Allrounder – NEU
- Rooms
13 - Living space
520 m2 - Plot area771 m2
Basic data
Conditions
Selling price: Prezzo su richiesta
Features
Descrizione del
Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und nützen Sie die Möglichkeit aus, in die Zukunft zu investieren ohne Investitionen - Neuwertig, gepflegt und qualitativ hochwertig. Denn hier bietet sich die Möglichkeit, ein exklusives Mehrfamilienhaus in erstklassiger Neubauqualität zu erwerben. Dieses hochwertige Anwesen überzeugt durch zahlreiche Annehmlichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Investoren oder Kapitalanleger. Dank der Top-Lage, der hohen Mietnachfrage und der lukrativen Renditemöglichkeiten bietet es eine hervorragende Gelegenheit mit langfristigem Wertpotenzial. Auf einen Blick: +MIETEINNAHMEN: CHF 158'160.00 pro Jahr +RENDITE: 4 % Rendite nach neuem Mieterspiegel +BAUQUALITÄT: Exklusiv, Neubau, top Qualität, gepflegt, moderne Materialien +LAGE: Dorfzentrum, leicht versetzt, sehr gute Wohn- & Gewerbe-Lage, sehr ruhige Lage +ENERGIE: Erdsonde Wärmpumpe - Energie grün in allen Belangen +PRIVATSPHÄRE zentral, dennoch ideal für Singles, Paare, Familien +ZUSTAND: neuwertig, 5 geräumige Wohnungen, 1 Gewerbe mit Office - komplett vermietet +PARKPLÄTZE: 4 Carport-Parkplätze. 10 Aussen-Parkplätze +NACHHALTIG: voll vermietet - direkte Einnahmen Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Posizione
Ottima vicinanza al centro del paese, ottimi collegamenti a piedi, con i mezzi pubblici o in auto con l'autostrada. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi come Coop, macelleria, panetteria, cartoleria, parrucchiere e molto altro. Le scuole, dalle elementari alle superiori, possono essere frequentate direttamente in loco e i bambini/ragazzi possono frequentare tutti i livelli scolastici, dall'asilo alle superiori, comodamente e direttamente in loco. La proprietà è arretrata rispetto alla strada principale e offre una posizione residenziale molto piacevole, oltre a essere molto adatta a un uso commerciale.
Distances
Travel time Bank |
- | Footpath Shops |
- |
Travel time hospital |
- | Footpath secondary school |
- |
Distance stores |
- | Elementary school footpath |
- |
Contatto di rivestimento
Descrizione del
Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und nützen Sie die Möglichkeit aus, in die Zukunft zu investieren ohne Investitionen – Neuwertig, gepflegt und qualitativ hochwertig. Denn hier bietet sich die Möglichkeit, ein exklusives Mehrfamilienhaus in erstklassiger Neubauqualität zu erwerben.
Dieses hochwertige Anwesen überzeugt durch zahlreiche Annehmlichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Investoren oder Kapitalanleger.
Dank der Top-Lage, der hohen Mietnachfrage und der lukrativen Renditemöglichkeiten bietet es eine hervorragende Gelegenheit mit langfristigem Wertpotenzial.
A colpo d'occhio:
+MIETEINNAHMEN: CHF 158’160.00 pro Jahr
+RENDITE: 4 % Rendite nach neuem Mieterspiegel
+Qualità costruttiva: Esclusivo, di nuova costruzione, di alta qualità, ben mantenuto, con materiali moderni.
+LOCAZIONE: Centro del paese, leggermente sfalsato, ottima posizione residenziale e commerciale, posizione molto tranquilla
+ENERGIA: Pompa di calore a sonda geotermica - Energia verde a tutti gli effetti
+PRIVATSPHERE centrale, ma ideale per single, coppie, famiglie
+Condizione: come nuovo, 5 appartamenti spaziosi, 1 unità commerciale con ufficio - completamente affittata
+POSTI AUTO: 4 posti auto coperti. 10 posti auto esterni
+SOSTENIBILE: affitto completo - reddito diretto
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Posizione
Ottima vicinanza al centro del paese, ottimi collegamenti a piedi, con i mezzi pubblici o in auto con l'autostrada. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi come Coop, macelleria, panetteria, cartoleria, parrucchiere e molto altro. Le scuole, dalle elementari alle superiori, possono essere frequentate direttamente in loco e i bambini/ragazzi possono frequentare tutti i livelli scolastici, dall'asilo alle superiori, comodamente e direttamente in loco. La proprietà è arretrata rispetto alla strada principale e offre una posizione residenziale molto piacevole, oltre a essere molto adatta a un uso commerciale.
