Hier wohnt das gute Gefühl von Zuhause
- Rooms
4.5 - Living space
101 m2 - Plot area5030 m2
Basic data
Conditions
Selling price:
Features
Descrizione del
Ankommen, wohlfühlen, bleiben – ein Wohnort mit Herz. Manche Wohnungen haben das gewisse Etwas – ein Gefühl von Vertrautheit, das schon beim Eintreten entsteht. Dieses Zuhause gehört dazu: liebevoll gestaltet, in harmonischer Farb- und Materialwahl, durchdacht in der Raumaufteilung. Alles wirkt wie aus einem Guss – ruhig, klar, einladend. Ob für Paare oder kleine Familien – hier findet man Raum zum Zurückziehen ebenso wie Platz fürs Miteinander. Die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr sorgt für Entspannung, während der Alltag durch kurze Wege zu Einkauf, Schulen und öffentlichem Verkehr angenehm bleibt. Eine Wohnung, die mit dem Leben Schritt hält – und jeden Tag ein Stück Zuhause schenkt. Auf einen Blick: + BAUQUALITÄT: Massivbauweise, gedämmte Fassade, Doppelisolierverglasung + EIGENSCHAFTEN: Aussicht, Abstellraum, Cheminée im Wohnbereich, smarter Grundriss, Kellerabteil ca. 7m², grosser Hobbyraum, inkl. Aussen-Reduit (Balkon), sofort bezugsbereit + ZUSTAND: Gepflegt, fortlaufend unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf + PARKPLÄTZE: 1 oder gar 2 Tiefgaragenplätze zu je CHF 30'000.- können dazu gekauft werden + LAGE: Zentrumsnah, naturnah, diverse Einkaufs- /Freizeitmöglichkeiten, gute ÖV-Anbindung Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Posizione
Erlinsbach zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Lage und eine hervorragende Anbindung ans regionale Strassennetz aus. Dank der öffentlichen Verkehrsmittel sind die umliegenden Städte, insbesondere Aarau, bequem erreichbar, wo zahlreiche Einkaufs- und Dienstleistungsangebote auf Sie warten. Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn die nahegelegenen Grünflächen und Wanderwege laden zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. In der Umgebung finden Sie zudem kulturelle Highlights wie das Kloster Schönthal, Schloss Wildegg und Schloss Lenzburg, die faszinierende Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Das Stapferhaus in Lenzburg ist ebenfalls ein beliebter Ort für kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur und Freizeit für die ganze Familie.
Distances
Travel time Bank |
- | Footpath Shops |
- |
Travel time hospital |
- | Footpath secondary school |
- |
Distance stores |
- | Elementary school footpath |
- |
Contatto di rivestimento
Descrizione del
Ankommen, wohlfühlen, bleiben – ein Wohnort mit Herz. Manche Wohnungen haben das gewisse Etwas – ein Gefühl von Vertrautheit, das schon beim Eintreten entsteht. Dieses Zuhause gehört dazu: liebevoll gestaltet, in harmonischer Farb- und Materialwahl, durchdacht in der Raumaufteilung. Alles wirkt wie aus einem Guss – ruhig, klar, einladend.
Ob für Paare oder kleine Familien – hier findet man Raum zum Zurückziehen ebenso wie Platz fürs Miteinander. Die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr sorgt für Entspannung, während der Alltag durch kurze Wege zu Einkauf, Schulen und öffentlichem Verkehr angenehm bleibt. Eine Wohnung, die mit dem Leben Schritt hält – und jeden Tag ein Stück Zuhause schenkt.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, facciata isolata, doppi vetri isolanti
+ PROPRIETÀ: Vista, ripostiglio, camino nella zona giorno, pianta intelligente,
Vano cantina di ca. 7m², ampio locale hobby, incl. terrazza esterna (balcone), pronto per l'uso immediato
+ CONDIZIONE: Ben tenuto, continuamente mantenuto, pronto a muoversi in, nessun investimento richiesto
+ POSTI AUTO: 1 o anche 2 posti auto sotterranei possono essere acquistati per CHF 30.000 ciascuno.
+ POSIZIONE: Vicino al centro, vicino alla natura, a varie possibilità di shopping/tempo libero, buoni collegamenti con i trasporti pubblici.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
Posizione
Erlinsbach è caratterizzato da una posizione tranquilla e familiare e da ottimi collegamenti con la rete stradale regionale. Grazie ai trasporti pubblici, le città circostanti, in particolare Aarau, sono facilmente raggiungibili, dove vi attendono numerosi negozi e servizi.
Gli amanti della natura troveranno pane per i loro denti: i vicini spazi verdi e i sentieri escursionistici invitano a praticare diverse attività all'aperto. La zona circostante ospita anche attrazioni culturali come l'Abbazia di Schönthal, il Castello di Wildegg e il Castello di Lenzburg, che offrono affascinanti spunti di riflessione sulla storia della regione. Anche la Stapferhaus di Lenzburg è un luogo popolare per eventi culturali e mostre. Nel complesso, la regione offre un'interessante combinazione di natura, cultura e tempo libero per tutta la famiglia.
