Im idyllischen Villenquartier von Spreitenbach bietet Ihnen dieses grosszügige Grundstück mit einer stattlichen Grösse von 1’319 m² erhebliches Potenzial für eine Neubebauung. Auf dem Grundstück können bis zu zwei Vollgeschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von über 593 m² nach der Revisionsschlussprüfung ermöglicht.
Questa offerta di prim'ordine è ideale per gli investitori lungimiranti o per gli sviluppatori immobiliari che vogliono iniziare a pianificare immediatamente la loro costruzione. Un'opportunità di investimento eccezionale!
A colpo d'occhio:
+ POSSIBILITÀ DI NUOVA COSTRUZIONE: 1 - 2 blocchi di appartamenti a due piani pieni
+ BAUZONE: aktuell E2 und 0.3 AZ, zukünftig W2 mit einer AZ von 0,45, Revision ist in Schlussprüfung
+ SUPERFICIE LORDA: 593 m2 sono consentiti non appena la revisione è stata approvata dal Cantone.
+ CASA PRIVATA: quartiere di ville, oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista.
+ CONDIZIONE: casa indipendente esistente (1947) con 5 vani, adatta ad essere ampliata
+ POSIZIONE: strada tranquilla del quartiere, leggera pendenza, sole tutto il giorno, vista panoramica in lontananza
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
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