Descrizione del

Schon beim Eintreten spürt man, dass dieses Zuhause etwas Besonderes ist. Helle Räume, eine offene Gestaltung und eine angenehme Atmosphäre schaffen einen Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Das Haus wirkt durchdacht, freundlich und einladend – ideal zum Ankommen und Abschalten. Die Räume sind grosszügig geschnitten und praktisch gestaltet. Ob gemeinsames Kochen, Zeit mit der Familie oder ruhige Momente für sich selbst – hier findet der Alltag seinen Platz. Alles ist darauf ausgelegt, das Wohnen einfach und angenehm zu machen. Der gepflegte Aussenbereich mit Pool bietet zusätzlichen Raum zum Geniessen. Ein schöner Ort für sonnige Tage, entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien. Die sonnige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar – eine Kombination, die Komfort und Lebensqualität vereint.

Ein Zuhause für Menschen, die Ästhetik, Alltagstauglichkeit und eine klare, stimmige Wohnatmosphäre schätzen.

A colpo d'occhio:
+ EIGENSCHAFTEN: Feng Shui konform, hochwertiges Design, grosszügige Raumaufteilung,
lichtdurchflutete Räumlichkeiten, gedeckte Terrasse, Pool, energieeffizient, beheizter Hobbyraum
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, biologische Bauweise, Wärmepumpe, gedämmte Fassade, Isolierverglasung
+ TECHNIK: Wärmepumpe, EVODROP (Wasseraufbereitung), Entkalkungsanlage, zentrale Staubsaugeranlage
+ Condizioni: molto ben tenuto, mantenuto con cura
+ PARKPLÄTZE: Doppelgarage, 2x Aussenstellplatz
+ LAGE: Sonnig und geschützt, unverbaubar, ÖV Anbindung, nahe Natur und Freizeit, Anbindung an regionale Hauptverkehrsachse

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Posizione

Diese Liegenschaft befindet sich in einer sanft eingebetteten Umgebung am Rand eines ruhigen Wohnquartiers von Kirchleerau – ein Ort, an dem sich Weite und Rückzug harmonisch begegnen. Die natürliche Umgebung mit Feldern, Wiesen und altem Baumbestand lädt zum Durchatmen ein und schafft eine wohltuende Verbindung zwischen Innen und Aussen. Die Ausrichtung des Hauses und das Umfeld fördern einen ausgeglichenen Energiefluss – ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt und neue Kraft schöpft. Spazierwege beginnen nur wenige Schritte entfernt und führen durch eine reizvolle Landschaft, die zu allen Jahreszeiten inspiriert. Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit: Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Busanbindung liegt in bequemer Nähe. Auch der Autobahnanschluss Aarau-West/Kölliken (A1) ist in rund 8 Minuten erreichbar – ideal für alle, die den Ausgleich zwischen Rückzug und Mobilität schätzen. Ein Ort, der Lebensqualität, Ruhe und gute Erreichbarkeit in sich vereint – für Menschen, die bewusst wohnen möchten.