Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und nützen Sie die Möglichkeit aus, in die Zukunft zu investieren ohne Investitionen – Neuwertig, gepflegt und qualitativ hochwertig. Denn hier bietet sich die Möglichkeit, ein exklusives Mehrfamilienhaus in erstklassiger Neubauqualität zu erwerben.
Dieses hochwertige Anwesen überzeugt durch zahlreiche Annehmlichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Investoren oder Kapitalanleger.
Dank der Top-Lage, der hohen Mietnachfrage und der lukrativen Renditemöglichkeiten bietet es eine hervorragende Gelegenheit mit langfristigem Wertpotenzial.
A colpo d'occhio:
+MIETEINNAHMEN: CHF 158’160.00 pro Jahr
+RENDITE: 4 % Rendite nach neuem Mieterspiegel
+Qualità costruttiva: Esclusivo, di nuova costruzione, di alta qualità, ben mantenuto, con materiali moderni.
+LOCAZIONE: Centro del paese, leggermente sfalsato, ottima posizione residenziale e commerciale, posizione molto tranquilla
+ENERGIA: Pompa di calore a sonda geotermica - Energia verde a tutti gli effetti
+PRIVATSPHERE centrale, ma ideale per single, coppie, famiglie
+Condizione: come nuovo, 5 appartamenti spaziosi, 1 unità commerciale con ufficio - completamente affittata
+POSTI AUTO: 4 posti auto coperti. 10 posti auto esterni
+SOSTENIBILE: affitto completo - reddito diretto
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das mit einer jetzigen Wohnfläche von über 300 m² und einem grosszügigen Grundstück von 436 m²viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bietet. Geniessen Sie den Vorteil einer 100% Ausnützung des Grundstückes, welche Ihnen ausreichend Raum zur Entfaltung gewährt.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über drei Vollgeschosse, was Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Gewerbeanteil ist ebenfalls möglich, was dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren macht. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
A colpo d'occhio:
+ POTENZIAL: Mehrgenerationenhaus unter einem Dach, lukrative Mieteinnahmen durch allfällige Einliegerwohnung oder Gewerbefläche
+ AUSNÜTZUNGSZIFFER: 1.0 bzw. keine
+ BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: 436m2 zulässig, 3 Vollgeschosse
+ PARKPLÄTZE: 3 Aussen- und 2 Garagenparkplätze möglich
+ LAGE: zentral, sonnig, erschlossen
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.