Un'oasi verde urbana
Questa proprietà ha molto altro da offrire oltre alle possibilità, dall'edificio residenziale molto conveniente con potenziale, ci rivolgiamo a investitori di capitale, artigiani che vedono la proprietà stessa o come investimento e rivendita. Attraente su 2 piani, in quanto non solo è possibile generare 2-3 unità, ma la proprietà è anche caratterizzata da costi accessori molto interessanti, soprattutto perché è attaccata su un lato, il che aumenta ulteriormente la sua attrattiva.
Programma della camera:
Piano terra: ingresso, corridoio, ripostiglio, cucina, sala da pranzo/soggiorno, bagno, camera, terrazza, giardino
Primo piano: diverse stanze, accesso al sottotetto, balcone coperto e zona salotto coperta, stanza adiacente
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: travi in legno antiche sabbiate, pompa di calore 2024, cantina naturale
+ Tranquillo & CENTRALE: posizione centrale, buoni collegamenti
+ CASA PRIVATA: Oasi di ritiro con pace e tranquillità assolute per rilassarsi in campagna
+ Condizione: condizione ben tenuta, pronto a muoversi in, molto ben mantenuto su base continuativa
+ POTENZIALE: È necessario acquistare una sottotrama separata in aggiunta.
+ RISCALDAMENTO: TOP NUOVO riscaldamento: pompa di calore incl. nuova caldaia
+ POSTI AUTO: 3-4 posti auto
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Domicilio per moto & Co.
Un'opportunità unica per la vostra moto, in un quartiere popolare e vivace, perfettamente collegato alla rete stradale, questa è un'occasione per parcheggiare il vostro giocattolo preferito per l'inverno che si avvicina e per il futuro.
A colpo d'occhio:
+ VANTAGGI: Parcheggio moto sovradimensionato, sicurezza per la vostra moto
veicoli, spazi di parcheggio chiaramente definiti facilitano il parcheggio e la
evitare colli di bottiglia, parcheggi per visitatori per le auto
+ POSIZIONE: vicino all'autostrada A2/3, facilmente raggiungibile, vicino all'uscita dell'autostrada.
Parcheggio sotterraneo, non lontano da stazioni di servizio e autostrada
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Puro relax vicino alla città
Con grande attenzione ai dettagli, molto ben tenuto, moderno, raffinato e di alto livello, con un'abitazione ampliata grazie a un giardino d'inverno di alta qualità. Vicino al centro città eppure tranquillo, lontano dal traffico e dal rumore. Direttamente adiacente a prati e boschi - natura e città in armonia.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: Riscaldamento 2024, ammodernamento continuo, ampliamento di qualità, giardino d'inverno
+ POSIZIONE: Tranquillo, prato e bosco, mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze
+ CASA PRIVATA: un'oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista.
+ Stato: praticamente come nuovo, pronto per l'uso, nessun investimento richiesto
+ POSTI AUTO: 1 box auto e 3 posti auto all'aperto inclusi.
+ VANTAGGIO: 3 zone umide, 4 posti auto, tranquillo e centrale
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Rendimento vantaggioso di 7,5%
Questa interessante proprietà offre l'opportunità di realizzare 10 monolocali o 6-8 appartamenti con un reddito locativo annuo di circa CHF 165.000,00 e una redditività di oltre 7,5 % dopo la conversione. Sull'ampio terreno nel cuore di Bischofszell è possibile costruire fino a tre piani, per una superficie lorda di oltre 360 m².
L'immobile è ideale per la rivendita con un profitto immediato o come redditizio investimento immobiliare per il futuro. I monolocali potrebbero essere la nuova casa di numerosi dipendenti dell'azienda. Approfittate di questa rara opportunità e lucidate questo diamante grezzo fino a ottenere il profitto che cercate.
A colpo d'occhio:
+ UNITA': 10 monolocali o 6 - 8 appartamenti (o secondo il vostro concetto di successo)
+ AFFITTO POTENZIALE: 10 monolocali a circa CHF 1.350 l'uno / reddito mensile da locazione di circa CHF 13.500.
+ SUPERFICIE LORDA: oltre 360 m2 consentiti
+ AREA TERRA: 721 m2
+ ZONA: Z3 (zona centrale)
+ PLOT: 376
+ POSTI AUTO: 8 - 10 posti auto all'aperto e 2 posti auto per i visitatori.
+ POSIZIONE: centrale, soleggiata tutto il giorno
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Un palcoscenico su cui la vostra vita risplende
Un diamante levigato che brilla in una posizione tranquilla, soleggiata e centrale, in un quartiere residenziale chiuso - qui troverete la vostra nuova casa per il futuro. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con cura per offrirvi un elevato standard abitativo. Eleganza e comfort sono una priorità assoluta!
La proprietà colpisce per i suoi ambienti spaziosi e luminosi distribuiti su due piani. Con 4 incantevoli camere da letto, avrete spazio a sufficienza per la vostra famiglia, gli hobby o l'ufficio di casa. Godetevi un ambiente accogliente e il calore della casa in ognuna delle numerose stanze ...
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, piastrelle in gres porcellanato marmorizzato, pompa di calore, collegamento in fibra ottica
+ CONDIZIONE: standard di allestimento esclusivo e di alta qualità
+ CASA PRIVATA: un'oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista.
+ CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE: ascensore, alcune stanze con soffitti alti, cucina aperta e moderna, ampie terrazze coperte, WC/tappeto in appartamento, bagno spazioso, sala hobby, ampia sala comune con cucina e camino per grandi feste, vano cantina
+ POSTI AUTO: due posti auto in garage disponibili
+ POSIZIONE: luce solare per tutto il giorno, centrale
+ GIARDINO: spazioso, piccolo parco giochi comunale per bambini
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante
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WENET - Capolavoro in centro città
Come nuovo, moderno, con un fantastico comfort abitativo, questo appartamento loft convince su tutta la linea. La disposizione delle stanze può essere adattata alle vostre esigenze. Guardate voi stessi.
A colpo d'occhio:
+ ELEVAMENTI: disposizione dei locali propri, ipotesi di mutuo, altezze dei soffitti, comfort abitativo
+ WOHNKOMPLEX: piscina, sauna, sala relax, parrucchiere, lounge, postazione barbecue ecc.
+ APPARTAMENTO LOFT: 1x doccia/bagno/WC, 1x WC, zona giorno, cucina, zona pranzo, balcone coperto, riscaldamento a pavimento,
+ AGGIUNTIVO: Vano cantina incluso, posto auto in garage acquistabile in aggiunta, locale biciclette, numerosi posti auto per visitatori.
+ POSIZIONE: Soleggiato, adatto alle famiglie, tranquillo, centrale
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Opportunità di investimento con lungimiranza
Questo edificio polifunzionale, ben tenuto e architettonicamente ben progettato, offre un'opportunità di prim'ordine agli investitori che cercano un'interessante combinazione di uso commerciale e residenziale. Con il suo layout di successo, le condizioni ben tenute e il concetto di utilizzo coerente, questa proprietà combina flessibilità, stabilità e prospettive di sviluppo sotto lo stesso tetto.
Al piano terra si trova un locale commerciale di dimensioni generose, ideale per un'ampia gamma di settori: vendita al dettaglio, studio, ambulatorio o ufficio. Le ampie vetrate assicurano visibilità e luce, mentre la disposizione degli ambienti consente concetti di utilizzo versatili con possibilità di progettazione individuale. I piani superiori ospitano diverse unità residenziali separate, alle quali si accede da un ingresso separato. Questo rende l'edificio ideale per un uso misto, ad esempio per l'occupazione da parte del proprietario con un'ulteriore locazione, come puro investimento immobiliare o per un ulteriore sviluppo graduale in un moderno edificio residenziale e commerciale.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida, con materiali di alta qualità.
+ VISTA MONTAGNA: vista panoramica non ostruita con panorama sulle montagne
+ CONDIZIONE: ben tenuto, parzialmente ristrutturato nel 2021
+ POSIZIONE : Centrale, vicino a Adelboden, Gstaad e Rinderberg.
+ PARCHEGGIO : Include 5 posti auto esterni e 1 interno.
L'immobile è stato costantemente sottoposto a manutenzione e si trova in condizioni strutturali solide, il che vi dà la libertà di creare valore aggiunto con misure mirate e di garantire un reddito a lungo termine. Il tessuto edilizio esistente, unito alla sua versatile utilizzabilità, costituisce la base ideale per un investimento stabile e a prova di futuro.
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Alpine Landschaft begrüsst in Erstbezug
L'elegante nuova costruzione, composta da tre unità residenziali indipendenti ma armoniosamente coordinate, offre la massima libertà e flessibilità di progettazione, sia per uso personale, sia come casa per generazioni, sia come investimento stabile di capitale o per una locazione parziale. Ogni unità è stata progettata con la massima cura e colpisce per il suo design interno luminoso, i materiali di alta qualità e un linguaggio architettonico chiaro e senza tempo che si fonde perfettamente con la natura circostante.
Avete mai avuto la sensazione di essere a casa e in vacanza allo stesso tempo? Se no, cogliete l'occasione per scoprire questa proprietà unica. La nuova costruzione con tre unità offre la massima flessibilità. Natura e architettura moderna sono state perfettamente combinate.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: sistema costruttivo a telaio in legno, pompa di calore aria-acqua, metodo costruttivo ad alta efficienza energetica.
+ VISTA: posizione panoramica imprendibile
+ PRIVATSPHÄRE: un'oasi di ritiro a tutti gli effetti
+ POTENZIALE: utilizzo del seminterrato come appartamento per nonni, comune a bassa tassazione
+ CONDIZIONE: Prima occupazione, standard di allestimento esclusivo e di alta qualità
+ POSTI AUTO: 2 posti auto interni e 1-2 posti auto esterni
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Sicurezza ed esclusività combinate
Questo elegante appartamento di 4,5 locali al 2° piano di un affascinante edificio residenziale offre 115 m² di spazio abitativo confortevole per famiglie, coppie e pendolari. L'arredamento moderno, combinato con un accogliente caminetto, crea un'atmosfera calda e invitante - una casa che si adatta perfettamente a ogni fase della vita.
A colpo d'occhio:
+ VISTA: vista libera grazie al grande balcone
+ INVESTIMENTO: Interessante rapporto prezzo-rendimento, investimento solido
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, riscaldamento centralizzato
+ CONDIZIONE: buono stato e pronto per l'occupazione immediata
+ POSTO AUTO: Posto auto in garage incluso.
+ PRIVACY: posizione residenziale appartata, rifugio, alto livello di privacy
Se siete interessati, vi invieremo una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
5% e vacanze - per staccare da tutto
Immerso nella pace e nella tranquillità, vicino a prati e boschi eppure in pieno centro. Completamente ristrutturato, modernizzato e ampliato. Un bijou in cui trasferirsi e sentirsi a casa, poiché questa proprietà è stata continuamente ottimizzata e si può beneficiare dell'espansione.
A colpo d'occhio:
+ RENDIMENTO: rendimento interessante di oltre 4,5 % di investimento
+Garanzia metallica: 2 anni inclusa
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: solida, sauna, due balconi, cantina e massetto
+ VISTA LAGO / MONTAGNA: posizione imprendibile con vista sulle montagne nel verde del centro.
+ SPAZIO PRIVATO: oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista, non visibile.
+ CONDIZIONE: TOP & pronto a muoversi in, nessun investimento richiesto, continuamente rinnovato
+ POSTI AUTO: 1 grande box a. A., possibilità di parcheggio.
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Il vostro time-out di lusso
Investire in una camera dei Trump Hotels vi porta direttamente nel cuore del lusso, con il supporto di una gestione esperta e di investimenti sicuri. Il Trump International Hotel in Oman comprende un lussuoso albergo, eleganti suite con vista mozzafiato, residenze arredate con gusto, un campo da golf da campionato, un esclusivo club per i soci e il Clift Night Club.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: Finiture e materiali di lusso di altissima qualità.
+ VISTA: vista mozzafiato sul Golfo dell'Oman
+ FERIE: 2 settimane di ferie gratuite all'anno
+ ARREDATO: Arredato con gusto e dotato di mobili di alta qualità.
+ DATA: Dicembre 2028, siate tra i primi a beneficiare di questa nuova costruzione.
I Trump Hotels si impegnano a fornire servizi ed esperienze eccezionali, per cui non dovrete mai accontentarvi di qualcosa di meno che eccezionale. Oltre a questo lussuoso investimento, godrete anche dell'esclusivo privilegio di due settimane all'anno per il vostro relax personale.
+ Trump International Golf Club e iscrizione al golf club sociale
+ Centro benessere e fitness
+ Comunità e centro commerciale
+ Stile di vita di lusso
+ Paesaggio e tutto ciò che la natura può offrire
Non perdete questa opportunità unica di acquistare una proprietà eccezionale in una delle regioni più ambite dell'Oman. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare la vostra futura residenza da sogno.
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Esperienza di lusso ridefinita
Scoprite questa splendida villa di lusso nella prestigiosa regione di Aida, in Oman. Il cui completamento è previsto per dicembre 2028, questa magnifica residenza offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente eccezionale.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: Finiture e materiali di lusso di altissima qualità.
+ VISTA: vista mozzafiato sul Golfo dell'Oman
+ PRIVATSPHÄRE: un'oasi di ritiro a tutti gli effetti
+ ARREDATO: Arredato con gusto e dotato di mobili di alta qualità.
+ DATA: Dicembre 2028, siate tra i primi a beneficiare di questa nuova costruzione.
+ PARCHEGGIO: 2 posti auto, dedicati, sicuri e pratici.
+ PISCINA: Una lussuosa piscina per momenti di relax e svago.
Le Trump Villas arredate, situate ad Aida, in Oman, offrono una vista mozzafiato sul mare dalla loro posizione elevata a 130 metri sul livello del mare. Progettate con cura e attenzione ai dettagli, garantiscono uno standard di vita elegante. Disponibili in esclusiva in questa comunità recintata, offrono un accesso privilegiato a servizi di lusso e destinazioni prestigiose come il Ritz Carlton e Nikki Beach. L'Oman, che si sta rapidamente sviluppando come centro commerciale e culturale, è una destinazione strategica per gli investimenti grazie al suo ambiente fiscale favorevole e alla sua posizione chiave tra il Medio Oriente e l'Africa.
+ Trump International Golf Club e iscrizione al golf club sociale
+ Centro benessere e fitness
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+ Paesaggio e tutto ciò che la natura può offrire
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