Descrizione del

Un luogo che non solo crea spazio, ma combina anche accoglienza, luce e qualità della vita.
Questa casa unifamiliare colpisce per la sua posizione centrale, le condizioni molto curate e la concezione degli ambienti ben studiata. Circondata da un quartiere tranquillo e con vista fino alla città di San Gallo, qui potrete godere di privacy, sole e una vera sensazione di casa.
La casa è stata continuamente ristrutturata e si presenta in condizioni ben curate. Al piano terra si trova una zona giorno e pranzo a pianta aperta con accesso diretto al giardino e al giardino d'inverno. Le ampie vetrate offrono molta luce e trasmettono la sensazione di essere circondati dal verde in qualsiasi periodo dell'anno. Una stufa a legna crea un'atmosfera calda e accogliente.
La cucina, nuova e di alta qualità, è dotata di elettrodomestici Miele e dispone di un forno integrato e di un forno a vapore combinato, ideale per cucinare comodamente tutti i giorni. Il piano terra è completato da un nuovo WC per gli ospiti con cabina doccia e da una spaziosa stanza perfetta come ufficio o camera per gli ospiti.
Al piano superiore si trovano due camere da letto con accesso diretto al balcone. Da qui si può godere del sole e di una splendida vista sul quartiere fino alla città di San Gallo. Il bagno con vasca e finestra completa questo piano.
Un ampio spazio di archiviazione è fornito da armadi a muro, una tettoia, un'ulteriore soffitta sotto il tetto e altri locali accessori nel seminterrato. L'area esterna colpisce per l'ampio giardino, le diverse terrazze, il piccolo biotopo e lo spazio per il relax, il gioco e gli amanti del giardino. Completano l'offerta un garage integrato con accesso diretto alla casa e quattro posti auto esterni.

A colpo d'occhio:
+CONDIZIONE: molto ben tenuto, precedentemente ristrutturato, arredamento di alta qualità e come nuovo
+LOCAZIONE: in posizione centrale, quartiere tranquillo e bello, vicino alla foresta
+SOGGIORNO: zona giorno/pranzo a pianta aperta con giardino d'inverno e stufa a legna, 3 camere da letto
+Magazzino: seminterrato con locali annessi, armadi a muro, tettoia, massetto aggiuntivo
+SPAZIO ESTERNO: ampio giardino con biotopo, diverse terrazze e tanto spazio circostante
+PARCHEGGIO: Garage con accesso diretto alla casa, 4 posti auto all'aperto
+EXTRAS: giardino d'inverno con grande finestra frontale, cucina Miele con forno e forno a vapore combinato, stufa a legna, balcone con vista

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione. WENET

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Posizione

Questa posizione combina esattamente ciò che le famiglie e le coppie con progetti per il futuro desiderano: una vita centrale con brevi distanze - e allo stesso tempo vicina alla natura. Un luogo dove la vita quotidiana e il relax si fondono senza sforzo.
L'idilliaco bosco inizia a pochi minuti di cammino dietro la casa. Qui, tranquilli sentieri invitano a fare una pausa quotidiana, sia per una passeggiata serale, che per una corsetta o una gita domenicale con la famiglia. Il vicino parco faunistico Peter and Paul offre una speciale destinazione ricreativa locale per grandi e piccini e permette di vivere la natura proprio davanti alla porta di casa.
Chi vuole spostarsi in città potrà beneficiare di ottimi collegamenti: Diverse fermate dell'autobus si trovano nelle immediate vicinanze e vi porteranno rapidamente e comodamente nel centro della città. Per le commissioni spontanee o gli acquisti tardivi, una stazione di servizio è situata in posizione ideale non lontano dalla struttura.
Il quartiere stesso offre tutto ciò che serve per le necessità quotidiane: ristoranti, una panetteria e piccoli negozi di alimentari sono facilmente raggiungibili e garantiscono brevi distanze nella vita di tutti i giorni. Anche le attrazioni culturali e sociali sono vicine: i padiglioni fieristici, altre strutture per il tempo libero e vari servizi urbani si trovano nelle immediate vicinanze.
Grazie alla rapida accessibilità dell'autostrada in pochi minuti di auto, anche i pendolari sono ben collegati. Così si vive in un quartiere tranquillo, verde e adatto alle famiglie, senza dover rinunciare ai vantaggi della vita urbana.

Una situazione che pensa al futuro. Per oggi, per domani e per tutto ciò che verrà.