Descrizione del

Descrizione della proprietà:
Moderna casa a schiera di 5,5 locali in campagna - ottimo collegamento con Basilea/Olten

L'idillio sull'acqua incontra una logistica perfetta
La posizione offre un raro equilibrio tra natura e accessibilità: il fiume Eibach scorre pittorescamente proprio davanti alla casa e crea un'atmosfera rilassata e idilliaca. Allo stesso tempo, la posizione logistica è imbattibile: La stazione ferroviaria è a solo 1 minuto a piedi. Da qui è possibile usufruire di collegamenti ferroviari diretti con Basilea e Olten senza dover cambiare treno: l'ideale per i professionisti che desiderano un pendolarismo rilassato. Nonostante la posizione centrale, la casa si trova in un quartiere tranquillo e familiare. L'asilo e la scuola elementare si trovano nelle immediate vicinanze.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA DELLO SPAZIO (inclusa cantina di circa 200 m²)

+piano terra
La cucina: con eleganti frontali in vetro grigio e un robusto piano di lavoro in granito scuro. Dotata di elettrodomestici da incasso Miele di alta qualità e di un sistema di aspirazione con piano cottura Bora, questa cucina non lascia nulla a desiderare.
La zona giorno: il pavimento in legno chiaro crea un caldo contrasto con l'aspetto moderno. È già stato predisposto un collegamento al camino.
Bagno e WC per gli ospiti: gli ambienti umidi, come in un lussuoso boutique hotel, colpiscono per la loro estetica senza tempo. Le pareti sono state rifinite con un'elaborata tecnica a spatola con un moderno aspetto di cemento, creando un'eleganza purista e senza soluzione di continuità con un carattere esclusivo.
+ Piano superiore
Al 1° piano si trovano tre camere da letto e un bagno con vasca e cabina doccia. Le stanze sono progettate in modo funzionale e offrono molta luce naturale grazie alle finestre a tutta altezza.
+ ultimo piano
Sotto il timpano vi attende un'impressionante meraviglia di spazio. La mansarda trasformata, con i suoi alti soffitti (3,7 m) e i rivestimenti in legno smaltato bianco, è inondata di luce da quattro grandi lucernari. Uso: ideale come enorme sala hobby, studio, camera da letto principale o paradiso dei giochi.
+ Seminterrato
Al piano interrato si trova un'ampia zona cantina a pianta aperta che unisce le aree tecniche e di servizio. Qui si trovano la lavanderia e l'impianto di riscaldamento. Il locale è ideale come cantina refrigerata o come generoso spazio di archiviazione per mantenere gli spazi abitativi liberi da oggetti di uso quotidiano.
+ L'area del giardino con prato (a sud) e zona salotto (a nord) invita a soffermarsi.
+ C'è una tettoia separata per il parcheggio. C'è un'area aggiuntiva per parcheggiare fino a quattro veicoli per i visitatori.

Saremo lieti di incontrarvi di persona e di fissare un appuntamento per una visita individuale. Utilizzate semplicemente il modulo di contatto: vi risponderemo al più presto.

Punti salienti:
POSIZIONE: 60 secondi dalla stazione ferroviaria, senza cambio di treno per Basilea e Olten
UTILIZZO: circa 200 m² di superficie utile, compresa la cantina.
QUALITA': ampie superfici finestrate per un'abbondante luce diurna
SPAZIO ESTERNO: Area salotto in giardino e posti auto per i visitatori (fino a 4 veicoli).

Pianta del pavimento/disposizione delle stanze:
4 piani (circa 200 m2)