**RISERVATO**
- Camere
4.5 - Spazio abitativo
90 m2
Dati di base
Le condizioni
Prezzo di vendita: Prezzo su richiesta
Caratteristiche
Descrizione del
Renoviert, modernisiert, mit Platz für die ganze Familie - Lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern. Diese 4.5 Zimmer-Wohnung bietet über 90m2 Netto-Wohnfläche an familienfreundlicher Lage mit viel Grünfläche. Die Liegenschaft ist in einem TOP-Zustand und wird Sie begeister. + RENOVATIONEN: 2020 - Renovation der Wohnung 2021 - Fassadensanierung 2021 - Neue Heizungsanlage (Wärmepumpe) 2023/2024 - Spielplatz, Elektroverteilung, Warmwassersteigleitungen, Austausch Schmutzwasserfallstränge + HIGHLIGHTS: Grundrisskonzept, Barrierefrei, modern und laufend unterhalten + LAGE: sonnig, zentral, perfekt für Familien + INNENBEREICH: 3x Schlafzimmer, Gäste-WC, Nasszelle, Wohnzimmer, Essbereich, Küche + AUSSENBEREICH: 2x Balkon Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Posizione
Die Gemeinde Engelburg liegt im Kanton St. Gallen in der Schweiz. Sie gehört zum Wahlkreis St. Gallen und ist Teil der Region Toggenburg. Engelburg ist eine ländliche Gemeinde mit rund 1'500 Einwohnern und bietet eine idyllische Wohnlage inmitten der Natur. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einem vielfältigen Freizeitangebot. Die umliegenden Berge und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Auch für Wintersportler gibt es in der Nähe zahlreiche Möglichkeiten. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist Engelburg gut erreichbar. Die Stadt St. Gallen ist nur etwa 20 Autominuten entfernt und bietet ein breites kulturelles Angebot sowie zahlreiche Arbeitsplätze. Insgesamt ist Engelburg eine attraktive Gemeinde für Familien und Naturliebhaber, die ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung schätzen.
Distanze
Tempo di viaggio Banca |
- | Negozi a pedali |
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Tempo di viaggio ospedale |
- | Scuola secondaria Footpath |
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Negozi a distanza |
- | Sentiero pedonale della scuola elementare |
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Contatto di rivestimento
Descrizione del
Ristrutturato, modernizzato, con spazio per tutta la famiglia - lasciatevi incantare da questo gioiello. Questo appartamento di 4,5 locali offre oltre 90 m2 netti di superficie abitabile in una posizione adatta alle famiglie e con ampi spazi verdi. L'immobile è in ottime condizioni e vi conquisterà.
+ RISTRUTTURAZIONI: 2020 - Ristrutturazione dell'appartamento
2021 - Ristrutturazione della facciata
2021 - Nuovo sistema di riscaldamento (pompa di calore)
2023/2024 - Parco giochi, distribuzione elettrica, colonne montanti dell'acqua calda, sostituzione dei pluviali delle acque reflue
+ HIGHLIGHTS: Concetto di piano, senza barriere, moderno e costantemente mantenuto
+ POSIZIONE: soleggiato, centrale, perfetto per le famiglie
+ INTERNO: 3x camere da letto, WC ospiti, bagno, soggiorno, zona pranzo, cucina.
+ AREA ESTERNA: 2x balcone
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Posizione
Il comune di Engelburg si trova nel Canton San Gallo, in Svizzera. Appartiene alla circoscrizione di San Gallo e fa parte della regione del Toggenburg. Engelburg è un comune rurale con circa 1.500 abitanti e offre una posizione residenziale idilliaca circondata dalla natura. Il comune dispone di una buona infrastruttura con negozi, scuole, asili e una vasta gamma di attività per il tempo libero. Le montagne e le foreste circostanti sono ideali per lunghe passeggiate, escursioni e gite in bicicletta. Nelle vicinanze ci sono anche numerose opportunità per gli appassionati di sport invernali.
Engelburg è facilmente raggiungibile grazie ai buoni collegamenti con i mezzi pubblici e all'autostrada. La città di San Gallo dista solo 20 minuti in auto e offre un'ampia gamma di attività culturali e numerosi posti di lavoro. Nel complesso, Engelburg è un comune interessante per le famiglie e gli amanti della natura che apprezzano una vita tranquilla in un ambiente rurale.
