immobili in vendita/MIETEN
Enorme potenziale di conversione con varie possibilità - assicuratevi un posto nell'area ricreativa locale. Questo fienile offre circa 280 m2 di spazio abitativo, che può essere sfruttato appieno e ampliato in base alle proprie esigenze. Le porte sono aperte: entrate e sentitevi a casa.
A colpo d'occhio:
+ POSIZIONE: Tranquillo, adatto alle famiglie, inserito nella comunità, molta privacy
+ CONVERSIONE: il fienile può essere convertito a uso residenziale. Esiste già un progetto preliminare
+ SOSPENSIONE: 3 piani residenziali, vari magazzini/cantina, possibilità di garage.
+ FATTI: Nessun tasso di utilizzo, superficie del lotto di 349 m2, 1420 metri cubi, nessuno stato di edificio classificato
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi ulteriori informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Tranquillo, soleggiato, con un fantastico panorama montano e relax garantito. Qui vivrete una sensazione di vacanza unica nel suo genere. Questo appartamento di 3,5 locali con oltre 95 m2 di superficie abitabile e un incredibile effetto benessere vi stupirà.
A colpo d'occhio:
+ POSIZIONE: Puro relax con panorama montano - a pochi minuti d'auto dalla metropoli dello sci
+ ATTREZZATURE: stufa svedese, zona salotto, ascensore, WC ospiti, bagno diurno con vasca/WC, armadi a muro, zona giardino,
Pavimento in piastrelle e parquet, armadio per scarpe e cappotti, deposito sci e biciclette, cantina
+ CASA PRIVATA: oasi di ritiro indisturbata per gli amanti delle vacanze
+ CONDIZIONE: In corso molto ben mantenuto, pronto a muoversi in, nessun investimento richiesto
+ PARCHEGGIO: 1 posto auto in garage è disponibile su richiesta.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi ulteriori informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Un'offerta di rendimento unica, con un valore di rarità in piena forma e un rendimento netto di oltre 4,1 %. Troverete qui il vostro investimento di ricchezza in una posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata, in una zona residenziale chiusa, senza traffico di passaggio, vicino alla natura e al pulsare del tempo.
A colpo d'occhio:
+ RITORNO: netto: 20 553,95 franchi (al mese), netto 246 647,40 franchi all'anno, ossia 246 407,4 franchi all'anno.
+ APPARTAMENTI: 16 appartamenti - 8 appartamenti da 3,5 stanze, per un totale di 585,4 m2, e 8 appartamenti da 4,5 stanze - 669,4m2
+ RISTRUTTURAZIONI: facciata, tetto piano, finestre, cucine, alzatine
+ Condizione: molto ben mantenuto, pronto a muoversi in, nessun investimento richiesto
+ PARCHEGGI: 18 posti auto sotterranei, 4 posti auto all'aperto, ricovero per biciclette e ciclomotori, deposito per biciclette.
+ AGGIUNGI: lavanderia, stenditoio, citofono, connessione in fibra ottica (Swisscom)
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Programma delle camere - 16 unità:
CE:
+ 3,5 camere a sinistra (H7) / 4,5 camere a destra (H7)
+ 4,5 camere a sinistra (H7a) & 3,5 camere a destra (H7a)
1° PIANO:
+ 3,5 camere a sinistra (H7) / 4,5 camere a destra (H7)
+ 4,5 camere a sinistra (H7a) / 3,5 camere a destra (H7a)
2° PIANO:
+ 3,5 camere a sinistra (H7) / 4,5 camere a destra (H7)
+ 4,5 camere a sinistra (H7a) / 3,5 camere a destra (H7a)
3° PIANO:
+ 3,5 camere a sinistra (H7) / 4,5 camere a destra (H7)
+ 4,5 camere a sinistra (H7a) / 3,5 camere a destra (H7a)
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Eine Kapitalanlage der Superlative in erstklassigem Zustand mit einer Netto-Rendite über 4.5 %. Dieses sehr gepflegte Renditeobjekt liegt in der Kernzone von Herzogenbuchsee, perfekt an die Infrastruktur angeschlossen, urban, lebendig, in einem beliebten Wohnquartier am Puls der Zeit.
A colpo d'occhio:
+ RENDITE: Netto: CHF 25’368 Monat, d.h. Netto CHF 304’416 Jahr
+ EINHEITEN: 21 Wohnungen, Verkaufsfläche – 335.4 m2, Dienstleistungsfläche – 55 m2
+ RENOVATIONEN: Innen-Aussen saniert, Heizung, Steigleitungen, Sattel-/Flachdach (Kies), Elektro-….
+ ZUSTAND: sehr gut unterhalten, kein Investitionsbedarf
+ PARKPLÄTZE: 32 x Tiefgarage, 2 x Aussenparkplätze
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Raumprogramm – 23 Einheiten:
EG/UG: 2 x 3.5 Zi. Whg. + 2 x 4.5 Zi. Whg., 2 x Gewerbe
1. OG: 1 x 1.5 Zi. Whg. + 2 x 2.5 Zi. Whg. + 2 x 3.5 Zi. Whg. + 2 x 4.5 Zi. Whg.
2. OG: 3 x 3.5 Zi. Whg. + 3 x 4.5 Zi. Whg.
3. OG: 2 x 3.5 Zi. Whg. + 2 x 4.5 Zi. Whg.
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Ein Glanzstück der Vollkommenheit an familienfreundlicher, ruhiger, sonniger und zentraler Lage, in einem geschlossenen Wohnquartier sowie höchster Privatsphäre finden Sie hier Ihr neues Zuhause für die Zukunft.
A colpo d'occhio:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, 2-Schalen Mauerwerk, Eichenparkett, Wärmepumpe, Glasfaseranschluss
+ CASA PRIVATA: un'oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista.
+ CONDIZIONE: molto ben mantenuto, pronto a trasferirsi
+ ANNEHMLICHKEITEN: Aufzug, WM/Tumbler in Wohnung, geräumige Badezimmer, Kellerabteil, barrierefrei
+ PARKPLÄTZE: Mehrere Garagenplätze a.A.
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
An bevorzugter, ruhiger, beliebter, und familienfreundlichen Lage in Haute-Sorne bei Bassecourt, mit wenig Durchgangsverkehr, erwartet Sie dieses einzigartiges Mehr-Generationen / Wohnhaus mit mehreren Wohnungen, was das Leben günstig und den Unterhalt, Hypothek, Nebenkosten bezahlt und den Wohnraum gratis macht.
Punti salienti:
+ BAUQUALITÄT: Massivbauweise, Dachkonstruktion aus Holz, Parkett, Gas-Heizung
+ ANZAHL WOHNUNGEN: ingesamt 3 Wohnung mit 190 m2 bestehend – 2x 3,5 Zimmer & 1x 2,5 Zimmer
+ RENDITE: über 4% netto, vollvermietet, stabile Mieteinnahmen
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten
+ PARKPLÄTZE: 3 Aussenparkpläzte, 1 Garagenplatz und 9 Parkplätze auf
angrenzender Parzelle im Preis inbegriffen
+ AUSBAUPOTENTIAL: 4 weitere Wohnungen mit insgesamt 297 m2 projektiert
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Il condominio si trova in un'ottima posizione centrale. Il moderno trilocale con una pianta ben progettata e stanze luminose di 56 m2 si sviluppa su un intero piano. Questo appartamento è perfetto per chi ama la praticità, l'intimità e i collegamenti.
Questo gioiello ha tutti i comfort necessari per una vita confortevole. Il concetto di soggiorno a pianta aperta è spazioso, con spazio per voi e i vostri ospiti per rilassarvi e godervi il tempo. Le camere si affacciano sul cortile interno e un ripostiglio aggiuntivo offre spazio per le faccende domestiche quotidiane. Il bagno è di dimensioni generose e offre ulteriore luce naturale.
A colpo d'occhio:
+ BAUSTIL: Fascino grazie alle travi a vista
+ CONCEPT: concetto abitativo aperto e moderno
+ CONDIZIONE: Top - trasferirsi immediatamente su richiesta
+ SPAZIO: spazio di archiviazione aggiuntivo
+ POSIZIONE: Soleggiato, inondato di luce, posizione centrale
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Entdecken Sie dieses Juwel an zentraler Lage, Baselstadt.
Hierbei handelt es sich um eine exklusive, kernsanierte Immobilie, ein Mehrfamilienhaus, mit einer seltenen Anlagesicherheit auf die nächsten Jahre.
I fatti
+ 100 % Sicherheit an Kapitalanlage
+ Top-Nettorendite
+ Completamente affittato
+ Anlagetraum in perfektem Zustand, kernsaniert
+ Perfekte Parksituation an bester Lage
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Scoprite questo gioiello in posizione centrale a Baselstadt.
Questa grandiosa proprietà con elementi Art Nouveau è stata completamente ristrutturata nel 2015 per un costo di circa 1,3 milioni di franchi svizzeri, con gli elementi principali dell'immobile rinnovati o sostituiti secondo uno standard elevato. La superficie, distribuita su quattro piani, è ora utilizzata come spazio per uffici.
Punti salienti;
+ FINANZEN: investimento interessante con 100 % di sicurezza per il vostro investimento di capitale
+ CONDIZIONE: continuamente molto ben mantenuto, nessun investimento richiesto
+ AFFITTATIVO; completamente affittato con contratto per i prossimi 10 anni
+ INVESTIMENTO; immobile da investimento in perfette condizioni, completamente ristrutturato nel 2015
+ POSTI AUTO; Perfetta situazione di parcheggio davanti alla casa.
Se siete interessati, vi invieremo una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
Un miracolo di spazio compatto, ideale per una famiglia esigente, in una posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata. In un quartiere residenziale appartato, adatto alle famiglie e dotato di tutti i servizi, vi aspetta il vostro nuovo luogo di benessere per tutta la famiglia.
A colpo d'occhio:
+ POTENZIALE: soffitta trasformabile, tutti gli allacciamenti disponibili
+ SPAZIOSITÀ: spaziosa e luminosa, perfetta per una vita personalizzata.
Design d'interni
+ ZONA SEDUTA: Ampio balcone con vista sul giardino.
+ RINNOVAMENTI: Completamente revisionati e modernizzati nel 2009 e nel 2015,
Estremamente curato
+ MAGAZZINO: Ampia cantina e ripostiglio nel seminterrato.
+ PARCHEGGIO: Accesso diretto dalla casa al garage, 1 posto auto sotterraneo incluso.
vari parcheggi all'aperto
+ VANTAGGIO DI PREZZO: opportunità interessante, prezzo d'acquisto imbattibile
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Il capolavoro in una posizione soleggiata e adatta alle famiglie. Entrate in un mondo di esclusività. Questo magnifico gioiello offre circa 165 m2 di superficie abitabile e quindi molto spazio per ogni membro della famiglia. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa 25 anni fa ed è in ottime condizioni. Inoltre, l'area del giardino e l'appartamento di 2,5 stanze possono essere acquistati su richiesta.
A colpo d'occhio:
+ CONDIZIONE: Molto ben tenuto, costantemente mantenuto, ammodernato
+ HIGHLIGHTS: Area giardino aggiuntiva e appartamento di 2,5 locali con lussuoso bagno, incl. 2 posti auto esterni, casa multigenerazionale
+ POSIZIONE: Perfetto per le famiglie, centrale, soleggiato, tranquillo
+ DIVISIONE: Piano terra: vari vani cantina, rimessa/deposito,
Primo piano: ingresso, WC ospiti, ufficio, soggiorno, cucina
DG: casa estiva, 4x camere da letto, sala da bagno
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Diese exklusive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung auf dem begehrten Basler Bruderholz beeindruckt mit ihrer sonnigen, erhöhten Lage nahe dem Wasserturm und den öffentlichen Verkehrsmitteln – ein Wohntraum in bester Umgebung.
A colpo d'occhio:
+ CONDIZIONE: continuamente molto ben mantenuto e curato
+ POSIZIONE: Posizione molto tranquilla, massima esposizione al sole in un parco unico.
+ TERRAZZA SUL TETTO: ad uso comune per una grande serata di barbecue
+ AUSSICHT: unverbaubare Aussichtslage gegen Süden
+ PARKING: 1 x Garagenplatz vorhanden
+ GÜNSTIG: günstiger Baurechtszins, spannender Preisvorteil, interessante Anlagemöglichkeit.
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WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
