Descrizione del

Willkommen in einer Immobilie, die Modernität, Design und Geborgenheit auf einzigartige Weise vereint. Interessenten melden sich bitte unter der Mobilnummer: +41 78 971 91 55 Wohn- und Essbereich Bereits beim Betreten offenbart sich die Liebe zum Detail: Grossflächige Fensterfronten lassen den Raum mit Tageslicht durchfluten und schaffen ein offenes, helles Ambiente. Der elegante Wohnbereich ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet - Dunkles Eichenparkett bildet eine warme Grundlage, während edle Stoffe und moderne Möbelelemente für zeitlose Eleganz sorgen. Ein stilvoller Loungebereich bietet Platz für gemütliche Abende, ergänzt durch eine atmosphärische Lichtgestaltung, die für jede Stimmung die passende Kulisse schafft. Der angrenzende Essbereich wird von einem aussergewöhnlichen Designerleuchter geprägt, der den Raum zum Mittelpunkt für Gäste und Familie macht. Der grosse Esstisch mit komfortablen Sesseln lädt zu langen Abenden in geselliger Runde ein. Küche Die moderne Küche ist ein echtes Highlight: Eine grosszügige Kochinsel aus hellem Marmor mit klarer Linienführung bildet das Herzstück. Schwarze Armaturen und hochwertige Einbaugeräte fügen sich nahtlos in das elegante Gesamtbild ein. Akzentuiert wird der Raum durch Kunstwerke und originelle Lichtobjekte, die der Küche eine ganz persönliche Note verleihen. Hier verbinden sich Funktionalität und Design zu einem Ort, an dem Kochen und Geniessen Freude bereiten. Schlaf- und Badezimmer Die Schlafzimmer sind Rückzugsorte der Extraklasse: Ruhige Farben, hochwertige Textilien und eine durchdachte Beleuchtung schaffen ein entspanntes Ambiente. Das Master-Bedroom bietet direkten Zugang zu einem luxuriösen Bad en Suite. Das Badezimmer ist ein Ort der Ruhe und Regeneration. Eine frei stehende Badewanne bildet den Mittelpunkt, ergänzt von stilvollen Waschbecken, grossformatigen Spiegeln und einer detailreichen Lichtgestaltung. Die Kombination aus dunklen Holzelementen und edlem Stein schafft ein elegantes SPA-Gefühl. Ein weiteres Bad zeigt sich in modernem Design mit hellen Oberflächen, exklusiven Armaturen und fein strukturierten Fliesen. Individuelle Akzente & Besonderheiten Die Wohnung lebt von kleinen Details, die für ein einzigartiges Wohnerlebnis sorgen: * Exklusive Designerleuchten und massgefertigte Einbaumöbel. * Dekorative Elemente wie Kunstwerke, Sammlerstücke und besondere Einzelstücke (z. B. Motorsport-Objekte, die dem Raum ein urbanes Flair verleihen). * Harmonisch abgestimmte Farben und Materialien – von warmen Holztönen bis hin zu kühlen Marmorflächen. Diese Elemente verleihen der Wohnung nicht nur Stil, sondern auch Charakter und Individualität. Außenbereich – Privater Garten Ein absolutes Highlight ist der private Garten: Liebevoll angelegte Grünflächen mit stimmungsvoller Außenbeleuchtung machen diesen Ort zu einer Oase der Ruhe – perfekt für entspannte Abende, Dinnerpartys oder ruhige Stunden inmitten von Natur. Der gepflegte Rasen, umrahmt von Bäumen und Sträuchern, bietet gleichzeitig Privatsphäre und Grossmütigkeit. Option: Wohnung nach Absprache möbliert mietbar. Interessenten melden sich bitte unter der Mobilnummer: +41 78 971 91 55

Posizione

Herrliberg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am rechten Zürichseeufer – der sogenannten „Goldküste“. Die Gemeinde verbindet eine exklusive Wohnqualität mit einer hohen Lebensqualität, naturnaher Umgebung und der Nähe zur Stadt Zürich. Die Adresse Schlatt 7 liegt dabei in einer besonders attraktiven und ruhigen Wohnzone, die durch moderne Architektur, gepflegte Nachbarschaften und einen einzigartigen Blick auf die umliegende Landschaft geprägt ist. Naturnahes Wohnen mit Weitblick. Von der Liegenschaft aus eröffnet sich ein wunderschönes Panorama: Einerseits der Zürichsee mit seiner weiten Wasserfläche, andererseits die sanften Hänge und Wälder des Pfannenstiels. Spazier- und Wanderwege beginnen quasi vor der Haustüre. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man idyllische Waldstücke, sonnige Wiesen und Aussichtspunkte, die zu jeder Jahreszeit ein besonderes Naturerlebnis bieten. Wer gerne joggt, spaziert, mit dem Hund unterwegs ist oder einfach Ruhe sucht, findet hier einen idealen Rückzugsort. Anbindung und Erreichbarkeit Trotz der ruhigen Lage ist Schlatt 7 hervorragend erschlossen. Mit dem Auto erreicht man das Zürcher Stadtzentrum in rund 20 Minuten. Der Autobahnanschluss (Forch-Autobahn A52) ist rasch erreichbar und verbindet Herrliberg direkt mit Zürich und Winterthur. Für den öffentlichen Verkehr bietet der Bahnhof Herrliberg-Feldmeilen (S-Bahn-Linie S6, S16 und S7) eine schnelle und bequeme Verbindung in die Stadt Zürich – mit einer Fahrtzeit von lediglich 15–20 Minuten zum Zürcher Hauptbahnhof. Zusätzlich stehen Busverbindungen innerhalb der Region zur Verfügung. Alltägliche Infrastruktur in Gehdistanz Das Dorfzentrum von Herrliberg mit Post, Bank, Bäckerei, Restaurants und kleinen Fachgeschäften ist in wenigen Minuten erreichbar. Grössere Einkaufsmöglichkeiten findet man in den nahegelegenen Zentren von Meilen, Küsnacht oder Erlenbach. Auch Zürich-Stadt mit seinem vielfältigen Angebot an Kultur, Gastronomie und Shopping ist schnell erreichbar. Damit bietet die Lage eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe. Bildung und Kinderfreundlichkeit Herrliberg ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und familienfreundliche Infrastruktur. Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen, Gymnasien und die International School Zurich North oder die Zurich International School in Kilchberg sind gut erreichbar. Für Kinder und Jugendliche gibt es ein breites Vereinsangebot, von Sport bis Musik. Freizeit, Kultur und Sport Neben der wunderschönen Natur punktet Herrliberg mit einem vielfältigen Freizeitangebot. Der Zürichsee lädt zum Baden, Segeln, Stand-up-Paddling oder gemütlichen Sonnenuntergängen am Ufer ein. Das Strandbad Herrliberg ist ein beliebter Treffpunkt im Sommer. Wanderungen oder Velotouren führen durch die Weinberge und Wälder des Pfannenstiels, der direkt an die Gemeinde angrenzt. Sportlich Aktive finden Tennisplätze, Fitnessstudios, Yoga- und Pilates-Angebote sowie diverse Vereine vor Ort. Zudem liegt der Golfplatz Küsnacht nur wenige Fahrminuten entfernt. Kulinarik & Genuss In der Region warten zahlreiche kulinarische Highlights – von traditionsreichen Landgasthöfen über moderne Restaurants bis hin zu exklusiven Gourmetadressen. Besonders reizvoll ist die Nähe zu den Weinbergen am Zürichsee, wo lokale Winzer ihre edlen Tropfen direkt vor Ort anbieten. Lebensqualität mit internationalem Flair Herrliberg zieht sowohl Einheimische als auch internationale Bewohner an, die die ruhige und sichere Wohnatmosphäre in Kombination mit der Nähe zu Zürich schätzen. Die Region gilt als einer der exklusivsten Wohnorte der Schweiz, ohne dabei an Bodenständigkeit zu verlieren. Fazit Die Lage am Schlatt 7 in Herrliberg verbindet das Beste aus zwei Welten: Eine idyllische, naturnahe Umgebung mit hervorragender Anbindung an die pulsierende Stadt Zürich. Ob Familie, Paare oder Singles – hier lebt man in einer der schönsten Gegenden am Zürichsee, profitiert von hoher Lebensqualität, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und einer modernen Infrastruktur. Die Kombination aus Ruhe, Natur und gleichzeitig urbaner Nähe macht diese Adresse zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.