WENET: Estate & Inverno “Riders-Paradise” SkiIN-SkiOUT (appartamento per vacanze)
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Questo appartamento con giardino, unico nel suo genere, offre un'ampia gamma di opzioni che si adattano al vostro stile di vita. Potete vivere qui tutto l'anno o godervi le vacanze in uno degli ultimi appartamenti disponibili. Le finiture di alta qualità, con pavimenti in parquet di rovere, conferiscono all'intero appartamento un tocco di eleganza. L'open space è moderno e luminoso. La cucina è stata progettata in modo discreto e offre spazio a sufficienza per i cuochi più ambiziosi. Un altro punto a favore è l'area salotto coperta, dove potrete godervi la pace e la tranquillità.
I punti salienti:
Opzioni di utilizzo versatili
Posizione imbattibile
Adatto alle famiglie
Standard di allestimento di alta qualità
Area salotto privata con prato verde
Moderno e sostenibile
Due ampi parcheggi coperti
Parcheggi supplementari
Con questo appartamento con giardino unico in “Haus Anna”, tutte le porte sono aperte per realizzare il vostro sogno di una vacanza perfetta o di vivere tutto l'anno in montagna. Realizzate la casa dei vostri sogni e godetevi i vantaggi di una proprietà di alto livello in una posizione fantastica. Siete interessati?
Saremo lieti di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita. Un sogno di vacanza e di divertimento tutto l'anno - la vostra versatile casa per le vacanze in “Haus Anna”.”
Già prenotato
Già prenotato
WENET – Schnäppchenjagd – auf und davon
Luxuscamper sucht neues Eigenheim – günstige Ferien sind noch möglich, überzeugen Sie sich selbst.
Dieses Schmuckstück bietet über ca. 30m2 neuwertige, gepflegte Wohnfläche mit der Ausstattung eines Ferienhauses. Den ersten faszinierenden Eindruck erhalten Sie von der ca. 20m2 Echtholz, überdachten Terrasse zur individuellen Nutzung (optional auch ohne Terrasse möglich). Das gesamte “Mobilehome” ist lichtdurchflutet und mit unzähligen Fenstern versehen, was zu einer fantastischen Helligkeit im Innenraum führt. Die 2 Schlafzimmer bieten genügend Platz für Sie und Ihre Gäste oder Kinder.
*Facts*
+ 9.3m x 3.5m
+ Inkl. Terrasse auf Wunsch
+ Strom- und Gasanschluss
+ 3x Schlafzimmer Potential
+ TOP Zustand
Zudem kann der “Abstellraum” auch mit einem Schrankbett zu einem weiteren Rückzugsort dienen. Die Küche ist top ausgestattet und gleicht dem Standard eines Ferienhauses. Das offene Wohnzimmer mit Rundumsicht ermöglicht ein Erlebnis der Extraklasse und lässt keine Wünsche offen. Je nach Bedürfnis kann zudem ein Gartenhäuschen im Preis inklusive übernommen werden. (Der Camper muss vom jetzigen Standort entfernt werden).
Siete interessati? Saremo lieti di ascoltarvi.
Städtische Wohnung zum Verlieben
Die 4.5 Zimmer Wohnung ist via Treppenhaus (ohne Lift) über die zweite Etage erreichbar, von total 5 Etagen, und dem Alter entsprechend in einem sehr guten Zustand, befindet sich im Baurecht, und ist dank Renovationen toll unterhalten.
A colpo d'occhio:
+ POSIZIONE: centrale, zona residenziale tranquilla, soleggiata e senza ostacoli
+ MODERNO: Design senza tempo, pianificazione degli ambienti ben studiata
+ PARCHEGGIO: Posti auto per visitatori disponibili e garage a.A.
+ QUALITÀ DI COSTRUZIONE: alta qualità e condizioni pari al nuovo.
+ CONDIZIONE: pronto per l'occupazione senza necessità di investimenti
Der Keller ist im Kaufpreis inbegriffen, darüber hinaus wird Ihnen separat ein Garagenplatz dazu angeboten, was an dieser zentralen Lage, mit einer entsprechend hohen Mietnachfrage, als äusserst interessant und attraktiv gewertet werden kann. Der mögliche Mietzins beträgt CHF 1’850.-, was CHF 22’200.- pro Jahr ausmachen und eine Rendite von über nachhaltigen 5,5 % generiert. Des Weiteren stehen Besucherparkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und diese Wohnung verfügt sogar über einen eigenen Garagenplatz mit kleinem Vorplatz (Box C) zum zusätzlichen Erwerb.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
WENET – Renditewunder
Dieses neuwertige 7-Parteienhaus in Stadt St. Gallen ist eine wahre Perle auf dem Immobilienmarkt.
Es befindet sich in einer sehr zentraler und voll erschlossenen Lage und ist teils vermietet, was es zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit und einem Renditewunder von über ca. 5 % macht. Das gesamte Gebäude wurde kernsaniert, auf Neubauniveau, und befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand, sodass Sie sich keine Gedanken über Renovierungsarbeiten machen müssen.
Fatti:
Zentrum Stadt St. Gallen
Anzahl der Parteien: 7
Completamente affittato
Kernsaniert und neuwertig
Mieteinnahmen potenziell CHF 131’600.- p.a.
Inklusive Mietgarantie
Hier liegen Sie an einer der begehrtesten Lagen in St. Gallen und in einer interessanten Nachbarschaft, dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, einschliesslich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen gepflegten Garten und eine herrliche Terrasse, die den Bewohnern die Möglichkeit bietet, den Aussenbereich in ruhigem Umfeld zu geniessen, im Freien zu entspannen und gesellige Momente zu teilen. Die umfassende Kernsanierung stellt sicher, dass alle modernen Standards erfüllt sind. Die Bausubstanz und die technischen Einrichtungen sind auf dem neuesten Stand, was den Komfort und die Energieeffizienz des Gebäudes nachhaltig gewährleistet.
Mieterspiegel-Netto Mieteinnahmen:
1 x 1.5 Zi.-Wohnung CHF 1’000.-
1 x 1.5 Zi.-Wohnung CHF 1’000.-
1 x 1.5 Zi.-Wohnung CHF 1’000.-
1 x 1.5 Zi.-Wohnung CHF 1’000.-
1 x 3.5 Zi.-Wohnung CHF 1’800.-
1 x 3.5 Zi.-Wohnung CHF 1’950.-
1 x Ladenlokal – Coiffeur CHF 2’300.-
TOTAL CHF 121‘200.-
Kurz-Auszug Investitionen (nachweislich ca. CHF 800’000.-) NEU, alle Steigleitungen, Bodenheizung, Maler, Gipserarbeiten, Brandschutz (Ei90), Küchen, Gasheizung, Böden, Bäder, Sanitär, Ventilatoren, Elektro, Türen, Treppenhaus, Dachgeschoss, Isolation, Videosprechanlage, Garten, Dach, Fassade, WM/TU, Glasfaser…..uvm.
Dieses Renditewunder ist eine stabile Einkommensquelle für den neuen Eigentümer. Dieses 7-Parteienhaus in St. Gallen ist die ideale Wahl für Investoren, die eine erstklassige Immobilie in einer erstklassigen Lage suchen. Mit dem neuwertigen Zustand, dem Garten und der Terrasse sowie der Vermietung bietet es eine herausragende Gelegenheit, von Anfang an Erträge zu erzielen.
Interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
Già venduto
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WENET – Meine kleine “LOFT”
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Eine kleine LOFT welche ich nach meinen Wünschen anpassen könnte. Eine 3.5 Zimmer Wohnung welche einfach komplett offen gelassen worden ist. Wenn Sie später möchten, könnten Sie hier und da Ihre massgeschneiderte Aufteilung planen.
Einladend, offen, hell – nur die Küche und das Badezimmer sind geschlossen, der Rest einfach nach seinem eigenen Gusto einrichten. Ob Billard-Tisch oder Game-Place hier ist einfach alles möglich. Ein hochwertiger qualitativer Ausbau, kann nach Ihren Wünschen dank seiner Grösse angepasst werden. Die Küche mit Fenster ist sehr hochwertig mit allen modernen Geräten ausgestattet. Von der Küche aus, erreichen Sie direkt in den kühlen Lagerraum.
Punti salienti:
– offener Grundriss (100 m2)
– Qualitativer Ausbau
– Moderne Küche
– Grosser Nassbereich
– Separater Eingang
– Parkplatz a. A. direkt beim Eingang
– direkt einziehen da sehr gepflegt
Sie haben einen separaten Eingang, Ihren Parkplatz direkt vor dem Haus, genügend Besucherparkplätze und vor allem einen schönen Vorplatz, wo die Qualität der Liegenschaft hervorhebt. Ein gelungenes Trio, Wohnung, Hobby-Raum oder Lager, Parkplatz alles direkt bei Ihnen. Einen Mehrwert, der sich Ihnen und Ihre Zukunftspläne anpassen wird.
Ein offener Grundriss, hell, sonnig, hoher Ausbau-Standard, eigener Eingang, direkter Parkplatz zu Ihrer Verfügung – ein gelungenes Angebot für Investoren oder neue Unternehmer mit Visionen. Wenn Sie interessiert sind, stehen wir Ihnen sehr gerne für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
WENET - Un sogno fiorito 365 giorni
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WENET – Sonne, Erholung, Rendite: Prättigau’s Premium
Hier finden Sie ein aussergewöhnliches Angebot an einer der begehrtesten Lagen in Fanas. Dieses exklusive Baugrundstück (Teilgrundstück Parzelle Nr. 2104 liegt an freier, sonniger und bevorzugter Lage und bietet eine atemberaubende Aussicht, die aufgrund der Hanglage unverbaubar ist. Die Südausrichtung garantiert den ganzen Tag über Sonnenschein und ermöglicht ein Leben inmitten natürlicher Schönheit, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten des modernen Lebens in unmittelbarer Nähe sind.
Die Lage ist schlichtweg erstklassig, da hangseitig an der Gaue liegt, bietet es eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die ruhige Atmosphäre ist hier wohltuend, und dennoch sind Sie in wenigen Minuten beim Einkaufen, am Bahnhof oder sogar in Gehdistanz zu den Skigebieten. Abends erleben Sie den Luxus einer Ski-out-Lage, bei der Sie direkt bis zur Haustür fahren können, nachdem Sie einen Tag auf der Piste genossen haben. Alle notwendigen Anschlüsse und Infrastruktur sind vorhanden und Sie haben die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück befindet sich in einer Kernzone, was eine breite Palette an Bauprojekten ermöglicht.
I fatti
+ Nessun obbligo architettonico
+ “Kaufrecht” Option vorhanden
+ Bauland/Kernzone
+ Exklusive, sonnige Lage
+ Unverbaubare Aussicht
+ Süd-Ausrichtung
+ Voll Erschlossen
Ein grosszügiges Baugrundstück ohne Einschränkungen, das sich ideal für den Bau von mehreren Wohneinheiten in einer der besten Lagen in Fanas, bei Grüsch im Prättigau eignet. Die Lage ist ein wahres Idyll, und die Sonne verwöhnt Sie hier bis zur letzten Sekunde.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
WENET - Chic alpino nella Sonnenstube
Questa incantevole proprietà è una stalla in una posizione soleggiata e privilegiata che offre un ricco potenziale di sviluppo e dispone già di un accesso completo. Questa ricercata proprietà si trova nel cuore del pittoresco paesaggio di Fanas, circondata da una natura rigogliosa.
La posizione priva di ostacoli garantisce un sole splendente per tutto il giorno, rendendo questa proprietà un vero gioiello. La posizione privilegiata non offre solo panorami mozzafiato, ma anche pace e privacy assolute. Ciò che rende questa proprietà davvero unica è il suo impressionante potenziale di espansione, poiché il fienile offre già una solida base per i vostri sogni e può essere sviluppato in un rifugio rurale.
Fatti:
- Ex fienile / stalla
- Riserva di terreno edificabile nella zona centrale
- Posizione soleggiata e senza ostacoli
- Esposizione a sud
Le stanze sono spaziose e versatili, così potrete dare libero sfogo alla vostra creatività. Se sognate di creare un'ampia zona giorno, di allestire uno studio d'artista o di progettare un accogliente rifugio per gli ospiti, qui non ci sono limiti. L'area circostante è un paradiso per gli amanti della natura e offre infinite opportunità di attività all'aperto. Sentieri escursionistici, piste ciclabili e Fanas è un punto di partenza idilliaco per escursioni nei vicini comprensori sciistici, tutti nelle immediate vicinanze.
WENET - Riservato
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In un ambiente idilliaco, lontano dal traffico e situato in un tranquillo vicolo cieco, vi attende un'opportunità unica per godere appieno della pace e della tranquillità e della vicinanza alla natura. La posizione pittoresca di questo gioiello glamour vi offre uno scenario incomparabile proprio davanti alla porta di casa: montagne maestose, laghi scintillanti e panorami infiniti. Il bijou con terrazza e posizione soleggiata non colpisce solo per la sua bellezza naturale, ma anche per la sua raffinatezza architettonica. Appena entrati, si viene accolti da spaziosi armadi a muro nella zona d'ingresso, che offrono molto spazio per la vita quotidiana e mantengono l'ordine. Le camere, di proporzioni generose e progettate con cura, invitano a un arredamento creativo. Un punto di forza particolare è che due delle camere offrono l'accesso alla terrazza, consentendo di vivere l'immediata vicinanza alla natura in modo ancora più intenso.
Punti salienti:
- Piano superiore
- Luminoso, soleggiato e tranquillo
- Vista mare/montagna
- Costruzione di alta qualità
La zona giorno, accogliente e moderna, colpisce per la sua apertura, spaziosità e luminosità. Qui splende il sole e le generose vetrate invitano ad entrare la luce del giorno. Questa stanza invita letteralmente a trascorrere ore di relax godendosi il panorama. La cucina, moderna e ordinata, non è solo un luogo per le creazioni culinarie, ma anche una fonte di ampio spazio di archiviazione. Ma il punto forte di questa proprietà è senza dubbio la vista mozzafiato che stupirà i vostri sensi. Che si scelga la vista del lago scintillante, delle maestose montagne o dei dolci prati, qui potrete riposare la mente e lasciarvi alle spalle lo stress della vita quotidiana.
Fatti:
- Magazzino / Riduzione
- WM/Tumbler direttamente nell'appartamento
- Sala di asciugatura disponibile
- Due balconi coperti
- 1 parcheggio interno a. A.
- 1 parcheggio esterno a. A.
- Connessione per la mobilità elettrica disponibile
La sera vi invita a fare un tuffo nel lago rinfrescante o semplicemente a vivere la natura pura direttamente da casa vostra. Questa proprietà non offre solo una casa, ma anche un'oasi di riposo e relax dove potrete assaporare appieno ogni momento. Benvenuti nel vostro paradiso personale.
Trasferirsi subito e godersi un gioiello senza eguali, molto ben tenuto, curato con amore. Siete interessati? Saremo lieti di rispondere a qualsiasi domanda o di organizzare una visita.