Descrizione del

Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist eine Einladung, das Leben auf höchstem Niveau zu geniessen. Es steht bereit, ohne jeglichen Renovationsbedarf, um seine neuen Bewohner mit offenen Armen zu empfangen. Einzugsbereit, einzigartig, unvergleichlich.
Im Herzen eines Einfamilienhaus-Quartiers, an sehr ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr, eingebettet im Hang befindet sich dieses hochwertige Domizil mit vielen Extras. Ein Ort, an dem Ruhe nicht nur ein Versprechen, sondern gelebte Realität ist. Abseits jeglichen Alltags-Hektik und eingebettet in eine sonnendurchflutete Lage offenbart dieses Anwesen eine Wohnqualität, die ihresgleichen sucht.
Technisch auf dem neuesten Stand und baulich in traditionell hochwertiger zweischaliger Mauerwerk-Ausführung errichtet, verbindet es solide Baukunst mit zeitloser Eleganz.
Der gehobene Innenausbau lässt die Liebe zum Detail auf Schritt und Tritt spüren. Die massive Eichenküche bildet das warme Herzstück des Wohnraums und verleiht dem Alltag jene behagliche Selbstverständlichkeit mit viel Bodenständigkeit, die man sonst nur aus exklusiven Wohnmagazinen kennt. Laufend wurde erneuert, modernisiert und optimiert und von diesem bemerkenswerten Zustand dürfen Sie direkt den Benefit erleben.
Die modernen Nassbereiche (auf jeder Etage) überzeugen durch ein erlesenes Materialkonzept und eine hochwertige Ausstattung, die Funktionalität und Ästhetik harmonisch verschmelzen lässt. Der Garten ist eine grüne Oase mit vielen Möglichkeiten, die zum Verweilen, Entspannen, Geniessen und Baden einlädt.

In sintesi
+ BAUQUALITÄT: Zweischalen-Mauerwerk, sehr gut unterhalten, modernisiert
+ BENEFIT: Home-Cinema, Sauna, Dispo-Raum, grosser Keller
+ AUSSICHT: Weitblick ins Grüne
+ INVESTITIONEN: Investitionsliste vorhanden a. A.
+ HEIZUNG: 17kW Solar-Anlage, 14 kW Energiespeicher (2025)
+ UNTERHALT: Praktisch kostenfrei leben – TOP TECHNIK
+ CASA PRIVATA: un'oasi di ritiro - incastonata nella collina offre molta privacy
+ PARKPLÄTZE: Garagen-Box mit 3 Aussen-Parkplätze mit Wall-Box
+ LAGE: Ruhiges Einfamilienhaus-Quartier, nähe See und Naherholungsgebiet

Hochwertig in allen Belangen, ruhig, ideal für eine Familie. Ein Ort, an dem man beinahe vergisst, dass man noch nicht in den Ferien ist.

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.

WENET AG Real Estate di KI Group AG dal 1974.

Posizione

Das Quartier Rankweg in Fahrwangen, einer Gemeinde, die für ihre harmonische Verbindung aus ländlichem Charme und angenehmer Wohnqualität geschätzt wird. Eingebettet in eine gepflegte Wohnumgebung bietet diese Lage eine wohldosierte Mischung aus Ruhe, Sicherheit und Alltagstauglichkeit. Der Rankweg zeichnet sich durch eine geordnete und familienfreundliche Quartiersstruktur aus, geprägt von ansprechender Bebauung, breiten Sichtachsen und einem insgesamt sehr angenehmen Wohnklima. Die Umgebung ist ruhig, aber keineswegs abgelegen – ideal für Menschen, die Wert auf Privatsphäre und dennoch auf kurze Wege legen. Es wird Ihnen eine gut ausgebaute Infrastruktur angeboten, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und schulische Einrichtungen bequem erreichbar sind. Die verkehrstechnische Anbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Gemeinden und regionaler Zentren, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht. Die landschaftlich reizvolle Umgebung, geprägt von Wiesen, sanften Hügeln und naturnahen Erholungsbereichen und die Nähe zum Hallwiler-See, unterstreicht den besonderen Wohnwert dieser Lage. Spaziergänge, Freizeitaktivitäten im Grünen und ein insgesamt entspanntes Lebensgefühl gehören hier selbstverständlich zum Alltag.