Tra l'orizzonte e la casa - un luogo per chi è esigente
Una casa con una visione, progettata per persone con ambizioni e prospettive. Questa eccezionale maisonette mansardata combina l'architettura contemporanea con un senso dell'abitare che irradia pace, spazio e stile. In una posizione elevata, inondata di luce e caratterizzata da un chiaro linguaggio di design, si sviluppa uno spazio abitativo che non deve essere rumoroso per fare impressione. Il design segue un concetto ben studiato: elegante, aperto, armoniosamente organizzato. Le ampie vetrate permettono agli spazi interni ed esterni di confluire l'uno nell'altro e rendono la vista sul paesaggio parte integrante della vita quotidiana. Gli ambienti sono deliberatamente composti: con materiali di alta qualità, proporzioni equilibrate e un'atmosfera che invita ad arrivare, a soffermarsi, a creare. Questa casa è più di una semplice proprietà: è uno spazio personale per persone che amano la chiarezza, apprezzano la qualità e non si accontentano dell'ordinario. Un luogo per nuove prospettive e un nuovo capitolo della vita. Con attitudine, con sostanza e con visione sotto ogni aspetto.
A colpo d'occhio:
+Inizio e completamento della costruzione: marzo 2025 - primavera 2026.
+Qualità costruttiva: standard Minergie, costruzione solida, finestre in legno/metallo, parquet/piastrelle in ceramica FSC, materiali ecologici
+Caratteristiche: isola di cottura, pianta selezionabile, collegamenti multimediali, ripostiglio, locale cantina 9 m²
+Tecnologia abitativa: pompa di calore aria-acqua, impianto solare, lavatrici, asciugatrice, ventilazione comfort
+PARCHEGGIO: due posti auto sotterranei ciascuno (1x oversize) a CHF 37'000.- opzionali
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Tiny Dream - Libertà pura
PURA LIBERTA' - Piccolo con extra - godetevi semplicemente la pace e la tranquillità.
Questo piccolo chalet è stato convertito, ristrutturato, modernizzato e ottimizzato con grande attenzione ai dettagli. Trasferitevi subito e godetevi la primavera.
In sintesi
+ QUALITA': costruzione in legno, drenaggio disponibile, a prova d'inverno, acqua, elettricità
+ POSIZIONE: in campagna, nei boschi, puro idillio
+ SPAZIO PRIVATO: un'oasi di ritiro a vostra discrezione.
+ Condizione: come nuovo, molto ben tenuto, molto ben mantenuto, pronto a muoversi in, nessun investimento richiesto
+ PARCHEGGIO: ampio parcheggio disponibile
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Giardino inglese-Verde con un tocco di Attica
Questa è la sensazione del giardino-attico.
Un punto culminante quasi come nuovo e imprendibile, con un proprio giardino/spazio verde di 3,5 locali: ecco come può essere attraente vivere. In una posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata, in una zona residenziale, con poco traffico di passaggio, con vista libera e massima privacy, qui troverete la vostra nuova casa nel fiorente e vivace Schötz e una sensazione di libertà come in una mansarda, solo migliore, con giardino e prato.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: con gli ultimi e moderni standard di finitura, compresa l'energia solare.
+ VISTA MONTAGNA: posizione panoramica imprendibile
+ AFFORDABILE: pompa di calore e solare, bassi costi accessori
+ SPAZIO PRIVATO: Privacy e spazio esterno coperto, utilizzabile tutto l'anno.
+ Condizione: pronto per essere abitato, molto ben tenuto, nessun investimento richiesto
+ POSTI AUTO: 2 x posti auto - box chiuso nel parcheggio sotterraneo a. A.
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LOCALITÀ SCIISTICA PER LE VACANZE
Vacanze in estate o in inverno - sempre un sogno - come nel giardino dell'Eden. Meraviglioso per gli amanti dello sport o semplicemente per godersi il mondo della montagna in tutte le sue sfaccettature.
Un miracolo di spazio con extra, grazie a una finitura moderna e di alta qualità. Pianificate la vostra vacanza oggi o trasferitevi subito e godetevi la sensazione di vacanza ogni giorno. Un paese delle meraviglie invernale sul lato soleggiato, circondato da un panorama montano, dove ogni giorno vi sorprenderà un nuovo spettacolo naturale. Il luogo ideale per gli amanti dello sport o della natura, dove tradizione e modernità si combinano in modo vincente.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: molto ben mantenuta, continuamente ampliata e rinnovata
+ VACANZE: possibile come casa per le vacanze
+ VISTA MONTAGNA: natura pura - vista meravigliosa e soleggiata sulla campagna e sulle montagne.
+ CASA PRIVATA: elevata privacy, in un vicolo cieco, assoluta tranquillità
+ PLUS: Numerosi locali annessi - spedizione, officina, cantina, tecnologia, lavanderia
+ CONDIZIONE: molto ben tenuto, terrazza, giardino d'inverno, prato
+ PARCHEGGIO: 5 posti auto - garage o posto auto coperto per i camper o parcheggio tutti disponibili
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Rendite von 4.6% – Interessiert?
Entdecken Sie diese beeindruckenden Mehrfamilienhäuser – das ideale Investment für anspruchsvolle Investoren, welche mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. CHF 110’000.00 und einer Rendite von über 4.6 % rechnen können. Diese gepflegten und gehoben ausgestatteten Objekte bieten mit über 20 Zimmern einen grosszügigen Wohnraum auf 484 m² Wohnfläche, reichlich Platz für alle Bedürfnisse.
Der Charme steckt in den atemberaubenden Details, die dem Anwesen eine besondere Einzigartigkeit verleihen. Die letzte Modernisierung erfolgte 2022, wodurch die Immobilien in einem gepflegten Zustand präsentiert werden. Beide Immobilien ermöglichen eine flexible Nutzung und Gestaltung, um Anleger wie auch Grossfamilien gleichermassen zu beglücken. Diese einzigartigen, liebevoll renovierten Bauernhäuser sind sowohl für Investoren, Privatpersonen und Mehrgenerationen ideal. Ihr neues Zuhause für die Zukunft ist in greifbarer Nähe!
A colpo d'occhio:
+ CONDIZIONE: ben tenuto, pronto a trasferirsi
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida
+ ANNEHMLICHKEITEN: hochwertige Ausstattung mit eleganten Bodenbelägen aus Laminat/Fliesen, moderne Küche, einladender Kamin,
Gästetoilette, WM/Tumbler, Abstellraum, überschaubarer Garten
+ PARKPLÄTZE: 8, 1 x Garagenparkplatz und 7 Aussenparkplätze
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Aussergewöhnlich und doch ganz Ihr Stil
Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 110 m² in Killwangen, verteilt auf zwei Stockwerke, besticht durch ihre gehobene Ausstattung. Der Bodenbelag kombiniert stilvolle Fliesen und warmes Parkett, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die letzten Modernisierungen im Jahr 2021 garantieren Ihnen einen zeitgemässen Wohnstandard. Eleganz und Komfort wird hier grossgeschrieben!
Questo appartamento è adatto come investimento immobiliare o per uso privato per coppie con un bambino piccolo. Godetevi l'ambiente accogliente e il calore in ognuna delle numerose stanze.
A colpo d'occhio:
+Condizione: standard di allestimento esclusivo e di alta qualità
+Qualità costruttiva: costruzione solida, riscaldamento a gasolio
+COMFORT: cucina moderna a vista, accogliente soggiorno con camino, pavimenti in piastrelle e parquet di facile manutenzione, bagno moderno/wc ospiti, wc/tappeto, armadi a muro, due balconi
+PRIVATSPHERE: oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista
+SPAZI PER IL PARCHEGGIO: un posto in garage e un posto all'aperto disponibile
+LOCALITÀ: sole tutto il giorno, centrale, tranquilla e adatta alle famiglie
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WENET AG Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974
5% Rendimento con valore solido
Costruito nel 1907, ampliato nel 2010 con una mansarda, un garage doppio e una terrazza. Anche tutti gli appartamenti esistenti sono stati ristrutturati. Su un terreno di 646 m2 si trova una superficie interna totale di circa 258 m2. La superficie utile, comprensiva di sala hobby, locale tecnico, lavanderia, ecc. supera i 355 m2.
I documenti completamente documentati sono disponibili per l'ispezione.
I fatti
- Resa attualmente 5% - aperta in alto
- Possibilità di espansione di ulteriori unità - potenziale
- 6 posti auto e garage doppio
- 4 appartamenti inclusi
- Espansione ben consolidata e di alta qualità
- Completamente affittato con garanzia di affitto
- Edificio circa 176 m2 / Altra area pavimentata circa 470m2
Tutte le unità sono completamente affittate e offrono un comfort abitativo superiore e una vista senza ostacoli. L'area esterna della proprietà si presenta con una zona circostante a bassa manutenzione, un patio centrale, una terrazza sul tetto e posti auto.
Programma della camera:
- UG/EG: Monolocale, parcheggio, cantina, hobby
- Piano terra: appartamento di 4,5 locali
- Primo piano: appartamento di 4,5 locali
- DG: Appartamento di 2,5 locali con carattere di loft
Mese CHF 6'070.- / p.a. CHF 72'840.-
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
TRAUM für Familien
Diese voll erschlossene Baulandparzelle vereint auf perfekte Weise das Beste aus beiden Welten: naturnahes Wohnen und urbane Nähe. Sie befindet sich an einer leicht erhöhten, privilegierten Lage und bietet unmittelbare
Nähe zum Dorfzentrum, wodurch Sie die Vorteile der Infrastruktur und Bequemlichkeit geniessen können. Die Zufahrt über die Nebenstrasse ist ganzjährig gewährleistet, was für zusätzliche Zugangssicherheit sorgt.
La proprietà è esposta completamente a sud, il che garantisce un'ottima illuminazione solare e quindi condizioni di luce ottimali. Il punto forte è il meraviglioso e imprendibile panorama, che apre una meravigliosa vista sulla natura, sui boschi, sui prati e sulle montagne. Una posizione ideale per tutti coloro che desiderano sia un comodo accesso alla città che la pace e la bellezza della natura.
A colpo d'occhio:
+ POSIZIONE: Vista molto soleggiata e senza ostacoli, grazie alla zona agricola
+ PROGETTO: disponibile su richiesta e incluso nel prezzo di acquisto
+ MIETE: Attraktive Mieteinnahmen inkl. Wohnung möglich
+ ZONA RESIDENZIALE: Zona residenziale 2 (W2)
+ HIGHLIGHTS: Privacy, utilizzabile tutto l'anno, sviluppato, senza vincoli architettonici
+ ACCESSO: centrale e completamente sviluppato
+ 0,45 Utilizzo
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Rendite von 5% – Interessiert?
Diese charmante Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit jährliche Mieteinnahmen von ca. CHF 36’000.00 und einer Rendite von über 5 % zu erwirtschaften. Die Immobilie eignet sich ideal als lukrative Anlageimmobilie für die Zukunft oder als Oase für eine Familie.
Diese grosszügige Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort an zentraler Lage von Amriswil. Die attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 134m2 vereint Charme mit Lebensqualität und eignet sich perfekt für alle, die eine zentrale Lage und hochwertige Ausstattung schätzen. Während Sie drinnen eine gemütliche Atmosphäre mit hohem Wohnkomfort geniessen, lädt die geräumige Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein. Welch Schnäppchen für Anleger und Zukunftsorientierte!
A colpo d'occhio:
+ CONDIZIONE: standard di allestimento ben curato, pronto a trasferirsi, ultimo ammodernamento nel 2023
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, riscaldamento a gasolio, connessione a fibra ottica
+ ANNEHMLICHKEITEN: barrierefrei, grosszügige gedeckte Terrasse, Laminat/zeitlose Fliesen, moderne offene Küche, helle Räume, Aufzug, WM/Tumbler in Wohnung, geräumige Badezimmer, Kellerabteil
+ CASA PRIVATA: un'oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista.
+ PARCHEGGI: Garage disponibile
+ LAGE: zentral, ganztägige Besonnung
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante
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Una casa per i più esigenti - moderna, spaziosa e ben studiata
Un luogo dove fare un respiro profondo e rilassarsi: La spaziosa zona giorno e pranzo colpisce per il suo design open space e per l'ariosa altezza del soffitto fino al colmo: una sensazione di vita che combina spaziosità e accoglienza. L'elegante cucina di alta qualità è il fulcro della casa, un luogo non solo funzionale ma anche stimolante.
La casa è completamente riscaldata - ad eccezione dei due giardini d'inverno e del garage, che non sono riscaldati e possono quindi essere utilizzati in modo flessibile e in vari modi per soddisfare le vostre esigenze. Questa eccezionale proprietà con appartamento separato offre spazio per l'individualità, il comfort e il futuro. Situata in un quartiere tranquillo e familiare, la casa unifamiliare convince per la sua costruzione solida, per gli arredi interni di alta qualità e per un arredamento che non lascia nulla a desiderare. Ambienti luminosi e un concetto ben studiato fanno di questa casa un luogo in cui vi piacerà venire - e rimanere.
A colpo d'occhio:
+ LUSSO: Ampia camera da letto padronale king-size con accesso diretto alla zona notte.
Bagno e giardino, inondati di luce, confortevoli, 2 verande
+ CONDIZIONE: Manutenzione regolare e ammodernamento continuo - sottotetto
2022 tinteggiatura, 2023 nuovo pavimento del balcone, 2024 pulizia del tetto e rinnovo del giardino,
pronto per l'occupazione, nessun investimento richiesto.
+ Dintorni: giardini, terrazza con camino all'aperto, vicino al centro
+ PARCHEGGIO: garage doppio e tre posti auto esterni
+ OCCUPAZIONE: Su prenotazione
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Hier wird Zukunft kreiert – Ihr neues Büro
Eine voll ausgestattete Gewerbeimmobilie an ruhiger Lage im Erdgeschoss des modernen Gebäudes. Sie eignet sich als Büro oder Praxis. Es sind 7 ausgebaute Räume mit Kabelkanal und Server inhouse.
Dispone inoltre di una reception, un angolo cottura, 2 WC e un guardaroba integrato. Al piano interrato si trovano due ripostigli e un parcheggio sotterraneo. I due parcheggi esterni e i posti auto per i visitatori non lasciano nulla a desiderare.
A colpo d'occhio:
+ UFFICIO: 7 uffici convertiti al piano terra con canalizzazione dei cavi e guardaroba
+ STANDARD: server, angolo cottura, servizi igienici, reception, ascensore
+ MAGAZZINO: 2 magazzini nel seminterrato
+ 1 posto auto sotterraneo escl. CHF 35.000 / 2 posti auto esterni escl. CHF 34.000
+ POSIZIONE: In centro, tranquillo, con i migliori collegamenti di trasporto
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Investition ins Leben – investieren in Eigenheim
La proprietà vi offre tutti i servizi necessari per la vostra nuova casa e vi pone al di sopra di tutti gli altri residenti. Godetevi ogni comfort dalla A alla Z. La posizione tranquilla e centrale e i dintorni idilliaci rendono questo appartamento un'oasi di relax.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida e massiccia.
+ OFFERTA DI SPAZIO: Buono stato, terrazza tutto l'anno, senza ascensore
+ CONDIZIONE: Pronto per essere abitato, richiede un investimento minimo
+ POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Parcheggio superiore disponibile su richiesta.
+ CASA PRIVATA: oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista, su cul-de-sac, vista
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