WENET - Garanzia di successo a tutti gli effetti

Descrizione del

Cacciatori di rendimenti, investitori e finanziatori attenti, ecco un'incredibile opportunità. Questa proprietà residenziale e commerciale, ristrutturata e affittata, rende oltre 64.800 franchi netti all'anno. In sintesi: + HIGHLIGHTS: rendimento TOP (già affittato), posizione, potenziale di espansione, reddito netto annuo di CHF 64'800. + POSIZIONE: centralissimo, soleggiato, zona centrale 3 (ampliamento), buone infrastrutture + DOTAZIONI: Ristorante, 2 appartamenti di 4,5 locali, 5 parcheggi esterni e 7 interni, vari magazzini/cantine, ampliamento stabile, seminterrato + COSTRUZIONE: Continuamente rinnovato, ammodernato e ristrutturato L'arredamento deve essere acquistato a un costo aggiuntivo. Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione. WENET AG - Dal 1974 l'immobiliare del KI Group AG.

Posizione

Il villaggio ha 1381 abitanti e si trova a 479 metri sul livello del mare. La popolazione riformata è assistita dalla parrocchia protestante riformata di Azmoos-Trübbach di Azmoos. I fedeli cattolici sono organizzati nella parrocchia di Wartau, la cui chiesa si trova tra Trübbach e Azmoos. Il villaggio confina con Balzers, Principato del Liechtenstein, e si trova sulla linea ferroviaria Coira-Rorschach e sull'autostrada A13. Il paesaggio è caratterizzato dal Reno e dalle montagne locali Gonzen. La parte più vecchia del villaggio si trova direttamente sul Reno. L'antica Schollbergstrasse da Trübbach a Sargans, completata nel 1492, è la prima strada federale. È stata restaurata e dal 2014 è accessibile come sentiero escursionistico.