Interessante opportunità di investimento ai piedi del Pilatus

Description

Si tratta di un'eccezionale opportunità di investimento nella Svizzera centrale. Un terreno attraente di oltre 600 m², che offre un notevole potenziale di sviluppo. Per consentirvi di iniziare subito a costruire, vi offriamo un progetto di trasformazione approvato per un edificio di quattro piani con diversi appartamenti e posti auto esterni. Questa offerta di prim'ordine è ideale per investitori o sviluppatori lungimiranti che desiderano iniziare a costruire immediatamente. A colpo d'occhio: + CONDIZIONE: Condominio esistente (1932) pronto per essere ampliato. + SUPERFICIE ABITABILE: 343 m2 consentiti, più gli ampliamenti e gli annessi e la struttura del tetto + RAPPORTO UTILIZZO/MASSA DELL'EDIFICIO: 0,55 + POTENZIALE: diversi appartamenti più piccoli o quattro più grandi con ampie terrazze + VANTAGGI: cucina open space, ampie terrazze, posti auto esterni + PRIVACY: oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista + POSIZIONE: sole tutto il giorno, zona residenziale ricercata, posizione centrale + IMMOBILE RENDITORIALE: complesso emozionante e interessante Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione. WENET AG - Dal 1974 l'immobiliare del KI Group AG.

Location

Il comune politico è il capoluogo del distretto elettorale di Lucerna-Land e si trova ai piedi del Monte Pilatus, la montagna locale di Lucerna. Il comune fa parte della regione metropolitana della Svizzera centrale e, con circa 27.000 abitanti, è il più grande dell'agglomerato di Lucerna. Il comune confina con la città di Lucerna a nord, con i comuni di Horw e Schwarzenberg a est, con Eigenthal a sud e con i comuni di Dierikon e Malters a ovest. L'uscita autostradale più vicina si trova a 3 km e la stazione centrale di Lucerna a 4 km. L'aeroporto più vicino, quello di Zurigo, dista 47 km. Kriens dispone di una fitta rete di trasporti pubblici, tra cui linee di autobus e treni, che offrono buoni collegamenti con le città e i comuni circostanti. La fermata dell'autobus più vicina si trova a 6 minuti a piedi. Il comune offre una buona infrastruttura con numerose strutture commerciali, scuole, impianti sportivi e per il tempo libero ed eventi culturali. Il comune è noto anche per il suo splendido paesaggio e per i numerosi sentieri escursionistici e ciclabili presenti nei dintorni. La sua posizione ai piedi del Monte Pilatus e la sua vicinanza alla città di Lucerna rendono Kriens un luogo attraente per vivere con un'alta qualità di vita.