In alto sopra la nebbia - SONNEN-GARANTIE
Al di sopra della linea di nebbia, si può godere del sole tutto l'anno, sia in inverno che in estate. Senza ostacoli, al confine con boschi e prati, un'esperienza naturalistica per veri intenditori. Godetevi e vivete la natura in tutte le sue sfaccettature direttamente dalla porta di casa. La terrazza e il giardino d'inverno sono semplicemente incomparabili, perché qui potrete iniziare il vostro primo caffè in una posizione privilegiata.
A colpo d'occhio:
+ QUALITA' DELLA COSTRUZIONE: Casa monofamiliare - o 1, 2 o 3 case in fin dei conti
+ BRGSICHT: direttamente in campagna con una vista TOP
+ EXTRAS: molto ben tenuto, costantemente rinnovato,
+ CONDIZIONE: trasferirsi direttamente e godere o affittare parte dell'immobile
+ PARCHEGGIO: 3 posti auto nel parcheggio sotterraneo
+ADVANTAGGIO: trasferirsi e godere o affittare o entrambe le cose
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Individuale come un'impronta digitale - eppure universale
In posizione elevata, direttamente sulla stazione sciistica, un luogo rilassante sia in inverno che in estate.
Completamente ristrutturato, di alta qualità, con grande attenzione ai dettagli, potete trasferirvi direttamente qui. Semplicemente godetevi la casa, senza doverla ristrutturare. Tutto è perfettamente pianificato, dalla cucina moderna a tutto ciò che la vita quotidiana in una località sciistica e sportiva comporta.
Grazie ai rivestimenti in legno massiccio di alta qualità delle pareti interne, potrete godere di una sensazione di stile alpino. Qui potrete immergervi direttamente in un altro mondo.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DI COSTRUZIONE: elevato standard qualitativo di finitura
+ SKI IN & OUT: nel centro del comprensorio sciistico
+ EXTRAS: pronto a muoversi in, modernizzato - muoversi in direttamente
+ CONDIZIONE: Prato verde - realizzare semplicemente il proprio sogno
+ PARCHEGGIO: Garage disponibile - prezzo su richiesta
+ VANTAGGIO: altissima qualità, nessuna conversione necessaria
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Perfetto Come Un Confetto
TEDESCO:
Lasciatevi incantare e vivete il vostro sogno con una sensazione di pura vacanza.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida, muratura a 2 gusci, pavimenti in parquet
+ Vista sulle montagne e sul lago: vista parziale sul lago.
+ PRIVACY: un ritiro senza restrizioni sotto ogni punto di vista
+ CONDIZIONE: Condizioni di costruzione di pregio, la consegna avviene in 4-6 mesi dal momento della scelta delle finiture.
+ POSTI AUTO: 1 posto auto in garage
+ AGGIUNTA: valore di mercato circa 18% superiore, vantaggio di prezzo e investimento attraente
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile con tutte le informazioni e saremo lieti di incontrarvi di persona per un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
ITALIANO:
Lasciatevi incantare e vivete il vostro sogno con pura sensazione di vacanza.
A colpo d'occhio
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, muratura a 2 gusci, parquet
+ VISTA SULLA MONTAGNA E LAGO: Lago, vista parziale.
+ PRIVACY: oasi di ritiro senza restrizioni sotto tutti gli aspetti
+ CONDIZIONE: al grezzo, dal momento della scelta delle finiture, la consegna richiede dai 4 ai 6 mesi.
+ POSTI AUTO: 1 posto auto in garage
+ CONVENIENTE: valore di mercato superiore di circa il 18%, interessante vantaggio di prezzo e investimento
Se siete interessati saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile con tutte le informazioni e saremo lieti di incontrarvi personalmente ad un appuntamento per la visita
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
“Condominio ”riservato" con un potenziale rendimento netto di 5% - in posizione privilegiata
“Riservato” Questa affascinante casa di grandi dimensioni offre una posizione da libro di immagini.
Ideale per più appartamenti in una posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata, con area salotto e terrazza.
La proprietà può essere facilmente rilevata come AG. L'investitore ha a disposizione una serie di opzioni, sia come
Condominio, edificio per uffici con appartamenti, attività di ristorazione con appartamenti o negozio con appartamenti, e molto altro ancora.
è possibile e un buon ritorno sull'investimento è facile da realizzare. La stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in 4 minuti e rende l'intera zona
ancora più attraente.
Il 1° e il 2° piano ospitano attualmente il ristorante con un'area per sedersi all'aperto, che è affittato e pienamente operativo.
Al 3° e 4° piano si trova l'ampio e luminoso appartamento del proprietario, attualmente vuoto. Questo splendido edificio offre un potenziale per un investitore o per un ristoratore che voglia rilevare un'attività di ristorazione tradizionale con una clientela abituale.
A colpo d'occhio:
+ POTENZIALE: Opportunità per un progetto edilizio in una posizione privilegiata, con appartamenti e negozio, ufficio, attività di ristorazione.
+ POSIZIONE: Posizione ottimale, ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto, vicino alla stazione ferroviaria, tranquilla, soleggiata, eventi garantiti presso la casa
+ ETABLIERT: attività di ristorazione consolidata e affittata con una clientela abituale
+ DOMANDA: Elevata domanda di affitto grazie alla posizione tranquilla e soleggiata nel centro città.
+ BUSINESS: Imm AG inclusa nel pacchetto complessivo, non è necessaria alcuna modifica catastale.
+ PARCHEGGIO: Ampio parcheggio pubblico nel centro della città di Glarona.
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Sia come investimento immobiliare che per uso personale - posti auto sicuri nel cuore di Dietikon
I due posti auto sotterranei a 38.000 franchi l'uno vi offrono l'opportunità di parcheggiare la vostra auto in tutta sicurezza senza dovervi preoccupare di trovare un posto auto o delle condizioni atmosferiche. Assicuratevi il vostro posto auto sotterraneo in un parcheggio sotterraneo sicuro e ben illuminato a Dietikon. Il parcheggio sotterraneo è disponibile solo per i residenti degli edifici e non è aperto al pubblico. Potete aprire la porta del garage con un trasmettitore portatile e accedere facilmente al vostro posto auto vicino.
Il parcheggio può essere dotato di un cavo a nastro per l'installazione di una wallbox e sarebbe quindi adatto alla mobilità elettrica. Non esitate e assicuratevi oggi stesso uno degli ambiti posti auto sotterranei di Dietikon. Non vi pentirete di aver parcheggiato la vostra auto in questo parcheggio sotterraneo sicuro e ben posizionato.
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Soggiorno accogliente in una posizione privilegiata
In uno dei quartieri residenziali più ricercati e soleggiati, in un'incomparabile posizione privilegiata, vi attende questo affascinante appartamento di 3,5 locali con potenziale di progettazione individuale. Qui potrete godere di pace e tranquillità, di un quartiere piacevole e della rara opportunità di modernizzare la vostra nuova casa secondo le vostre idee.
A colpo d'occhio:
+ AMBIENTE: zona giorno inondata di luce
+ POSTO A SEDERE: Balcone con vista sul verde
+ POSIZIONE: quartiere residenziale preferito in campagna
+ INCLUSO: 1 x sala hobby, 1 x lavanderia, 1 x vano cantina
+ ALTISSIMO: Bellissima piscina all'aperto ad uso comune
+ PARCHEGGIO: 1 parcheggio sotterraneo (non incluso nel prezzo)
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Gewohnt gut Wohnen
Cogliete questa opportunità e discutete insieme i passi successivi per realizzare la vostra visione. Questo gioiello storico combina una storia ricca di carattere con un comfort abitativo contemporaneo e vi offre l'opportunità di creare una casa davvero speciale.
Grazie all'ampia gamma di utilizzi possibili, è possibile sfruttare la proprietà anche come potenziale rendita, se lo si desidera. La posizione ideale e la sostanza storica fanno di questa casa un investimento stabile che offre prospettive interessanti sia come residenza privata che per la locazione o la conversione in un condominio.
A colpo d'occhio:
+ QUALITA' DELLA COSTRUZIONE: pronto per essere abitato, buone condizioni, costruzione in legno.
+ ELEVAZIONE: Spazioso appartamento per anziani incluso
+ AREA SEDUTA: Terrazza, area salotto da giardino con privacy
+ POSIZIONE: ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, tranquilla, centrale
+ PARCHEGGIO: situazione di parcheggio superiore, 2 posti auto esterni
+ RENDITA: Potenziale di reddito grazie all'appartamento/studio della nonna
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Indescrivibilmente onirico
Circondato da cime maestose, questo luogo di punta vi incanterà ogni giorno e vi regalerà momenti indimenticabili.
Un luogo dove poter sognare e godersi la vita al meglio.
La delicata architettura si integra perfettamente nell'ambiente circostante fin nei minimi dettagli, mentre la vista elevata offre una prospettiva impareggiabile dello straordinario scenario montano.
A colpo d'occhio:
+ QUALITA' DELLA COSTRUZIONE: Casa Mozart, costruzione solida, nuova costruzione, parcheggio, accesso diretto, alta qualità.
+ VISTA LAGO E MONTAGNA: direttamente sul lago di Brienz, vista sulle montagne e sul lago.
+ EXTRAS: elevato standard di finitura
+ CONDIZIONE: Nuova costruzione, le vostre idee sono benvenute, finiture di pregio
+ PARCHEGGIO: posto auto nel parcheggio sotterraneo, accesso diretto al piano residenziale Prezzo su richiesta
+ADVANTAGGIO: trasferirsi e godersi la casa senza fatica
Nella cornice più bella della Svizzera, direttamente sul lago di Brienz, vi aspetta una casa unica, arredata con materiali pregiati e di alta qualità.
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**RISERVATO**
Pace, relax e privacy a circa 1.150 metri sul livello del mare: qui potrete sperimentare un pacchetto completo e spensierato. Entrate nel mondo dell'extra class e scopritelo voi stessi.
Questa casa indipendente è stata costruita nel 1862 utilizzando lo storico metodo di costruzione a maglia, è in ottime condizioni e può essere utilizzata come residenza per le vacanze o permanente. Il fantastico standard di finitura, il giardino soleggiato e l'incredibile panorama montano sono una delizia per tutti.
A colpo d'occhio:
+ HIGHLIGHTS: Incluso appartamento per la nonna, 2x posti a sedere, molto spazio, incl. mobili, stufa in pietra ollare rinnovata, costantemente mantenuto/ammodernato/rinnovato
+ DIVISIONE INTERNA: 3x camere da letto + appartamento per la nonna, 3x bagni con doccia/WC, 1x soggiorno, 1x zona pranzo, 1x cucina, ampio ingresso, vari ripostigli + aree lounge
+ DIVISIONE ESTERNA: 2x zona salotto, 1x balcone, tanto spazio verde, 1x garage, 1x fienile, 2x posto auto esterno
+ COSTRUZIONE: Molto ben mantenuta, costantemente mantenuta, modernizzata, rinnovata
+ POSIZIONE: Molto adatto alle famiglie, tranquillo, soleggiato, molta privacy
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Previsione con un potenziale di MAGGIORANZA
VERDE - MONTAGNE - SOLE - SILENZIOSO - CENTRALE - Alla fine di un vicolo cieco, accanto a prati in campagna, con una vista senza ostacoli sulle montagne da godere. Questo miracolo di spazio può essere trasformato in una spaziosa casa bifamiliare con pochi accorgimenti. Grazie al fattore di utilizzo, è possibile realizzare anche un nuovo edificio con 3-4 unità abitative.
A colpo d'occhio:
+ QUALITA' DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida, ben mantenuta, da trasferirsi immediatamente
+ ESPANSIONE: AZ 0,45, notevole potenziale di espansione 3-4 unità residenziali (nuova costruzione)
+ VISTA MONTAGNA: vista TOP senza ostacoli del BERG-WELT
+ POSIZIONE PRIVATA: vicolo cieco, posizione elevata
+ CONDIZIONE: molto ben mantenuto, continuamente ammodernato
+ POSTI AUTO: garage doppio, 3 posti auto esterni possibili
+ADVANTAGGIO: Trasferirsi oggi e godere del potenziale di una nuova costruzione
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Una vita preziosa. Investire in modo sicuro.
Questo appartamento colpisce per la sua architettura chiara, le stanze luminose e l'atmosfera tranquilla. La zona giorno e pranzo a pianta aperta con accesso alla loggia esposta a sud e al balcone coperto crea un ambiente che combina in modo ideale spazio, luce e comfort. La moderna cucina con piano cottura Bora e materiali effetto marmo si integra armoniosamente nel concetto abitativo ed è funzionale e di alta qualità. L'accesso privo di barriere architettoniche tramite ascensore e parcheggio sotterraneo e gli ambienti luminosi sottolineano l'idoneità all'uso quotidiano. Una sala hobby riscaldata con lavabo è un'utile aggiunta, sia come studio, sala fitness o spazio di archiviazione aggiuntivo. L'immobile, ben mantenuto, è come nuovo e non necessita di ristrutturazioni, il che lo rende ideale per i proprietari-occupanti e per gli investitori che puntano alla locazione a lungo termine.
Un'offerta residenziale che unisce in modo convincente stile, comfort e qualità.
A colpo d'occhio:
+ CARATTERISTICHE: elettrodomestici da cucina di alta qualità, piano cottura Bora, cucina con rivestimenti in marmo illuminati, cabina doccia con gioco di luci in vetro, ampia loggia e balcone, tapparelle elettriche, ripostiglio con torre di lavaggio, sala hobby con lavabo collegata al locale cantina
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, teleriscaldamento, facciata isolata, doppi vetri isolanti
+ CONDIZIONE: Come nuovo, estremamente ben mantenuto, continuamente molto ben mantenuto, pronto a trasferirsi, nessun investimento richiesto
+ POSTI AUTO: 1 posto auto interno a CHF 35.000 e 1 posto auto esterno a CHF 18.000 inclusi (2° posto auto interno opzionale su richiesta)
+ POSIZIONE: Vicino al centro, vicino alla natura, a varie strutture per lo shopping e il tempo libero, perfetto collegamento con la rete stradale, collegamenti con i mezzi pubblici
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WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
Wo die Elemente zusammenfinden und Harmonie flüstern
Diese kompakte 1,5 Zimmer-Wohnung mit knappen 50m2 und einem überdachtem Gartensitzplatz, überzeugt durch eine ruhige, sonnige sowie verkehrsfreie Lage. Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren, die sich eine vermietete Wohnung in beliebter Lage anschaffen möchten. Geniessen Sie jährliche Mieteinnahmen von fast CHF 18’000.00.
A colpo d'occhio:
+ HIGHLIGHT: cucina aperta e moderna, spogliatoio, piastrelle in ceramica pregiata, riscaldamento a pavimento, zona salotto in giardino, vano cantina, lavanderia
+ FACILE DA PULIRE: pavimento a pannelli
+ POSIZIONE: elevata domanda di affitto, posizione centrale e ricercata, luce solare tutto il giorno
+ ZUSTAND: vermietet, sehr gut unterhalten, gepflegt, bezugsbereit
+ POSTI AUTO: Sono disponibili 1 posto auto in garage e 1 posto auto all'aperto.
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.