Descrizione del

Un'oasi molto attraente per le vacanze/seconda casa o per la residenza primaria (inclusa la possibilità di un annesso separato per la nonna da subaffittare), su 3 piani, con 6,5 stanze in posizione centrale ai margini del bosco e un sogno onesto per gli amanti della natura con un alto fattore ricreativo, inclusa la riserva di terreno edificabile.

Si tratta di uno chalet di 6,5 camere dal carattere alpine chic, un gioiello di altissimo livello, rifinito con amore fin nei minimi dettagli. Con le più moderne tecnologie, vi troverete lontani dalla vita di tutti i giorni e in assoluta armonia con la natura, con molta privacy e tutti i comfort - nella natura. Questo gioiello è stato completamente ristrutturato: dal nuovo riscaldamento, alle finestre, all'isolamento completo, all'impianto elettrico modernizzato, all'intero arredamento interno e al nuovo tetto. Tutti i lavori sono stati eseguiti secondo i più alti standard qualitativi.

Tutto a colpo d'occhio:
+ OPZIONI: vacanza/seconda casa/residenza primaria
+ POSIZIONE: Centrale, vicino alla natura, compresa la riserva di terreno edificabile, zona centrale K3
+ EINLIEGER: Potenziale subaffitto / appartamento di 1,5 locali disponibile / possibile
+ ACCESSIBILITÀ: soleggiato, centrale, vicino alla natura, i trasporti pubblici proprio fuori dalla porta.
+ QUALITÀ: allestimento interno esclusivo (dimostrabile con oltre 341.000 franchi)
+ GIARDINO: Foresta, natura, soleggiato, terrazza, area salotto naturale, ampio spazio esterno
+ ESTERNO: vista libera, molto verde e grande valore ricreativo.
+ ALTEZZA: L'altezza della stanza è compresa tra 183 cm e 210 cm con un potenziale di
+ POSTI PARCHEGGIO: Incl. 1-2 posti auto all'aperto direttamente di fronte alla porta.

Lo spazio abitativo può addirittura essere ampliato di oltre 30 % e la proprietà è fortunatamente soggetta alla vecchia legge sulle seconde case e non alla nuova. Può quindi essere utilizzata nella sua interezza sia come casa per le vacanze o seconda casa che come residenza permanente o, se necessario, può anche essere affittata liberamente.

Qui troverete solo tanta libertà, un rifugio da sogno di stile di vita e pura esclusività in combinazione con natura, natura selvaggia, relax e privacy. Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata della proprietà, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.

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Posizione

Questa proprietà indipendente è molto ben sviluppata nel cuore dell'idilliaco villaggio di montagna di Amden, a circa 900 metri sul livello del mare, sopra il lago di Walen, con due opzioni di accesso, una direttamente accessibile dalla strada o dalla scala, entrambe per il subaffitto (potenziale monolocale con ingresso, cucina e bagno) molto ben sviluppato, così come la casa principale accessibile dalla scala molto comoda. C'è anche una fermata dell'autobus direttamente (circa 5 metri) davanti alla porta d'ingresso. Tranquillità alpina, natura mozzafiato e vicinanza al centro del paese, un luogo ideale per chi apprezza il relax, la qualità della vita e l'autentico fascino del villaggio di montagna. La posizione centrale offre brevi distanze da tutti i servizi più importanti per le necessità quotidiane, quindi tutto è facilmente raggiungibile a piedi. Nonostante la vicinanza al centro del paese, si può godere di una posizione residenziale tranquilla e soleggiata con una magnifica vista sulle montagne circostanti e un orientamento soleggiato a sud-ovest.

Grazie all'eccellente accessibilità tramite l'autostrada A3 (uscita Weesen) e i trasporti pubblici (collegamento auto postale a Ziegelbrücke con collegamento ferroviario), Amden è molto interessante anche per i pendolari e i visitatori del fine settimana. Una residenza permanente o un bijou per le vacanze e la seconda casa.