WENET - Garanzia di successo a tutti gli effetti
- Area della trama
973 m2
Dati di base
Le condizioni
Prezzo di vendita:
Caratteristiche
Descrizione del
Renditejäger, Investoren und Geldanleger aufgepasst, hier bietet sich eine unglaubliche Möglichkeit. Dieses renovierte und vermietete Wohn- und Geschäftshaus erwirbt jährlich über CHF 64'800.- NETTO. Auf einen Blick: + HIGHLIGHTS: TOP Rendite (bereits vermietet), Lage, Erweiterungspotential, jährlich CHF 64'800.- NETTO + LAGE: Sehr zentral, sonnig, Kernzone 3 (Erweiterung), gute Infrastruktur + AUSSTATTUNG: Restaurant, möblierte Studios, 5 Aussen- und 7 Innenparkplätze, diverse Abstell-/ Kellerräume, Stallanbau, unterkellert + AUSBAU: Fortlaufend renoviert, modernisiert und saniert Das Mobiliar muss zu einem Aufpreis dazu erworben werden. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Posizione
Il villaggio ha 1381 abitanti e si trova a 479 metri sul livello del mare. La popolazione riformata è assistita dalla parrocchia protestante riformata di Azmoos-Trübbach di Azmoos. I fedeli cattolici sono organizzati nella parrocchia di Wartau, la cui chiesa si trova tra Trübbach e Azmoos. Il villaggio confina con Balzers, Principato del Liechtenstein, e si trova sulla linea ferroviaria Coira-Rorschach e sull'autostrada A13. Il paesaggio è caratterizzato dal Reno e dalle montagne locali Gonzen. La parte più vecchia del villaggio si trova direttamente sul Reno. L'antica Schollbergstrasse da Trübbach a Sargans, completata nel 1492, è la prima strada federale. È stata restaurata e dal 2014 è accessibile come sentiero escursionistico.
Distanze
Tempo di viaggio Banca |
- | Negozi a pedali |
- |
Tempo di viaggio ospedale |
- | Scuola secondaria Footpath |
- |
Negozi a distanza |
- | Sentiero pedonale della scuola elementare |
- |
Contatto di rivestimento
Descrizione del
Cacciatori di rendimenti, investitori e finanziatori attenti, ecco un'incredibile opportunità. Questa proprietà residenziale e commerciale, ristrutturata e affittata, rende oltre 64.800 franchi netti all'anno.
A colpo d'occhio:
+ HIGHLIGHTS: Rendimento TOP (già affittato), posizione, potenziale di espansione, CHF 64'800.- annui netti
+ POSIZIONE: Molto centrale, soleggiata, zona centrale 3 (estensione), buone infrastrutture
+ AUSSTATTUNG: Restaurant, möblierte Studios, 5 Aussen- und 7 Innenparkplätze, diverse Abstell-/ Kellerräume, Stallanbau, unterkellert
+ COSTRUZIONE: Continuamente rinnovato, ammodernato e ristrutturato
L'arredamento deve essere acquistato a un costo aggiuntivo.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Posizione
Il villaggio ha 1381 abitanti e si trova a 479 metri sul livello del mare. La popolazione riformata è assistita dalla parrocchia protestante riformata di Azmoos-Trübbach di Azmoos. I fedeli cattolici sono organizzati nella parrocchia di Wartau, la cui chiesa si trova tra Trübbach e Azmoos.
Il villaggio confina con Balzers, nel Principato del Liechtenstein, e si trova sulla linea ferroviaria Coira-Rorschach e sull'autostrada A13. Il paesaggio è caratterizzato dal Reno e dalla montagna locale Gonzen. La parte più vecchia del villaggio si trova direttamente sul Reno. L'antica Schollbergstrasse da Trübbach a Sargans, completata nel 1492, è la prima strada federale. È stata restaurata e dal 2014 è accessibile come sentiero escursionistico.
