Descrizione del

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Un investimento moderno e interessante con un rendimento netto di poco inferiore a 6 %.

Immobile da investimento completamente affittato con "4 unità autorizzate", reddito da locazione redditizio ed estremamente sostenibile. L'intero edificio è in ottime e attraenti condizioni ed è caratterizzato da una splendida posizione centrale e soleggiata nel centro di Schwanden, in una strada laterale con ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.

Programma delle camere / piano di affitto, escluse le spese accessorie:

- Piano terra: ufficio / sala hobby arredato - a CHF 795.
- Primo piano: appartamento di 3,5 locali, ammobiliato - a CHF 885.- 
- Primo piano: appartamento di 3,5 locali, arredato - CHF 895.-
- DG: parte di casa di 3.5 locali - à CHF 850.- 

Fatti:
- Reddito annuo da locazione CHF 41.100
- 5,9 % Rendimento netto
- Completamente affittato
- 4 posti disponibili
- Parcheggio pubblico in loco
- Condizioni ottimali

Oltre a un deposito per le biciclette, vari magazzini, una cantina, locali accessori per i vostri inquilini, nonché un piazzale comune e diverse aree di seduta private per ogni unità, questo grande investimento immobiliare vanta un'ampia esposizione al sole, una buona posizione centrale e tranquilla, nonché un'eccellente accessibilità. Siete interessati? Saremo lieti di rispondere alle vostre domande e di fornirvi ulteriori consigli.

Posizione

Schwanden è il più grande villaggio dell'entroterra glaronese, è situato in posizione centrale e ben servito dai mezzi pubblici.