Lukrative Rendite von 7.5%
- Camere
15 - Spazio abitativo
270 m2 - Area della trama
721 m2
Dati di base
Le condizioni
Prezzo di vendita:
Caratteristiche
Descrizione del
Diese interessante Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit 10 Studios oder 6-8 Wohnungen mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. CHF 165'000.00 und einer lukrativen Rendite von über 7.5 % nach dem Umbau zu realisieren. Auf dem grosszügigen Grundstück im Herzen von Bischofszell können bis zu drei Geschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von über 360 m² ermöglicht. Die Immobilie eignet sich ideal zum Wiederverkauf mit einem Sofortgewinn oder als lukrative Anlageimmobilie für die Zukunft. Für zahlreiche Mitarbeiter eines Unternehmens könnten die Studios Ihr neues Zuhause darstellen. Nutzen Sie diese rare Gelegenheit und schleifen Sie diesen Rohdiamanten bis er Ihnen den Profit abgibt, den Sie sich vorstellen. Auf einen Blick: + EINHEITEN: 10 Studios oder 6 - 8 Wohnungen (oder gemäss Ihrem eigenen Erfolgskonzept) + POTENZIELLER MIETERSPIEGEL: 10 Studios à ca. CHF 1'350.- / monatliche Mieteinnahmen von ca. CHF 13'500.- + BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: über 360 m2 zulässig + GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 721 m2 + ZONE: Z3 (Zentrumszone) + PARZELLE: 376 + PARKPLÄTZE: 8 - 10 Aussenparkplätze sowie 2 Besucherparkplätze möglich + LAGE: zentral, ganztägige Besonnung Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Posizione
Die Gemeinde Bischofszell liegt im Kanton Thurgau, im Bezirk Weinfelden. Sie ist eine politische Gemeinde und Hauptort des Bezirkes Weinfelden. Bischofszell liegt im Westen des Kantons Thurgau am südlichen Rand des Seerückens und am Rande des Appenzeller Vorderlandes. Bischofszell ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die nächste Autobahneinfahrt kann in 14 Minuten und der nächste Bahnhof in 1 Minute erreicht werden. In 34 Autofahrminuten gelangen Sie zum nächsten Flughafen St. Gallen-Altenrhein. Bischofszell ist eine attraktive Gemeinde und bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität. In der Gemeinde gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Ärzte, Apotheken und Schulen sind in der Gemeinde ansässig. Das Freizeitangebot ist vielfältig und bietet für jeden Geschmack etwas. Es gibt viele schöne Wanderwege und Radwege in der Umgebung. Auch Sportanlagen, ein Freibad und ein Hallenbad sind in der Gemeinde vorhanden. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen das Schloss Hagenwil, das Rathaus im Renaissancestil sowie die Stiftskirchen St. Pelagius und St. Michael. Die Gemeinde Bischofszell ist ein attraktiver Wohnort mit einer guten Infrastruktur und einer schönen Umgebung.
Distanze
Tempo di viaggio Banca |
- | Negozi a pedali |
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Tempo di viaggio ospedale |
- | Scuola secondaria Footpath |
- |
Negozi a distanza |
- | Sentiero pedonale della scuola elementare |
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Contatto di rivestimento
Descrizione del
Diese interessante Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit 10 Studios oder 6-8 Wohnungen mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. CHF 165’000.00 und einer lukrativen Rendite von über 7.5 % nach dem Umbau zu realisieren. Auf dem grosszügigen Grundstück im Herzen von Bischofszell können bis zu drei Geschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von über 360 m² ermöglicht.
L'immobile è ideale per la rivendita con un profitto immediato o come redditizio investimento immobiliare per il futuro. I monolocali potrebbero essere la nuova casa di numerosi dipendenti dell'azienda. Approfittate di questa rara opportunità e lucidate questo diamante grezzo fino a ottenere il profitto che cercate.
A colpo d'occhio:
+ EINHEITEN: 10 Studios oder 6 – 8 Wohnungen (oder gemäss Ihrem eigenen Erfolgskonzept)
+ POTENZIELLER MIETERSPIEGEL: 10 Studios à ca. CHF 1’350.- / monatliche Mieteinnahmen von ca. CHF 13’500.-
+ SUPERFICIE LORDA: oltre 360 m2 consentiti
+ GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 721 m2
+ ZONE: Z3 (Zentrumszone)
+ PARZELLE: 376
+ PARKPLÄTZE: 8 – 10 Aussenparkplätze sowie 2 Besucherparkplätze möglich
+ LAGE: zentral, ganztägige Besonnung
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Posizione
Il comune di Bischofszell si trova nel Canton Turgovia, nel distretto di Weinfelden. È un comune politico e il capoluogo del distretto di Weinfelden. Bischofszell si trova nella parte occidentale del Canton Turgovia, al margine meridionale del Seerücken e ai margini dell'Appenzeller Vorderland.
Bischofszell è ben collegata ai trasporti. L'ingresso autostradale più vicino è raggiungibile in 14 minuti e la stazione ferroviaria più vicina in 1 minuto. L'aeroporto più vicino, quello di San Gallo-Altenrhein, dista 34 minuti in auto.
Bischofszell è un comune attraente e offre ai suoi residenti e visitatori un'elevata qualità di vita. Nel comune si trovano numerose strutture commerciali, ristoranti e caffè. Nel comune si trovano anche medici, farmacie e scuole. Le strutture per il tempo libero sono varie e offrono qualcosa per tutti i gusti.
Nella zona ci sono molti bei sentieri escursionistici e piste ciclabili. Nel comune si trovano anche impianti sportivi, una piscina all'aperto e una piscina coperta. Tra i luoghi di interesse vi sono il castello di Hagenwil, il municipio rinascimentale e le chiese collegiali di San Pelagio e San Michele. Il comune di Bischofszell è un luogo attraente in cui vivere, con buone infrastrutture e splendidi dintorni.
