Descrizione del

L'elegante nuova costruzione, composta da tre unità residenziali indipendenti ma armoniosamente coordinate, offre la massima libertà e flessibilità di progettazione, sia per uso personale, sia come casa per generazioni, sia come investimento stabile di capitale o per una locazione parziale. Ogni unità è stata progettata con la massima cura e colpisce per il suo design interno luminoso, i materiali di alta qualità e un linguaggio architettonico chiaro e senza tempo che si fonde perfettamente con la natura circostante.

Avete mai avuto la sensazione di essere a casa e in vacanza allo stesso tempo? Se no, cogliete l'occasione per scoprire questa proprietà unica. La nuova costruzione con tre unità offre la massima flessibilità. Natura e architettura moderna sono state perfettamente combinate.

A colpo d'occhio:

+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: sistema costruttivo a telaio in legno, pompa di calore aria-acqua, metodo costruttivo ad alta efficienza energetica.
+ VISTA: posizione panoramica imprendibile
+ PRIVATSPHÄRE: un'oasi di ritiro a tutti gli effetti
+ POTENZIALE: utilizzo del seminterrato come appartamento per nonni, comune a bassa tassazione
+ CONDIZIONE: Prima occupazione, standard di allestimento esclusivo e di alta qualità
+ POSTI AUTO: 2 posti auto interni e 1-2 posti auto esterni

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Posizione

Il comune di Wolfhalden si trova nel Cantone Appenzello Esterno, in Svizzera. È un piccolo comune di circa 4.000 abitanti e appartiene al distretto di Rorschach.

La proprietà è situata in una posizione tranquilla e idilliaca su una collina, circondata da prati e boschi verdi. Da qui si gode di una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sulle Alpi. Nonostante la posizione rurale, le infrastrutture di Wolfhalden sono molto ben sviluppate. Nelle vicinanze si trovano diverse strutture commerciali, scuole e attività per il tempo libero.

La città più vicina è San Gallo, raggiungibile in 20 minuti di auto. Anche il confine con l'Austria è a pochi chilometri di distanza.

Per gli amanti della natura, Wolfhalden offre una serie di sentieri per escursioni a piedi e in bicicletta nella campagna circostante. Anche il Lago di Costanza è a breve distanza in auto e invita a nuotare, navigare o passeggiare lungo la riva.

Nel complesso, Wolfhalden è un luogo ideale per chi apprezza la pace e la bellezza della natura, ma desidera comunque buoni collegamenti con le città più grandi.