeständig, konstant und verlässlich für die nächste Generation. Eine renditestarke Bestandsimmobilie, voll vermietet für die kommenden Jahrzehnte und tadelloser Zustand, ohne Investitionsbedarf. Raumprogramm: + EG: Einstellhalle Postautos West / Ost, Büros, Aufenthaltsraum + OG: Büros, 2x Disponibel Räume, Kantine / Aufenthaltsraum Die Baute zeichnet sich durch eine moderne, zurückhaltende und konsequente Architektur aus, welche auf eine sichere Rendite ausgerichtet ist und alle Bedürfnisse einer tadellosen Kapitalanlage auf Schweizer Niveau vollumfänglich erfüllt. Alles auf einen Blick + RENDITE: knapp 4 % mit hoher Rendite-Steigerung + ZUSTAND: Voll funktionsfähig, nahezu neuwertig, sehr gut unterhalten + ENERGIE: Neue Solaranlage im Wert von über CHF 200'000.- + MIETE: über 225'000.- pro Jahr + FLÄCHE: Einstellhalle ca. 1'075m2, Büro ca. 317 m2 + ZONE: Arbeitszonen: BauG Gewerbe Industrie Zone + LAGE: Zentrumsnah, lokal, perfekte ÖV-/Autobahnanbindung Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG - Immobilien der KI Group AG since 1974.
Distanze
Tempo di viaggio Banca |
- | Negozi a pedali |
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Tempo di viaggio ospedale |
- | Scuola secondaria Footpath |
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Negozi a distanza |
- | Sentiero pedonale della scuola elementare |
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Contatto di rivestimento
Descrizione del
Questo gigante del rendimento e del generalismo vi offre una sicurezza garantita come investimento di capitale per un reddito stabile e sostenibile, stabile nel valore, costante e affidabile per la prossima generazione. Un immobile di portafoglio ad alto rendimento, completamente affittato per i prossimi decenni e in condizioni impeccabili, senza necessità di investimenti.
Programma della camera:
+ Piano terra: parcheggio per gli autopostali Ovest/Est, uffici, sala ricreativa
+ Piano superiore: Uffici, 2x camere disponibili, mensa / sala ricreativa
L'edificio è caratterizzato da un'architettura moderna, sobria e coerente, orientata a un rendimento sicuro e che soddisfa pienamente tutti i requisiti di un investimento di capitale impeccabile secondo gli standard svizzeri.
Tutto in un colpo d'occhio
+ RENDIMENTO: poco meno di 4 % con elevato aumento del rendimento
+ CONDIZIONE: Perfettamente funzionante, quasi come nuovo, molto ben mantenuto
+ ENERGIA: Nuovo impianto solare del valore di oltre 200.000 franchi svizzeri
+ AFFITTO: oltre 225.000 all'anno
+ SUPERFICIE: parcheggio ca. 1’075m2, ufficio ca. 317 m2
+ ZONA: Zone di lavoro: Zona industriale commerciale BauG
+ POSIZIONE: Vicino al centro, locale, perfetti collegamenti con i mezzi pubblici/autostrada
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
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