Già venduto
Già venduto!!!!
Una casa con molte possibilità. Troverete questo interessante gioiello in una posizione centrale e soleggiata, dove potrete godere di una piacevole vita quotidiana e trovare pace e tranquillità. La proprietà è in condizioni estremamente curate, dove il proprietario l'ha curata con amore nel corso degli anni e l'ha ammodernata continuamente, il che significa che non sono necessari ulteriori investimenti e che potete rilassarvi. È perfetta per famiglie o coppie alla ricerca di qualcosa di affascinante ed esclusivo.
Ha 3 piani, con posti a sedere davanti e dietro la casa, in posizione meravigliosa, arretrata rispetto alla strada principale, si è vicini all'azione e si può godere della vista della natura.
I fatti
- Posizione soleggiata, sole al mattino e alla sera
- Vista libera
- Molto spazio libero
- Alto livello di privacy
- Condizioni ottimali, pronto per l'uso
L'accesso è ottimo e si può essere ovunque in poco tempo. Asilo, scuola, negozi e stazione ferroviaria sono nelle immediate vicinanze. Questa casa indipendente è stata ampiamente ristrutturata e ampliata. Il seminterrato è particolarmente interessante. L'intera lunghezza della casa è stata trasformata in un laboratorio e in una sala hobby. C'è anche una stanza che può essere utilizzata come oasi di benessere. All'ingresso si trovano il WC per gli ospiti, la cucina moderna e l'accogliente soggiorno. Inoltre, la lavanderia si trova sul retro e la pompa di calore provvede al riscaldamento nelle giornate fredde. Al piano superiore si trovano le stanze del benessere, come 2 ampie camere da letto, una camera per gli ospiti con balcone e una meravigliosa vista sulle Alpi glaronesi. Nel bagno spazioso con vasca ad angolo, doppio lavabo e doccia c'è spazio per tutti. Nella proprietà c'è un garage doppio e un ampio piazzale che può essere utilizzato come parcheggio all'aperto per almeno 3 auto. Nelle immediate vicinanze si trova un altro parcheggio con diversi posti auto per i visitatori.
Siete interessati? Se avete domande o desiderate un'ulteriore consulenza o un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci e saremo lieti di ascoltarvi.
Venduto
Posizione -
Baustart erfolgt – Neubau – 2023 nach Wunsch
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Villette a schiera di nuova costruzione approvate (costruzione iniziata). Vita esclusiva, vicinanza alla natura e comodità della vita urbana combinate insieme. Nuove costruzioni di alta qualità che si integrano perfettamente con la natura e l'ambiente circostante. Gli edifici sono caratterizzati da un'architettura moderna, sobria ed estremamente coerente. Tutte le unità hanno un accesso diretto con ascensore a ogni piano, ampi spazi e uno standard di allestimento di altissima qualità con il più alto clima abitativo, grazie a una costruzione collaudata. Di conseguenza, la vostra nuova casa non solo vi offre la massima privacy possibile, ma è anche sinonimo di finiture e accessori di alta qualità. Dopo tutto, non dovreste solo sentirvi a vostro agio qui, ma anche immediatamente a casa vostra.
I fatti
- Inizio costruzione 2023 (completato)
- Espansione secondo i desideri dell'acquirente
- Ascensore disponibile / accessibile con sedia a rotelle
- Costruzione di qualità superiore
- Posizione soleggiata e senza ostacoli
- Vista panoramica spettacolare
Le quattro case convincono non solo per i loro interni raffinati, ma anche a prima vista. Il punto focale delle case a schiera di 4,5 o 5,5 locali, con una superficie fino a 136 metri quadrati, è la zona soggiorno, pranzo e cucina, estremamente invitante. Essa è sinonimo di generosità, colpisce per la sua pianta intelligente e offre anche un accesso diretto alla terrazza molto grande con una vista magnifica. Oltre all'elegante pavimento in parquet, anche le ampie vetrate contribuiscono a creare un ambiente elegante e attraente, offrendo condizioni di illuminazione ottimali. Il comfort è un punto focale del design degli interni. Qui non solo si può assaporare appieno la vita con la famiglia e gli amici, ma si può anche godere di molte ore di sole.
3 von 4 Terrassenhäuser: je inkl. 1 Keller, 1 Garage, 1 Vorplatz und 1 Aussenabstellplatz:
+ 1A – Attika: CHF 1’340’000.- (Bereits reserviert)
+ 1B – 3. OG: CHF 1’395’000.- (Bereits reserviert)
+ 1C – 2. OG: CHF 1’195’000.- noch verfügbar
+ 1D – 1. OG/Hochparterre und Garten: (Bereits reserviert)
L'immobile dispone di un ampio parcheggio sotterraneo e di numerosi posti auto esterni e per i visitatori. Carattere urbano con fascino rurale, in una posizione non trafficata, senza traffico di attraversamento, grazie all'accesso attraverso un vicolo cieco - una solida infrastruttura e una posizione attraente fanno di questo nuovo edificio un centro di vita con la massima qualità abitativa.
Siete interessati? Saremo lieti di ricevere la vostra attenzione e di organizzare un incontro personale e una visita in loco in qualsiasi momento.
WENET - Investimenti per la crescita
Spazio per la crescita, collegamenti con il mondo in una posizione privilegiata.
L'immobile si trova in un quartiere commerciale e industriale con eccellenti infrastrutture alla periferia di Olten. Una posizione di qualità molto superiore alla media per uso residenziale, uffici, industria e vendita al dettaglio. Un terreno quadrato, pianeggiante e di facile accesso, completamente accessibile attraverso la Industriestrasse, senza restrizioni edilizie. Nel 2016 è stato costruito un capannone commerciale con 12 grandi box auto e altri due capannoni aperti in legno si trovano sul lotto n. 5987 con una superficie totale di oltre 6307 m2.
Fatti e cifre:
- 12 box di stoccaggio (garage/locali officina/parzialmente a due piani)
- Riserva di terreno edificabile circa 3350 m2
- Area sviluppata circa 2957 m2
- Zona industriale
- Attività industriali e di servizi
- Appartamenti necessari per le operazioni
- Altezza dell'edificio max. 20 metri
Punti salienti
- Molte opzioni
- Un investimento interessante
- Facile da costruire
- Elevata flessibilità
- Ottima posizione
I posti auto sono inghiaiati, i camminamenti e le aree di seduta sono pavimentati con blocchi di cemento e i prati sono piantati con arbusti e siepi ornamentali. Dato il rapporto di utilizzo (sarebbero necessari 481 m2 ), è possibile costruire facilmente un altro edificio sul lotto.
Tutti i negozi, le scuole, la stazione ferroviaria e i collegamenti con i mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze e sono raggiungibili in circa 3-5 minuti. La proprietà è molto ben sviluppata, si trova in una posizione soleggiata e offre una straordinaria quantità di spazio per realizzare le vostre idee e visioni. Siete interessati? Se avete domande, desiderate organizzare una visita o un'ulteriore consulenza, non esitate a contattarci.
WENET - 3 per 1
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Ci sono 3 unità completamente affittate su 4 piani, con una bellissima area salotto in campagna - direttamente dietro la casa, recintata e con molta privacy. Una vista sulla città e allo stesso tempo circondata dal verde: semplicemente unica.
Posizione centrale, elevata domanda di affitto e investimento sostenibile. Si tratta di un investimento estremamente interessante in una posizione centrale e soleggiata, completamente affittata e in attesa di un nuovo investitore.
Oltre all'ottimo accesso, troverete una proprietà in condizioni estremamente curate, dove il proprietario l'ha amorevolmente curata e continuamente modernizzata nel corso degli anni.
Iniziare direttamente con la parte dell'investimento che riguarda il cliente potenziale, ovvero il ritorno - investire in modo rilassato.
L'accesso è molto buono e si può essere ovunque in poco tempo. Solite infrastrutture interne con lavanderia centrale, deposito biciclette, cantina a volta e vani cantina. Questo condominio di 3 unità è stato ampiamente ristrutturato e ampliato. La proprietà è stata costantemente mantenuta ed è in buone condizioni. L'area circostante è circondata da aree paesaggistiche e pavimentate. La proprietà non dispone di posti auto, ma nelle immediate vicinanze si trova un'ottima offerta di parcheggio con diversi posti auto per visitatori.
Investimento completamente affittato con quasi 5%:
Piano interrato: locale biciclette, cantina, riscaldamento, lavanderia
Piano terra: appartamento di 3,5 locali, CHF 1’200.- incl. area salotto in giardino
Primo piano: appartamento di 3,5 locali, CHF 1’200.- incl. terrazza e area salotto in giardino
Piano terra: appartamento di 2,5 locali, CHF 1’200.-.
Il volume di affitto lordo ammonta a 43.200 franchi svizzeri all'anno, il che ci dà un rendimento attualmente calcolato di quasi 5 % e un ulteriore potenziale di aumento del rendimento.
In una posizione centrale, affascinante, invitante e con un certo non so che - arretrato rispetto alla strada principale con un'invitante area d'ingresso.
La domanda di spazi abitativi di qualità in posizione centrale è indiscutibile e solitamente superiore all'offerta. Siete interessati? Se avete domande o desiderate un'ulteriore consulenza o un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci e saremo lieti di ascoltarvi.
Pacchetto famiglia gratuito!!!
Il sogno perfetto per famiglie o investitori - con due appartamenti disponibili. Trasferirsi direttamente o affittare direttamente.
Una planimetria convincente, con possibilità di aggiungere una stanza per gli hobby o un piccolo laboratorio. Due appartamenti con stanze alte e luminose. La disposizione insolita è invitante e le stanze alte sono molto eleganti.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ della costruzione: costruzione solida, accessori di lusso
+ VISTA LAGO / MONTAGNA: direttamente adiacente a prati e boschi
+ CASA PRIVATA: tranquilla, adatta alle famiglie, non visibile
+ PARCHEGGI: situazione di parcheggio al top
+ CONDIZIONE: Ben tenuto e pronto a trasferirsi
+Favorevole: rendimento estremamente interessante di oltre il 4,3 %
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
WENET – Mit dem Fürst auf Augenhöhe
Über den Wolken und noch höher – Erblicken Sie Exklusivität
An oberster Stelle erleben Sie hier ein 5.5 Zimmer-Raumwunder auf ca. 150 m2 Wohnfläche mit einem unglaublichem Rundumblick. Via Lift gelangen Sie direkt ins Penthouse, ohne das Treppenhaus in Augenschein nehmen zu müssen. Der grosszügige Eingangsbereich trotzt nur so von praktischen Einbauschränken und viel Stauraum.
Das herrliche Wohn- und Esszimmer ist offen und regelrecht lichtdurchflutet gestaltet und bietet einen exklusiven sowie direkten Zugang zur über 113 m2 grossen Terrasse mit einem fantastischem Ausblick sowie höchster Privatsphäre. Die Küche ist nicht nur top modern ausgestattet und verfügt über sehr viel Ablagefläche, sie überzeugt neben Design, Zustand auch durch eine Vollausstattung auf höchstem Niveau. Das wärmende Cheminée sorgt für heimeliges Ambiente und gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten in modernem Umfeld.
*Salute
+ Lift, rollstuhlgängig, altersgerecht
+ Neu-/ hochwertiger Innenausbau
+ Posizione centrale e soleggiata
+ Günstige Hypothek zur Übernahme möglich
+ Inkl. 2 Garagenparkplätze
+ Vano cantina incluso
Insgesamt 3 grosszügige Nasszellen finden sich in der weitläufigen Overview-Wohnung, wobei das Masterzimmer ein En-Suite Badezimmer mit DU/WC beinhaltet. Ausgestattet mit 4 Schlafzimmer findet sich hier der eigene Platz für jedes Familienmitglied, Ihre Gäste und Liebsten. Eines ist gewiss, alle werden staunen, beim Betreten dieser Räumlichkeiten. Im Preis inklusive sind zudem 2 Garagenparkplätze sowie ein eigenes Kellerabteilt und auf Wunsch kann die günstige Hypothek auch noch übernommen werden. Interessiert?
Potrete sperimentare la vera bellezza con una visita in loco, saremo lieti di chiamarvi.
Preparatevi per lo Ski-IN e lo Ski-OUT - Speciale di fine anno 2025
La struttura colpisce per la sua armoniosa integrazione nell'idilliaco paesaggio montano, offrendo al contempo il massimo livello di comfort, infrastrutture moderne e la massima privacy. Le ampie vetrate inondano le stanze di luce naturale e aprono viste mozzafiato sullo scenario alpino circostante.
Il design a pianta aperta, combinato con materiali di alta qualità e interni di buon gusto, crea un ambiente abitativo accogliente ma prestigioso. Che si tratti di un'elegante residenza principale, di un'esclusiva casa per le vacanze o di un investimento ad alto rendimento, questa proprietà non lascia nulla a desiderare. Su un ampio terreno di 2.015 m², si trova una casa in ottime condizioni con un totale di 250 m² di spazio abitativo su due piani.
A colpo d'occhio:
+ POSIZIONE: zona residenziale tranquilla, soleggiata e senza ostacoli
+ MODERNO: design lussuoso e senza tempo, pianificazione degli ambienti ben studiata
+ PARCHEGGIO: Parcheggio per visitatori e garage
+ QUALITÀ DI COSTRUZIONE: alta qualità e condizioni pari al nuovo.
+ CONDIZIONE: pronto per l'occupazione senza necessità di investimenti
Il terreno offre anche molto spazio per altri usi, come un giardino o un ulteriore sviluppo.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
WENET - Privacy verde
Nascosto e nascosto, qui potrete creare la vostra oasi verde. Godetevi semplicemente la pace e la tranquillità e il sole.
L'area esterna può essere trasformata in un'altra zona giorno a pianta aperta, dove potrete godervi la natura direttamente nel vostro giardino o trascorrere accoglienti serate accanto al fuoco.
Questo gioiello offre un'esperienza spaziale generosa e colpisce per la sua struttura chiara e aperta. Un altro grande vantaggio è la disposizione moderna, che offre condizioni di luce ottimali.
Sarete sorpresi dall'atmosfera invitante della zona d'ingresso e del soggiorno a pianta aperta con zona pranzo direttamente adiacente.
Fatti:
- Nel diritto edilizio: un'opportunità favorevole
- Modernizzato (2008)
- Ampio giardino con camino esterno
- Caminetto interno
- Comune fiscalmente favorevole
- di cui 2 posti auto coperti
In una posizione molto tranquilla e privilegiata, nel mezzo di un'oasi verde a vostra disposizione, sperimenterete la comodità di avere tutto sullo stesso piano. Questa casa da sogno ristrutturata e moderna con diritti di costruzione colpisce per i suoi piccoli dettagli e per l'eccezionale spazio esterno.
A vostra disposizione anche un ripostiglio, una cantina e locali di servizio generali. Nel parcheggio sono disponibili due posti auto, facilmente raggiungibili. Altri posti auto sono disponibili per i visitatori direttamente presso la proprietà.
Volete lasciarvi ispirare da questa proprietà da sogno in loco? Saremo lieti di mostrarvi questa magnifica proprietà fin nei minimi dettagli. Saremo lieti di chiamarvi.
WENET – Landgut-Charme mit Garten
An sehr ruhiger Lage, umrahmt mit einem sanften Klang vom Bachwasser können Sie hier eine ausserordentliche Ruhe-Oase im Grünen geniessen.
Wenn Sie etwas einzigartiges, mit Charakter und Holz-Charme dann werden Sie von dieser aussergewöhnlichen Garten-Wohnung begeistert sein. Alles bequem auf einer Etage mit direktem Zugang zum Garten praktisch von allen Zimmer.
Hier können Sie den Zauber vom Garten in die Wohnung einfliessen lassen.Ein Grundrissplan der seinesgleichen sucht, wird Sie beim Einrichten inspirieren. Hier ist nichts Standard, da es sich bei diesem Glanzstück um einen ausserordentlichen Ausbau handelt. Der imposante Holz-Charakter prägt den ganzen Aussenbereich und schenkt einen unbeschreiblichen Hauch von Behaglichkeit.
Fatti:
– Grüne Energie
– Moderne Heizung: Wärmepumpe
– Sonnige, sehr ruhige Lage
- Bassi costi accessori
- La privacy
– Schöner Garten
– nur 2 Parteien
– Garage mit direktem Zugang zur Wohnung
– inklusive 2 Aussen-Parkplätze
Für alle Ihre Wünsche ist ausgiebig gesorgt. Ein rundes Angebot welches perfekt für Personen mit einem stark ausgeprägten Sinn für Schönheit haben und gerne in einer Rarität wohnen möchten. Rufen Sie uns ein und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
WENET - Tranquilla vista sull'Aare
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Vicino ai prati verdi e al bosco - semplice e tranquillo con vista sull'Aare.
La sera potrete godervi la posizione elevata con le sue ampie vedute, circondati dai colori caldi del tramonto.
La pianta ottimizza le dimensioni delle singole aree. Il fulcro è la zona giorno con un bel camino e le ampie vetrate che offrono una splendida vista sulla natura e sull'acqua.
La cucina è spaziosa e si può facilmente aggiungere un tavolo da bistrot per la colazione. Le camere da letto si affacciano sul prato/foresta, garantendovi un sonno tranquillo. Due zone umide completano l'offerta.
Fatti:
- Pace, sole, lungimiranza
- Area verde con posti a sedere all'aperto, incluso il barbecue
- 1x doccia/WC / 1x BAD/WC con finestra
- Sala di lavaggio/asciugatura
Punti salienti:
- Compresa la cantina / locali annessi
- Compresi 2 posti auto coperti
Nel prezzo sono inclusi 2 comodi posti auto coperti all'aperto a vostra disposizione. Chiamateci per fissare una visita oggi stesso.
Già venduto
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Il Giardino dell'Eden come paradiso del jackpot
Questa magnifica casa indipendente di 6,5 locali con oltre 160 m2 di superficie abitabile si trova nel centro di Domat/Ems, in una posizione soleggiata e senza traffico di passaggio. Subito dopo l'ampio ingresso con guardaroba, si percepisce il fascino del soggiorno e della sala da pranzo aperti e luminosi, con accesso diretto alla terrazza e all'ampio giardino con laghetto, che è stato costantemente curato. La cucina è modernamente attrezzata e offre molto spazio di archiviazione. Vi è anche la possibilità di creare un ufficio o una camera da letto aggiuntiva per gli ospiti.
*Salute
+ Pace, sole, privacy
+ Incl. 2x garage/ 3x posti auto esterni
+ Giardino con laghetto
+ balcone, terrazza
+ Ambienti luminosi e open space
Il bagno diurno al piano terra è dotato di doccia/WC e quello al piano superiore di vasca/WC. Al 1° piano si trovano in totale 4 spaziose camere da letto con spazio per i vostri cari. La camera da letto principale ha anche accesso all'ampio e soleggiato balcone. La casa dispone di un seminterrato ed è ricca di spazio di archiviazione.
Il prezzo include anche 2 posti auto in garage e spazio sufficiente per un massimo di 3 veicoli all'esterno. Siete interessati? Saremo lieti di mostrarvi questo gioiello nel corso di una visita in loco.