Descrizione del

Manchmal merkt man es schon beim Eintreten: Dieser Ort fühlt sich richtig an. Licht, Raum und Atmosphäre greifen ineinander und schaffen ein Zuhause, das Ruhe gibt und zugleich Lebensqualität vermittelt. Die Architektur wirkt klar und durchdacht, die Ausstrahlung warm und authentisch – ein Haus, in dem man gerne ankommt und noch lieber bleibt. Die Räume sind hell, offen und geschmackvoll gestaltet. Hochwertige Materialien, praktische Lösungen und eine harmonische Raumwirkung schaffen ein Umfeld, das sowohl entspannend als auch alltagstauglich ist. Ob gemeinsames Kochen, gemütliche Stunden im Wohnbereich oder Rückzug in den privaten Zimmern – alles findet seinen stimmigen Platz. Der gepflegte Garten mit Pool bildet eine eigene Wohlfühlzone. Ein Rückzugsort unter freiem Himmel, ideal für sonnige Tage, entspannte Momente und Begegnungen, die in Erinnerung bleiben. Die ruhige, sonnige Lage kombiniert Nähe zur Natur mit kurzen Wegen zu Freizeitangeboten und Verkehrsanbindungen – ein Mix, der modernes Wohnen komfortabel, unkompliziert und wertbeständig macht.

Ein Zuhause für Menschen, die Ästhetik, Alltagstauglichkeit und eine klare, stimmige Wohnatmosphäre schätzen.

A colpo d'occhio:

+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, biologische Bauweise, Wärmepumpe, gedämmte Fassade, Isolierverglasung
+ EIGENSCHAFTEN: Feng Shui konform, hochwertiges Design, grosszügige Raumaufteilung,
lichtdurchflutete Räumlichkeiten, gedeckte Terrasse, Pool, energieeffizient, beheizter Hobbyraum
+ ZUSTAND: sehr gepflegt, sorgfältig unterhalten
+ TECHNIK: Wärmepumpe, EVODROP (Wasseraufbereitung), Entkalkungsanlage, zentrale Staubsaugeranlage
+ PARKPLÄTZE: Doppelgarage, 2x Aussenstellplatz
+ LAGE: Sonnig und geschützt, unverbaubar, ÖV Anbindung, nahe Natur und Freizeit, Anbindung an regionale Hauptverkehrsachse

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Posizione

Diese Liegenschaft befindet sich in einer sanft eingebetteten Umgebung am Rand eines ruhigen Wohnquartiers von Kirchleerau – ein Ort, an dem sich Weite und Rückzug harmonisch begegnen. Die natürliche Umgebung mit Feldern, Wiesen und altem Baumbestand lädt zum Durchatmen ein und schafft eine wohltuende Verbindung zwischen Innen und Aussen. Die Ausrichtung des Hauses und das Umfeld fördern einen ausgeglichenen Energiefluss – ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt und neue Kraft schöpft. Spazierwege beginnen nur wenige Schritte entfernt und führen durch eine reizvolle Landschaft, die zu allen Jahreszeiten inspiriert. Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit: Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Busanbindung liegt in bequemer Nähe. Auch der Autobahnanschluss Aarau-West/Kölliken (A1) ist in rund 8 Minuten erreichbar – ideal für alle, die den Ausgleich zwischen Rückzug und Mobilität schätzen. Ein Ort, der Lebensqualität, Ruhe und gute Erreichbarkeit in sich vereint – für Menschen, die bewusst wohnen möchten.