Exklusiv für Geniesser
Hier können Sie den Grundstein für Ihre Zukunft legen und Visionen für ein grosses Wohnhaus, Einfamilienhaus, Villa oder ein Mehr-Generationenhaus freien Lauf lassen. Hier stehen Ihnen alle Türen offen!
Mehr Wohnraum (über 400 m2) in den eigenen 4 Wänden oder mehr Wohneinheiten mit Lift – oder ein sehr grosszügiges *Einfamilien-Haus* mit allem, was dazu gehört und alles an einer der schönsten Kulisse der Schweiz, direkt am Vierwaldstättersee mit einem erhöhten Weitblick, thronend und umringt von einem aussergewöhnlichen Bergkulissen-Rahmen, hier werden Sie dank der TOP Lage täglich zum Träumen verführt werden.
A colpo d'occhio:
+ OPTIONEN: Wohnhaus, Einfamilienhaus, oder Mehrfamilienhaus, alles möglich
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: il progetto di costruzione può essere ripreso, può essere approvato in linea di principio.
+ VISTA LAGO E MONTAGNA: direttamente sul Lago dei Quattro Cantoni, vista sulle montagne e sul lago.
+ EXTRAS: previsto uno standard di allestimento più elevato
+ CONDIZIONE: Prato verde - realizzare semplicemente il proprio sogno
+ PARCHEGGIO: parcheggio sotterraneo con 10 posti auto, accesso diretto al piano residenziale con ascensore
+ VANTAGGIO: Progetto disponibile, nessuna perdita di tempo - iniziare direttamente
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Il design soddisfa la massima efficienza energetica
Questo esclusivo appartamento a maisonette in una tranquilla e ricercata zona residenziale vi offre la perfetta combinazione di design moderno, qualità costruttiva di prima classe e massima efficienza energetica. L'appartamento si trova in una strada senza traffico di passaggio e vi garantisce una pace e una tranquillità impareggiabili mentre vi godete la vista panoramica mozzafiato sulle maestose montagne della Svizzera centrale, sulla pittoresca Valle della Reuss e sulla lontana Foresta Nera.
A colpo d'occhio:
+PROPRIETA': Appartamenti a schiera, pianta selezionabile,
Connessioni multimediali, area giardino, ripostiglio, locale cantina 9 m²
+Tecnologia abitativa: pompa di calore aria-acqua, impianto solare, ventilazione comfort
+Qualità costruttiva: standard Minergie, costruzione solida, finestre in legno/metallo,
Parquet FSC / piastrelle in ceramica, materiali ecologici
+PARCHEGGIO: Due posti auto sotterranei ciascuno (1x oversize) a CHF 37.000.
opzionale
+Inizio e completamento della costruzione: fine febbraio 2025 - primavera 2026.
L'orientamento soleggiato verso sud-ovest fa sì che la casa sia inondata di luce naturale per tutto il giorno. Questa luminosità e questo calore contribuiscono a creare un'atmosfera abitativa eccezionale in cui ci si sente completamente a proprio agio. L'appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione, progettato e realizzato con grande cura, e offre concetti di spazi ben studiati che combinano tecnologia all'avanguardia e alta efficienza energetica. La disposizione ben studiata della maisonette si estende su più livelli e offre ambienti spaziosi e luminosi che costituiscono una base ideale per le opzioni di design individuali. La zona giorno open space e l'elegante cucina costituiscono il fulcro dell'appartamento e non lasciano nulla a desiderare. L'offerta è completata da arredi di alta qualità, materiali pregiati e un'architettura elegante che soddisfa le esigenze più elevate.
Un luogo di pace e relax che offre vicinanza alla natura e i migliori collegamenti con la vita urbana. Vivete un'oasi di tranquillità che vi offre un comfort eccezionale e una qualità di vita inconfondibile. Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
SKi IN / SKi OUT / ANDERMATT - Che altro?
L'hotspot invernale magico per eccellenza per i clienti di sangue blu e gli avventori, pronto per essere occupato con un cucchiaio d'argento dorato. 2-3-4, anche 5 ospiti troveranno qui il loro benessere nell'hotspot invernale mondiale di Andermatt.
Un'offerta indescrivibile, grazie a un servizio TOP di alloggio, spa, fitness, cibo e sci tramite SKi IN / SKi OUT. Puro relax fin dal primo secondo: che la vacanza abbia inizio.
A colpo d'occhio:
+ QUALITA' DELLA COSTRUZIONE: Costruzione solida, nuova costruzione, parcheggio, accesso diretto, lusso.
+ VISTA MONTAGNA/PISTE: direttamente nel centro del paese, locale, centrale, tutto facilmente raggiungibile
+ EXTRAS: alta qualità, completamente arredato, occupazione di lusso possibile "immediatamente".
+ CONDIZIONE: sviluppo di lusso, molto ben mantenuto, spostare in direttamente
+ POSTI AUTO: incluso 1 parcheggio sotterraneo con accesso diretto al piano residenziale.
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Wo jeder Quadratzentimeter nach Ihnen ruft
Im idyllischen Villenquartier von Spreitenbach bietet Ihnen dieses grosszügige Grundstück mit einer stattlichen Grösse von 1’319 m² erhebliches Potenzial für eine Neubebauung. Auf dem Grundstück können bis zu zwei Vollgeschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von über 593 m² nach der Revisionsschlussprüfung ermöglicht.
Questa offerta di prim'ordine è ideale per gli investitori lungimiranti o per gli sviluppatori immobiliari che vogliono iniziare a pianificare immediatamente la loro costruzione. Un'opportunità di investimento eccezionale!
A colpo d'occhio:
+ POSSIBILITÀ DI NUOVA COSTRUZIONE: 1 - 2 blocchi di appartamenti a due piani pieni
+ BAUZONE: aktuell E2 und 0.3 AZ, zukünftig W2 mit einer AZ von 0,45, Revision ist in Schlussprüfung
+ SUPERFICIE LORDA: 593 m2 sono consentiti non appena la revisione è stata approvata dal Cantone.
+ CASA PRIVATA: quartiere di ville, oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista.
+ CONDIZIONE: casa indipendente esistente (1947) con 5 vani, adatta ad essere ampliata
+ POSIZIONE: strada tranquilla del quartiere, leggera pendenza, sole tutto il giorno, vista panoramica in lontananza
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Stesso pianeta, mondo diverso: la vostra nuova casa è qui!
La proprietà offre tutti i comfort necessari per la vostra nuova casa e vi pone al di sopra degli altri. Godetevi ogni comfort dalla A alla Z. La posizione tranquilla e centrale e i dintorni idilliaci rendono questo appartamento un'oasi di relax.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida e massiccia.
+ OFFERTA SPAZIO: Ottimo stato, terrazza coperta, senza ascensore
+ CONDIZIONE: Pronto a trasferirsi, nessun investimento richiesto
+ POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO: Parcheggio superiore disponibile in loco.
+ CASA PRIVATA: un'oasi di ritiro senza restrizioni, in un vicolo cieco.
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Affascinante e versatile - con un approvvigionamento energetico sostenibile
Scoprite questa proprietà unica in un quartiere tranquillo e soleggiato, senza traffico di passaggio. I due appezzamenti contigui offrono molto spazio e includono elementi di spicco come una piscina e una fornitura energetica efficiente ed ecologica. Un sistema informatico integrato garantisce una comodità moderna, mentre la casa adiacente separata offre opzioni di utilizzo flessibili, sia come piccola casa per gli ospiti che come ufficio domestico. Questa proprietà è la vostra opportunità, per il presente e per il futuro.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida, pompa di calore e impianto fotovoltaico per costi accessori ridotti,
Laminato di qualità SwissKrono 2020
+ CONDIZIONE: Manutenzione continua, pronto per l'uso
+ PROPRIETÀ: Molto spazio abitativo, multipiano, SmartHome con illuminazione inclusa, area giardino con casa adiacente
e piscina, bagno con vasca idromassaggio, caminetto
+ POSIZIONE: Quartiere tranquillo e popolare, assenza di traffico di attraversamento, splendida vista, buoni collegamenti, varietà.
Opzioni di personalizzazione
+ POSTO AUTO: 3 posti auto all'aperto
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile con tutte le informazioni del caso. Saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
Il vostro posto al sole - con visione e spazio per le idee
Spazio, luce e libertà: una casa con vista e possibilità. In una zona residenziale soleggiata e tranquilla, lontana dal traffico di attraversamento, si apre una vista che si estende da sud a ovest e che ispira ogni giorno di più. Questa luminosa casa indipendente unisce generosità e potenzialità: ampie terrazze e un vasto giardino - sia davanti che dietro la casa - creano spazio per il relax, la socializzazione e il design. L'affascinante dependance offre un extra speciale. Che si tratti di uno studio, di un ufficio, di una casa per gli ospiti o di un'oasi creativa, offre spazio per idee individuali e concetti abitativi personali. La terrazza soleggiata invita ad assaporare i momenti, a rilassarsi e a celebrare la vita all'aperto. Un luogo con prospettiva e carattere.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: Costruzione solida, facciata isolata, doppi vetri, riscaldamento a gas, pavimenti in parquet, piastrelle.
+ PROPRIETA': Terrazza davanti e dietro la casa, grande finestra frontale nella casa principale, dependance con 2 stanze,
Bagno e ripostiglio sotto il tetto, ampio potenziale progettuale, pronto per l'occupazione immediata, vista mozzafiato, tutto il giorno
Abbronzatura
+ POSIZIONE: Vicino ai negozi, alla natura, a molte attività per il tempo libero, a buoni collegamenti con i mezzi di trasporto.
+ POSTI AUTO: 1 posto auto in garage, 1 posto auto all'aperto
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Realisieren Sie 4 – 5 Eigentumswohnungen: Millionen-Gewinn
Sind Sie an der Entstehung von 5 attraktiven Eigentumswohnungen an top Lage in Schönenberg/Wädenswil interessiert?
Das Umbauprojekt mit Gesamtanlagekosten von ca. CHF 5.7 Mio. wirft Ihnen einen Sofortgewinn von ca. CHF 1-2 Mio. je nach Baukosten bzw. bestehendem Netzwerk ab. Die Immobilie eignet sich für Investoren und Bauunternehmer, welche rasch ein lukratives Geschäft abschliessen möchten.
Profitieren Sie von der privilegierten Lage mit unverbaubarer Fernsicht und investieren Sie in ein Projekt, welches Ihnen eine grosszügige Marge garantiert.
A colpo d'occhio:
+ EINHEITEN: nach Wunsch / 2 x 5.5-Zi-Whg. & 3 x 3.5-Zi-Whg.
+ PARZELLEN: SO3188 und SO3187
+ GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 2’273 m2
+ NEBENGEBÄUDE: Flächen auf fast 1’900 m3 verteilt – Platz für Garagen, Keller-/Hobby-/Veloräume
+ UMSCHWUNG: ca. 5’900 m2 Weideland (unterliegt nicht dem bäuerlichen Bodenrecht)
+ PARKPLÄTZE: 8 Aussen- / 8 Innenparkplätze sowie 2 Besucherparkplätze
+ HEIZUNG: Luft-/Wasser Wärmepumpe
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Casa antica con riserva di terreno edificabile
Troverete un pezzo di passato unico in una posizione soleggiata e adatta alle famiglie a Brütten. Contribuite a scrivere la storia e vivete in un eccezionale casale di 6,5 stanze con un appartamento per anziani di 1,5 stanze, un fienile e un'officina.
Questo attraente terreno di 1248 m² e con una riserva di terreno edificabile di 645 m² offre un notevole potenziale di sviluppo. Questa offerta di prima classe è ideale per investitori lungimiranti o costruttori che desiderano iniziare a costruire immediatamente.
A colpo d'occhio:
+ QUALITA' DELLA COSTRUZIONE: edificio storico del 1800 (edificio classificato), costruzione mista, riscaldamento a gasolio, parzialmente rinnovato.
+ EDIFICI AGGIUNTIVI: grande fienile e officina
+ CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE: riserva di terreno edificabile di 645m2, stufa in maiolica, travi in legno sui soffitti, WC/tappeto, cantina
+ POSTI AUTO: 3 posti auto all'aperto
+ POSIZIONE: sole tutto il giorno, bellissimi sentieri escursionistici
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante con potenziale di espansione
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Mehrgenerationen-Wohnen oder Renditegeschäft?
Gestalten Sie ein Neubau- oder Umbauprojekt auf drei Etagen mit bis zu 6 Einheiten und einer Bruttogeschossfläche von über 430m2 im Herzen von Reiden. Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit dem Bau/Umbau beginnen möchten. Das attraktive Grundstück mit einer Grösse von 436 m² bietet Ihnen ein erhebliches Potenzial für eine grosszügige Überbauung. Lassen Sie sich diese aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Reiden (LU) nicht entgehen.
A colpo d'occhio:
+ POTENZIAL: 6 Einheiten mit möglichen jährlichen Mieteinnahmen von ca. CHF 90’000.-
+ AUSNÜTZUNGSZIFFER: 1.0, d.h. 436m2 Bruttowohnfläche bebaubar
+ ZONA ABITATIVA: 3 piani completi e oltre 430 m2 consentiti, più estensioni/aggiunte
+ BEBAUUNGSMÖGLICHKEIT: 26 Meter Länge und 13 Meter Tiefe sind erlaubt
+ ACCESSIBILITÀ: 5 posti auto esterni, posti auto per visitatori
+ POSIZIONE: soleggiata, centrale, ben sviluppata
+ RENDIMENTO: Rendimento 4-5 % (a seconda dei costi di conversione)
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Centro di Eischoll - affascinante appartamento di 3,5 stanze
L'appartamento ha una superficie totale di 67 m² e si trova al 2° piano, accessibile tramite una scala esterna. Il riscaldamento è elettrico e c'è anche un'accogliente stufa a legna. L'appartamento è arredato in modo semplice ma ben curato.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010 e può quindi essere occupato immediatamente. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente negozi, ristoranti e mezzi pubblici.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, muratura a 2 gusci, pavimento in parquet
+ SPAZIO PRIVATO: non visibile, oasi di ritiro
+ CONDIZIONE: Nuovo, moderno, ben tenuto
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Disclaimer: questo annuncio è stato creato interamente dal proprietario stesso ed è stato pubblicato solo da noi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per tutte le foto e i contenuti.
RESERVIERT
Cacciatori di occasioni, artigiani e amanti delle cantine in pietra naturale prendete nota. Questo appartamento di 3,5 locali è un'opportunità unica nella famosa metropoli dello sci.
A colpo d'occhio:
+ HIGHLIGHTS: Trasformazione secondo i vostri desideri, cantina a volta (cantina per vini), ampio giardino soleggiato con vista libera, elementi in legno di cembro
+ Disposizione dell'appartamento: 2x camera da letto, 1x cucina con zona pranzo, bagno con vasca/WC, 1x soggiorno
+ CAMERA/esterno: 1x cantina a volta, 1x vano cantina trasformato, 2x camere (uso individuale), ampio giardino, 1x posto auto esterno
+ Conversione: il locale umido può essere convertito in base alle vostre esigenze (costi presi in considerazione)
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