Stesso pianeta, mondo diverso: la vostra nuova casa è qui!
La proprietà offre tutti i comfort necessari per la vostra nuova casa e vi pone al di sopra degli altri. Godetevi ogni comfort dalla A alla Z. La posizione tranquilla e centrale e i dintorni idilliaci rendono questo appartamento un'oasi di relax.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida e massiccia.
+ OFFERTA SPAZIO: Ottimo stato, terrazza coperta, senza ascensore
+ CONDIZIONE: Pronto a trasferirsi, nessun investimento richiesto
+ POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO: Parcheggio superiore disponibile in loco.
+ CASA PRIVATA: un'oasi di ritiro senza restrizioni, in un vicolo cieco.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Rendimento netto a 10 anni - di più e meglio
Scoprite questo gioiello in posizione centrale a Baselstadt.
Questa grandiosa proprietà con elementi Art Nouveau è stata completamente ristrutturata nel 2015 per un costo di circa 1,3 milioni di franchi svizzeri, con gli elementi principali dell'immobile rinnovati o sostituiti secondo uno standard elevato. La superficie, distribuita su quattro piani, è ora utilizzata come spazio per uffici.
Punti salienti;
+ FINANZEN: investimento interessante con 100 % di sicurezza per il vostro investimento di capitale
+ CONDIZIONE: continuamente molto ben mantenuto, nessun investimento richiesto
+ AFFITTATIVO; completamente affittato con contratto per i prossimi 10 anni
+ INVESTIMENTO; immobile da investimento in perfette condizioni, completamente ristrutturato nel 2015
+ POSTI AUTO; Perfetta situazione di parcheggio davanti alla casa.
Se siete interessati, vi invieremo una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
Affascinante e versatile - con un approvvigionamento energetico sostenibile
Scoprite questa proprietà unica in un quartiere tranquillo e soleggiato, senza traffico di passaggio. I due appezzamenti contigui offrono molto spazio e includono elementi di spicco come una piscina e una fornitura energetica efficiente ed ecologica. Un sistema informatico integrato garantisce una comodità moderna, mentre la casa adiacente separata offre opzioni di utilizzo flessibili, sia come piccola casa per gli ospiti che come ufficio domestico. Questa proprietà è la vostra opportunità, per il presente e per il futuro.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida, pompa di calore e impianto fotovoltaico per costi accessori ridotti,
Laminato di qualità SwissKrono 2020
+ CONDIZIONE: Manutenzione continua, pronto per l'uso
+ PROPRIETÀ: Molto spazio abitativo, multipiano, SmartHome con illuminazione inclusa, area giardino con casa adiacente
e piscina, bagno con vasca idromassaggio, caminetto
+ POSIZIONE: Quartiere tranquillo e popolare, assenza di traffico di attraversamento, splendida vista, buoni collegamenti, varietà.
Opzioni di personalizzazione
+ POSTO AUTO: 3 posti auto all'aperto
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile con tutte le informazioni del caso. Saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
Un panorama affascinante con un potenziale
Godetevi un'impressionante vista da sud a ovest in una posizione soleggiata e adatta alle famiglie, immersa in un tranquillo quartiere residenziale senza traffico di passaggio. La casa, luminosa e ricca di potenziale, dispone di terrazze con giardino sia davanti che dietro la casa principale. L'affascinante dependance, dotata di due stanze, un bagno e un generoso spazio di stoccaggio sotto il tetto, crea ulteriore spazio per usi creativi. L'ampio giardino invita a soffermarsi e a rilassarsi. Poiché la proprietà è pronta per essere occupata immediatamente, nulla vi impedisce di realizzare la vostra casa dei sogni.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: Costruzione solida, facciata isolata, doppi vetri, riscaldamento a gas, pavimenti in parquet, piastrelle.
+ PROPRIETÀ: Terrazza davanti e dietro la casa, grande finestra frontale nella casa principale, annesso con 2 stanze, bagno e magazzino sotto il tetto, un sacco di potenziale di progettazione, pronto a muoversi in immediatamente, vista mozzafiato, tutto il sole giorno
+ POSIZIONE: Vicino ai negozi, alla natura, a molte attività per il tempo libero, a buoni collegamenti con i mezzi di trasporto.
+ POSTI AUTO: 1 posto auto in garage, 1 posto auto all'aperto
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Dove il design supera l'immaginazione
In una posizione elevata, tranquilla, soleggiata, adatta alle famiglie e con la massima privacy, troverete la vostra nuova casa per il futuro. Entrate nella storia e vivete in un'eccezionale cascina ristrutturata con amore e con oltre 8.000 m2 di terreno circostante.
Le camere spaziose, che convincono con le loro splendide travi in legno, il parquet e i pavimenti in terracotta, offrono un'atmosfera di benessere a tutto tondo. Il fascino sta nei dettagli mozzafiato che conferiscono alla struttura una speciale unicità.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: edificio storico combinato con la modernità
+ CONDIZIONE: standard di finitura di alta qualità con elementi antichizzati
+ 5'868m2 di pascolo per eventuale allevamento di cavalli (non soggetto alla legge sui terreni agricoli)
+ EDIFICIO AGGIUNTIVO: grande fienile con oltre 1.878 m3 che offre molto spazio per box per cavalli, garage, hobby e magazzino.
+ GIARDINO: ampio giardino con splendido laghetto balneabile, vasca idromassaggio, aree salotto e giardino d'inverno
+ CASA PRIVATA: oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista con la massima privacy
+ CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE: ampia sala da pranzo per festeggiare, stufa in maiolica e diversi caminetti, soffitti in parte alti, vista unica da tutte le stanze, terrazza, bagni spaziosi, cantina, WM/tumbler, cantina, ripostiglio
+ POSTI AUTO: 8 posti auto all'aperto e 5 posti auto in garage/fienile
+ POSIZIONE: posizione elevata con vista panoramica, sole tutto il giorno, splendidi sentieri escursionistici
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante con potenziale di espansione
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
WENET - Gioiello di famiglia ristrutturato
Questa casa unifamiliare di 5,5 locali offre diverse possibilità e soddisferà e supererà le vostre aspettative. Multigenerazionale, investimento, affitto... Continuamente ben mantenuta e ristrutturata fino al 2024, la proprietà risplende di una nuova luce.
A colpo d'occhio:
+ HIGHLIGHTS: Molto terreno circostante, possibile casa multi-generazione, situazione di parcheggio, disposizione dei locali, stufa in maiolica, indipendente
+ DIVISIONE: 5x camere da letto, 2x soggiorno, 2x cucina con zona pranzo, 3 bagni, studio, ripostigli, cantina, giardino, terrazza
+ POSIZIONE: Tranquillo, adatto alle famiglie, privacy
+ CONDIZIONE: Continuamente rinnovato, ristrutturato, ammodernato
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L'atemporalità in un indirizzo
Un'eccezionale opportunità di investimento a Reiden (LU): un interessante lotto di terreno di 436 m² che offre un notevole potenziale di sviluppo. Per consentirvi di iniziare subito a costruire, vi offriamo un progetto di nuova costruzione per un condominio con quattro unità abitative e diversi posti auto esterni.
Questa offerta di prima classe è ideale per investitori lungimiranti o sviluppatori che vogliono iniziare a costruire immediatamente.
A colpo d'occhio:
+ POTENZIALE: 4 unità (3,5 camere à CHF 1'250.-) Possibile reddito da locazione incl. parcheggio ca. CHF 65'000.- all'anno (rendimento 4%)
+ ZONA ABITATIVA: più di 430m2 consentiti, più estensioni/aggiunte
+ USO: 100 % - *****no dato di utilizzo disponibile*****
+ ACCESSIBILITÀ: 5 posti auto esterni, posti auto per visitatori
+ POSIZIONE: soleggiata, centrale, ben sviluppata
+ RENDIMENTO: Rendimento 4-5 % (a seconda dei costi di conversione)
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Centro di Eischoll - affascinante appartamento di 3,5 stanze
L'appartamento ha una superficie totale di 67 m² e si trova al 2° piano, accessibile tramite una scala esterna. Il riscaldamento è elettrico e c'è anche un'accogliente stufa a legna. L'appartamento è arredato in modo semplice ma ben curato.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010 e può quindi essere occupato immediatamente. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente negozi, ristoranti e mezzi pubblici.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, muratura a 2 gusci, pavimento in parquet
+ SPAZIO PRIVATO: non visibile, oasi di ritiro
+ CONDIZIONE: Nuovo, moderno, ben tenuto
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Disclaimer: questo annuncio è stato creato interamente dal proprietario stesso ed è stato pubblicato solo da noi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per tutte le foto e i contenuti.
400 m2 di attività commerciale tranquilla in una posizione privilegiata - sì, 400 m2
Un'unità commerciale di alta qualità e ben studiata che non lascia nulla a desiderare. Situata in una posizione centrale con eccellenti collegamenti di trasporto, offre le condizioni ideali per un'attività tranquilla. Con buone strutture e opzioni di utilizzo flessibili, questa unità crea l'ambiente perfetto per attività commerciali indisturbate. Approfittate di una posizione di prim'ordine, facilmente accessibile sia per i vostri dipendenti che per i vostri clienti, e assicuratevi il luogo ideale per un successo duraturo.
A colpo d'occhio:
+ Condizione: molto ben mantenuto, pronto a muoversi in, nessun investimento richiesto
+ POSIZIONE: Vicino al centro città, ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.
+ PROPRIETÀ: Locali molto spaziosi al piano terra + seminterrato, cancello per l'accesso diretto alla sala, ufficio,
Officina con montacarichi al piano interrato
+ SPAZI PARCHEGGIO: situazione di parcheggio al top con vari posti auto
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Nascosto nella semplicità, ricco di possibilità
Con oltre 175 m² di superficie abitabile, questa affascinante proprietà offre spazio sufficiente per una famiglia con bambini o per coppie che desiderano vivere in modo generoso. L'ampio giardino invita a rilassarsi e a soffermarsi, mentre il camino crea un'atmosfera accogliente nelle giornate fredde. La posizione collinare tranquilla e soleggiata, con molta privacy, rende questa casa un luogo di relax. Qui troverete la vostra nuova casa per il futuro.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, connessione in fibra ottica, riscaldamento a gasolio
+ CASA PRIVATA: posizione libera e tranquilla
+ CONDIZIONE: ben tenuto, pronto a trasferirsi
+ APPARTAMENTI: ampio giardino con terrazza coperta, WC/tappeto, cantina, locale artigianale, ripostiglio, cantina.
+ POSTI AUTO: sono inclusi 2 posti auto esterni e la possibilità di costruire un garage.
+ IMMOBILE RENDITORIALE: investimento interessante e stimolante, attualmente affittato
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Dove gli orizzonti diventano la tela dei tuoi sogni
Un gioiello affascinante con un'ampia area circostante - il vostro nuovo centro di vita nel cuore del paradiso fiscale dell'Appenzello. Godetevi e sfruttate l'opportunità di avere una casa di proprietà.
A colpo d'occhio:
+ ELEVAZIONE: Spazioso incl. appartamento per bambini, 3 viste sul paese
+ AREA SEDUTA: Terrazza, area salotto da giardino con privacy
+ POSIZIONE: ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, tranquilla, centrale, con vista sensazionale sul Lago di Costanza
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: pronto per essere abitato, in buone condizioni, costruzione a telaio in legno.
+ PARCHEGGIO: situazione di parcheggio superiore, 1 x garage, 3-4 x posti auto esterni
+ RENDITA: Potenziale di reddito grazie all'appartamento/studio della nonna
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
3-5 unità: Complesso superiore - Completamente affittato / 4%
Questa eccezionale casa trifamiliare (ampliabile a 5 parti) si trova su un terreno di oltre 427 m², che offre un grande potenziale di aumento del valore/rendimento. L'edificio offre un'ampia gamma di possibili utilizzi ed è ideale come casa multigenerazionale o come stabile investimento immobiliare.
***** RICAVI DA AFFITTO: + CHF 90.000 inclusa la garanzia di affitto*****
Questa offerta di prim'ordine è ideale per gli investitori lungimiranti che desiderano acquisire una proprietà completamente affittata con potenziale di espansione ed entrare a far parte della storia.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione storica (1909) di alta qualità e solida.
+ CONDIZIONE: capolavoro ben tenuto, ben conservato, espandibile
+ UNITA': 3 (1x appartamento di 6 stanze, 1 x appartamento di 4 stanze, 1 x appartamento di 2 stanze) con potenziale
+ SPAZIATURA/ DIMENSIONI DELL'EDIFICIO: 1.0 / 4 piani / 427m2 consentiti
+ POTENZIALE: Possibile aggiunta di 152m2 all'intero edificio
+ POSIZIONE: sole tutto il giorno, elevata domanda di affitto, posizione ricercata e centrale
+ GIARDINO: giardino gestibile e a bassa manutenzione per la ricreazione all'aperto
+ POSTI AUTO: 2 posti auto all'aperto e 1 posto auto in garage
+ IMMOBILE RENDITE: investimento interessante con potenziale, possibilità di rendimenti più elevati
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
