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WENET – Holidayperle im Naherholungsgebiet

Treten Sie ein und erleben den Feriengenuss an fantastischer Lage – Willkommen in Arosa.

Diese charmante 2.5 Zimmer-Ferienwohnung mit über 58m2 Wohnfläche befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im Zentrum der Ski-Metropole.

Mittels Lift gelangen Sie in das 1. Obergeschoss und so zum barrierefreien Schmuckstück. Der mit Plattenboden versehene Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke sowie eine kleine Garderobe. Anschliessend erhalten Sie Zugang zum Badezimmer, welches mit Dusche und WC sowie 2x Lavabo ausgestattet ist.

*Salute

+ residenza secondaria

+ TOP Mikrolage

+ Inkl. Mobiliar

+ Inkl. Keller + Skischrank

Im grosszügigen Schlafzimmer sind individuelle Einrichtungsmöglichkeiten gewährleistet und dank bevorzugter Deckenhöhen keine Grenzen gesetzt. Die Küche ist offen zum Living-Room gestaltet und sehr modern, auf dem Standard eines Festwohnsitzes ausgestattet.

Das Wohnzimmer verfügt über eine 180° Fensterfront und wird regelrecht lichtdurchflutet. Als weiteres Highlight ist das gesamte Mobiliar im Preis inklusive. – Einziehen und Wohlfühlen ist das Motto.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

WENET - Vacanze al di sopra delle nuvole

Un'affascinante concezione di camera incontra una vista di ampio respiro con un panorama montano - guardate voi stessi.

Questo incantevole appartamento di 3,5 locali offre circa 105 m2 di spazio abitativo di alta qualità. La completa ristrutturazione prevista per il 2021 farà risplendere questo gioiello di nuovo splendore ed emanerà una sensazione di vacanza.

Una terrazza di circa 45 m2 con vista sui tetti di Arosa vi stupirà e coronerà la proprietà.

Dopo l'invitante ingresso con armadi a muro e molto spazio per cambiarsi, ci sono 2 spaziosi bagni dotati di doccia/WC. C'è anche una lavanderia separata con lavatrice/toilette per facilitare la vita quotidiana.

Le 2 camere da letto luminose con 1x 15m2 e 1x 17m2, lontane dal traffico, permettono un relax di lusso.

*Salute

+ Residenza permanente e secondaria

+ Terrazza con vista panoramica

+ incl. deposito sci, cantina

+ Parcheggio in garage a.A.

+ Micro-localizzazione preferita

+ Pianificazione territoriale

Il soggiorno e la sala da pranzo devono essere menzionati come un ulteriore punto di forza. Le incredibili dimensioni della stanza consentono varie opzioni di arredamento e, grazie alla ristrutturazione e alla finestra frontale a 180°, lo standard di allestimento di lusso è una priorità assoluta.

La cucina moderna TOP, completamente attrezzata, offre numerosi scaffali e spazi di archiviazione e presenta un design a pianta aperta.

Il prezzo comprende anche 1 posto auto in garage, 2 armadietti per gli sci nel deposito sci e 1 vano cantina.

Scoprite di persona questo appartamento da sogno e fissate una visita oggi stesso.

Grünes Paradies für ALLE

Dieses Einfamilien-Haus überzeugt durch einen offenen Grundriss mit grossen Fensterfronten zum Garten sowie durch die eingeplanten Extras, welche den Alltag bereichern. Im Living-Bereich ist das Cheminée ein wahrer Hingucker, da dieser mit hochwertiger Manufaktur dem Raum ein wirklich einzigartiger Charakter schenkt.

Die Unterteilung vom Living ist einfach gelungen, da sich die Gäste in jedem Bereich willkommen fühlen werden. In der oberen Etage befinden sich weitere drei grosszügige Schlafzimmer, zwei mit Balkonen und eines mit Ankleide.

A colpo d'occhio:

+ BAUQUALITÄT: Zwei-Schalen-Mauerwerk, Massiv-Bauweise, Gehoben, Parkett, Fliesen
+ SEE// BERGSICHT: Blick ins grüne und an die Schweizer Berge
+ CASA PRIVATA: Oasi di ritiro con pace e tranquillità assolute per il relax
+ ZUSTAND: Top-Zustand – bezugsbereit, frisch renoviert 2020
+ PARKPLÄTZE:1 x Garage inkl. 1 grossem Vorplatz, 1 x Aussen-Parkplätze a.A.

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Meraviglia di uno spazio artistico unico

Un miracolo di spazio intelligente con vari extra che vi delizieranno. Come nuovo, perché è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli nel 2022/2023 e accentuato con quel certo non so che.

Qui non ci si annoia, perché si trovano materiali e idee che testimoniano un estro artistico che possiamo definire unico. Completamente ammodernato con arredi di alto livello, in una posizione molto tranquilla e senza traffico, alla fine di un vicolo cieco.

Punti salienti:
- posizione soleggiata e tranquilla con vista sulle montagne
- Ristrutturazione di alta qualità 2022/2023
- Due zone umide con finestre
- stanze di grandi dimensioni
- Pompa di calore
- giardino a bassa manutenzione
- Spazio per 2 veicoli

I 118 m² di spazio abitativo sono suddivisi in 6 stanze, di cui 4 camere da letto, e 2 bagni. Nel luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza, si possono trascorrere serate rilassanti con la famiglia e gli amici. L'intramontabile effetto casa di campagna in cucina crea un caldo stile familiare.

Il terreno si estende per 357 m² e dispone di un'area giardino idilliaca di 80 m². Qui si può godere appieno del sole. Un grande capanno da giardino offre anche molto spazio per riporre i propri oggetti.

Siete interessati? Saremo lieti di rispondere a qualsiasi domanda o di organizzare una visita.

WENET – Winter- und Sommerparadies

Neuwertig, modern und einem Aussenbereich der Extraklasse. Hier werden Ihre Wünsche erfüllt und übertroffen. Diese grosszügige und helle 4.5 Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit fantastischem Grundrisskonzept und viel Sitzplatz/Grünfläche – Willkommen in der Welt der Extraklasse.

A colpo d'occhio:

+ POTENTIAL: Fest-/ Zweit- und Ferienwohnsitz möglich

+ AUSBAU: Sehr hochwertig, modern, kein Investitionsbedarf, Bezugsbereit, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Elektrische Lamellenstoren, Cheminée, Bodenheizung, heller Lärchenboden

+ INNENBEREICH: 3x Schlafzimmer, 1x En-Suite Badezimmer mit BAD/WC, 1x Tageslicht-Nasszelle mit DU/WC, separierte Küche mit Essbereich, Living-Room, Gartenzugang divers

+ LAGE: Sonnig, ruhig, familienfreundlich, zentral

+ HIGHLIGHTS: Grosser Gartenbereich, gedeckte Terrasse, Sitzplatz, Garagenparkplatz a.A., Kellerabteil, 2x Skiraum, neuwertig

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

FERIEN-KRAFT-RUHE per KENNER

Solida, di alta qualità, solo legno, con i piedi per terra, in armonia con la natura, con prati verdi e montagne come vicini. Una magnifica proprietà di dimensioni incommensurabili che vi stupirà.

Eine Raumhöhe, die Sie nicht erwarten werden und einfach die Harmonie der Materialien, welche ein Handwerk präsentieren von einmaliger Qualität. Tradition und Moderne in einem sehr gewinnenden Auftakt vereint. Hervorragend in jedem einzelnen Holz-Balken – eine Visitenkarte für höchste Handwerkskunst.

A colpo d'occhio:
+ CASA PRIVATA: elevata privacy, in un vicolo cieco, assoluta tranquillità
+ TECNOLOGIA: Sonda geotermica a 70 m di profondità - praticamente senza costi aggiuntivi
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: Costruzione completa in legno, moderna, di ultima tecnologia, con materiali naturali.
+ VISTA MONTAGNA: natura pura - vista meravigliosa e soleggiata sulla campagna e sulle montagne.
+ CONDIZIONE: NUOVO & TOP, terrazza, giardino, parquet casa di campagna
+ POSTI AUTO: 5 inclusi: 2 garage, 3 posti auto esterni.

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Paradiso naturale per famiglie con un senso per lo straordinario - TRAUM: felicità di vivere senza limiti

Una casa pronta per essere occupata e curata con amore vi aspetta, invitandovi ad arrivare e a sentirvi a casa. Qui si combinano armoniosamente comfort abitativo e vicinanza alla natura: l'ideale per chi cerca pace e relax senza dover rinunciare ai vantaggi di una posizione ben collegata. Godetevi la libertà di progettare la vostra casa dei sogni e sentitevi completamente a vostro agio nella vostra nuova casa.

A colpo d'occhio:
+ Elemento di spicco: alto livello di privacy, abbondanza di spazio aperto e di opzioni.
+ Posti a sedere: terrazza e giardino inclusi
+ POSIZIONE: Collegamenti ottimali con i mezzi pubblici, posizione tranquilla e centrale
+ QUALITA' DELLA COSTRUZIONE: Pronto per essere abitato, in buone condizioni, richiede pochi lavori di ristrutturazione.
+ PARCHEGGIO: situazione ottimale di parcheggio 1 x garage, 2 x posti auto esterni

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

WENET – Mein Ruheoase mit Potential

Clicca qui: "WENET AG - Film d'immagine - YouTube".

Ruhe mit Raum am Zentrum der Zeit.

Ein echter Allrounder, in jeder Hinsicht dank den vielen Möglichkeiten, die Ihnen geboten werden. Dank der grösse der Parzelle ist die Unterteilung sehr gelungen mit Wohnraum und Freizeit, mit einem Aufenthalts-Pavillon im Grünen. Das Garten-Haus ist sehr gut ausgestattet – hier können Sie Ihre Freizeit feiern, bei jedem Wetter oder Saison – immer genügend Platz und für alle Eventualitäten gewappnet. Der Living-Bereich ist geräumig und das direkt angrenzende Cheminée Zimmer ist ein echter Hingucker – eine imposante Grösse, die zum Verweilen einlädt. Da können Sie echte Holz-Planke feuern, ohne sich Gedanken zu machen.

Die Küche wurde sehr intelligent erneuert und bietet sehr viel Stauraum und sogar eine kleine Nische zum Essen. Im oberen Bereich befinden sich zwei grosse Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Der Nassbereich im oberen Bereich ist sehr grosszügig und dank vielen Fenster sehr einladend. Die Schlafzimmer befinden sich auf der ruhigen Seite, somit kann hier Ihren Schlaf niemand stören und es verteilt sich die Fläche angenehm auf den Etagen.

Punti salienti:

– Ruhe, Sonne, zentrumsnähe

- Vista libera

– Eckhaus mit Erweiterungs-Potential

– 2 Aussen-Parkplätze – können auch erweitert werden

– Garten-Haus – Party-Pavillon komplett ausgestattet

- Officina

Angrenzend am Haus, finden Sie eine komplette Werkstatt. Wenn Sie ein Talent mit Ihren Händen sind, dann können Sie Ihre Kreativität hier ausleben, ohne jemand zu stören. Einfach für sich sein und Grosses zum Leben erwecken. Wenn Sie gerne nicht nur wohnen, sondern einfach mehr vom Leben haben möchten, dann sind Sie hier goldrichtig. Einfach ein Allrounder, der Ihnen viele Möglichkeiten bietet.

Siete interessati? Saremo lieti di rispondere alle vostre domande o di organizzare una visita.

WENET – Seesicht-Familienwunder

Ein Attika-Meisterwerk auf ganzer Linie – überzeugen Sie sich selbst.

Mit einer unglaublichen Weitsicht auf den Zürchersee und fantastischem Grundrisskonzept werden Sie mit dieser Wohn-Sensation ins Staunen versetzt. Mit 4.5 (5.5)-Zimmer verteilt auf zwei Etagen und über 143m2 Netto-Wohnfläche überzeugt dieses Schmuckstück voll und ganz.

Nach dem einladenden Eingangsbereich bietet sich die Möglichkeit für einen Abstellraum oder eine geschlossene Ankleide. Ebenfalls findet sich hier ein Badezimmer, ausgestattet mit DU/WC. Des Weiteren sind hier zwei der insgesamt drei Schlafzimmer mit 1x 16m2 und 1x 18m2 vorhanden und bieten viel Platz für die ganze Familie. Die Küche ist modern ausgestattet und beinhaltet viel Ablagefläche sowie Stauraum. Das Wohn- und Esszimmer, mit über 44m2 ermöglicht dank TOP Grundriss individuelle Einrichtungsmöglichkeiten sowie direkten Terrassenzugang mit atemraubendem Ausblick über die Dächer von Pfäffikon und den See.

*Salute

+ Seesicht

+ Attikawohnung – 40m2 Terrasse

+ Unverbaubar

+ Inkl. 1x GPP + 1x APP

Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafgemach sowie einen ca. 16.6m2 grossen Abstellraum, welcher ebenfalls individuell, beispielsweise als Home-Office genutzt werden kann. Zusätzlich ist eine sehr grosszügige Tageslicht-Nasszelle, ausgestattet mit Bad/WC und integriertem Waschturm vorhanden. Das offene Raumkonzept sorgt für ein unglaubliches Wohlfühlklima und lädt zum Entspannen ein.

Im Preis inbegriffen sind ausserdem 1x Garagenparkplatz + 1x Aussenabstellplatz, welche dem Angebot die Krone aufsetzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.