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Area della trama 1549 m²

Un interessante terreno di oltre 1500 m² e una grande proprietà esistente, che offre un notevole potenziale di riqualificazione. Questa offerta di prim'ordine è ideale per investitori lungimiranti o costruttori che desiderano iniziare subito la ristrutturazione. L'immobile può essere costruito fino a tre piani, per una superficie lorda edificabile di oltre 1125 m².

A colpo d'occhio:
+ CONDIZIONE: Ben tenuto con numerose unità, oltre 300m2 (1923)
+ POTENZIALE: sviluppo di oltre 20 unità abitative / reddito da locazione superiore a CHF 250.000
+ ZONA ABITATIVA: 1125 m2 consentiti, più ampliamenti/aggiunte
+ PARCHEGGIO: Oltre 20 posti auto disponibili
+ POSIZIONE: sole tutto il giorno, zona residenziale ricercata, posizione centrale
+ RENDITEOBJEKT: investimento emozionante e interessante con un grande potenziale

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Area della trama 1549 m² Spazio abitativo 576 m² Numero di posti auto 20 Tipo di riscaldamento Riscaldamento centrale Anno di costruzione 1923 Distanza dalla stazione ferroviaria più vicina 6094 Distribuzione del calore Radiatore, riscaldamento a pavimento Tempo di percorrenza per l'aeroporto più vicino 50 Distanza a piedi dai trasporti pubblici 4 Stato dell'oggetto parzialmente rinnovato L'ultimo ammodernamento 1997 Qualità dell'attrezzatura normale Tempo di percorrenza autostrada più vicina 9 Numero di posti auto all'aperto 20 Cubatura 3985

Questo capolavoro colpisce per le sue condizioni curate e le sue stanze spaziose. Questo bellissimo appartamento di 4,5 locali si trova in una posizione tranquilla, soleggiata e centrale a Reinach, al 1° piano di un condominio ben tenuto.

L'appartamento offre 125 m² di spazio abitativo, sufficiente per una famiglia con bambini o per coppie che desiderano vivere in modo generoso. Qui troverete la vostra nuova casa per il futuro.

A colpo d'occhio:

+ QUALITA' COSTRUTTIVA: costruzione solida, muratura a 2 gusci, pompa di calore
+ PREMESSA PRIVATA: Posizione non dominabile, isolata
+ CONDIZIONE: ben tenuto, pronto a trasferirsi
+ CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE: ascensore, ampia terrazza coperta, WC/tappeto, ripostiglio, vano cantina
+ POSTI AUTO: 1 posto in garage, 1 posto esterno disponibile
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Spazio abitativo 125 m² Numero di posti auto 2 Tipo di riscaldamento Pompa di calore Anno di costruzione 2010 Distanza dalla stazione ferroviaria più vicina 0.55 Distribuzione del calore Riscaldamento a pavimento Tempo di percorrenza per l'aeroporto più vicino 43 Distanza a piedi dai trasporti pubblici 8 Stato dell'oggetto mantenuto L'ultimo ammodernamento 2010 Anno di ristrutturazione 2017 Qualità dell'attrezzatura di lusso Tempo di percorrenza autostrada più vicina 15 Numero di posti auto all'aperto 1 Tipo di passo Garage, parcheggio sotterraneo, posto auto esterno
Area della trama 3513 m²

Eine exklusive Wohlfühloase von höchster Qualität erwartet Sie. In einem beliebten, ruhigen und sonnigen Wohngebiet, eingebettet in ein familienfreundliches, verkehrsfreies Quartier, genießen Sie hier erstklassige Privatsphäre. Mit hervorragender Anbindung an das Strassennetz und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet dieser besondere Ort ideale Voraussetzungen für Ihren neuen Lebensmittelpunkt.

A colpo d'occhio:
+ PROPRIETA': di alta qualità, spaziose, inondate di luce, armadi a muro, terrazza grande e coperta
+ Condizione: come nuovo, ristrutturato, molto ben tenuto, pronto per essere abitato, nessun investimento richiesto
+ RISTRUTTURAZIONI: 2021 nuovi bagni, 2022 nuovi elettrodomestici da cucina, 2023 pavimenti
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, pompa di calore, facciata isolata, doppi vetri.
+ POSIZIONE: Vicinanza al centro, vicinanza alla natura, varie attività per il tempo libero, perfetto collegamento alla rete stradale, collegamenti con i mezzi pubblici
+ POSTI AUTO: 1 posto auto sotterraneo, posto auto per visitatori ad uso comune

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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Area della trama 3513 m² Spazio abitativo 115 m² Numero di posti auto 1 Tipo di riscaldamento Pompa di calore Anno di costruzione 2008 Distanza dalla stazione ferroviaria più vicina 508 Distribuzione del calore Riscaldamento a pavimento Tempo di percorrenza per l'aeroporto più vicino 40 Distanza a piedi dai trasporti pubblici 6 Stato dell'oggetto come nuovo L'ultimo ammodernamento 2023 Anno di ristrutturazione 2023 Qualità dell'attrezzatura di lusso Tempo di percorrenza autostrada più vicina 3 Tipo di passo Parcheggio sotterraneo Cubatura 3447

Questo esclusivo pezzo da esposizione con circa 180 m² di superficie abitabile colpisce per l'arredamento di design di alta qualità e per la posizione da sogno e imprendibile. Moderno e lussuoso appartamento con giardino al piano terra o al piano rialzato, con massima privacy e arredi interni di prima qualità.

A colpo d'occhio:
+ INFRASTRUTTURA: Molto buona, posizione privilegiata
+ LUXUS: Appartamento di design con molti dettagli
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA materiali di alta qualità
+ Giardino: esclusivo con vista libera
+ EXTRAS: Reduit con WM/T - ventilazione controllata - free-cooling
+ CONDIZIONE: Anno di costruzione 2023 / come nuovo
+ PARCHEGGIO: 2 posti auto nel parcheggio sotterraneo

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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Spazio abitativo 180 m² Numero di posti auto 2 Tipo di riscaldamento Pompa di calore Anno di costruzione 2023 Distanza dalla stazione ferroviaria più vicina 4272 Distribuzione del calore Riscaldamento a pavimento Tempo di percorrenza per l'aeroporto più vicino 15 Distanza a piedi dai trasporti pubblici 9 Stato dell'oggetto come nuovo Qualità dell'attrezzatura di lusso Tempo di percorrenza autostrada più vicina 5 Tipo di passo Parcheggio sotterraneo, posto auto esterno
Area della trama 387 m²

Nel complesso, questa proprietà offre un'interessante opportunità di investimento con possibilità di utilizzo versatile. La proprietà comprende un locale commerciale al piano terra e un ingresso separato per gli appartamenti ai piani superiori.
L'interno della casa è stato ristrutturato e offre un ampio spazio di archiviazione.

A colpo d'occhio:
+ CONDIZIONE: ben tenuto, parzialmente ristrutturato nel 2021, nessun investimento richiesto
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida,
+ VISTA MONTAGNA: vista libera su un panorama montano di 365 gradi.
+ PARCHEGGIO : Include 5 posti auto esterni e 1 interno.
+ POSIZIONE : Centrale, vicino a Adelboden, Gstaad e Rinderberg.

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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Area della trama 387 m² Spazio abitativo 295 m² Numero di posti auto 6 Tipo di riscaldamento Riscaldamento a olio Anno di costruzione 1900 Distanza dalla stazione ferroviaria più vicina 174 Distribuzione del calore Stufa, radiatore Tempo di percorrenza per l'aeroporto più vicino 59 Distanza a piedi dai trasporti pubblici 2 Stato dell'oggetto mantenuto L'ultimo ammodernamento 2021 Anno di ristrutturazione 2012 Anno di ristrutturazione 2021 Qualità dell'attrezzatura di lusso Prezzo su richiesta 1 Tempo di percorrenza autostrada più vicina 37 Numero di posti auto all'aperto 5 Tipo di passo Parcheggio esterno
Area della trama 600 m²

Avete mai avuto la sensazione di essere a casa e in vacanza allo stesso tempo? Se no, cogliete l'occasione per scoprire questa proprietà unica. La nuova costruzione con tre unità offre la massima flessibilità. Natura e architettura moderna sono state perfettamente combinate.

A colpo d'occhio:

+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: sistema costruttivo a telaio in legno, pompa di calore aria-acqua, metodo costruttivo ad alta efficienza energetica.
+ VISTA: posizione panoramica imprendibile
+ PRIVATSPHÄRE: un'oasi di ritiro a tutti gli effetti
+ POTENZIALE: utilizzo del seminterrato come appartamento per nonni, comune a bassa tassazione
+ CONDIZIONE: Prima occupazione, standard di allestimento esclusivo e di alta qualità
+ POSTI AUTO: 2 posti auto interni e 1-2 posti auto esterni

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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Area della trama 600 m² Spazio abitativo 179 m² Numero di posti auto 3 Tipo di riscaldamento Pompa di calore Anno di costruzione 2024 Distanza dalla stazione ferroviaria più vicina 2703 Distribuzione del calore Riscaldamento a pavimento, riscaldamento a pavimento, stufa a caminetto Tempo di percorrenza per l'aeroporto più vicino 14 Distanza a piedi dai trasporti pubblici 1 Stato dell'oggetto Prima occupazione L'ultimo ammodernamento 2024 Anno di ristrutturazione 2024 Anno di ristrutturazione 2024 Qualità dell'attrezzatura di lusso Tempo di percorrenza autostrada più vicina 12 Numero di posti auto all'aperto 1 Tipo di passo Garage doppio, posto auto esterno, garage
Area della trama 9180 m²

Godetevi la vostra proprietà di circa 9180 m², il luminoso giardino d'inverno con una vista meravigliosa e la piscina coperta nelle calde giornate estive, il tutto con la massima privacy. Vivete la natura in tutto il suo splendore e trovate pace e tranquillità lontano dalla vita quotidiana.

A colpo d'occhio:
+ OPZIONI: residenza per le vacanze/permanente, seconda casa
+ QUALITA' COSTRUTTIVA: massimo comfort, cucina di marca, manutenzione al top, ottime condizioni.
+ COSTRUZIONE: Una casa senza barriere, tutta su un piano, perfettamente adatta all'età.
+ POSIZIONE: circa 55 km a sud-est di Chaumont, nel sud-est del dipartimento dell'Alta Marna.
+ LOCALE: Elevato livello di privacy, ampio appezzamento, infrastrutture locali disponibili
+ VISTA: sole, tranquillità e una vista senza ostacoli sul paesaggio
+ INTERNAZIONALE: Collegamento emozionante, quartiere internazionale

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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Area della trama 9180 m² Spazio abitativo 322 m² Numero di posti auto 8 Tipo di riscaldamento Pompa di calore Anno di costruzione 2011 Distanza dalla stazione ferroviaria più vicina 39625 Distribuzione del calore Riscaldamento a pavimento, stufa a legna Tempo di percorrenza per l'aeroporto più vicino 91 Distanza a piedi dai trasporti pubblici 7 Stato dell'oggetto modernizzato L'ultimo ammodernamento 2024 Anno di ristrutturazione 2023 Anno di ristrutturazione 2020 Qualità dell'attrezzatura di lusso Tempo di percorrenza autostrada più vicina 283 Numero di posti auto all'aperto 6 Tipo di passo Garage, posto auto esterno, garage doppio Cubatura 850

Questo nuovissimo edificio per uffici si trova nel cuore di Pfäffikon, in una posizione privilegiata e centrale. Colpisce per il suo aspetto prestigioso e offre una vista senza ostacoli sul lago. Inoltre, si trova a pochi minuti a piedi dalle infrastrutture locali.

L'ufficio al 3° piano è facilmente accessibile tramite un ascensore e offre accesso sia dal lato strada (ingresso principale per i clienti) sia dal retro (ulteriore accesso per i clienti o i dipendenti). Questa flessibilità lo rende ideale per un'ampia gamma di usi commerciali. L'edificio dispone di un numero sufficiente di posti auto e di un parcheggio sotterraneo con ulteriori possibilità di parcheggio; in totale è possibile affittare quasi 10 posti auto.

A colpo d'occhio:
+ POSIZIONE: Completamente e perfettamente sviluppato, a breve distanza dall'autostrada
+ INCLUSO: cucina in comune, salone, anticamera ad uso comune
+ AREA PRIVACY: vista illimitata, non visibile
+ CONDIZIONE: parzialmente ristrutturato e pronto per l'uso
+ PARCHEGGI: posti auto all'aperto, parcheggi per visitatori e sotterranei disponibili su richiesta.

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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Numero di posti auto 4 Tipo di riscaldamento Riscaldamento a pavimento Distanza dalla stazione ferroviaria più vicina 1268 Distribuzione del calore Riscaldamento a pavimento Tempo di percorrenza per l'aeroporto più vicino 41 Distanza a piedi dai trasporti pubblici 1 Stato dell'oggetto Prima occupazione dopo la ristrutturazione L'ultimo ammodernamento 2024 Anno di ristrutturazione 2023 Anno di ristrutturazione 2022 Qualità dell'attrezzatura di lusso Tempo di percorrenza autostrada più vicina 1 Numero di posti auto all'aperto 4 Tipo di passo Posto auto esterno, parcheggio sotterraneo
Numero di camere 7 Area della trama 643 m²

Soleggiato, tranquillo e adatto alle famiglie. Questo gioiello unico convince su tutta la linea. Portate i vostri desideri e create una casa a vostro piacimento.

A colpo d'occhio:

+ POTENZIALE: Ampliamento della superficie abitativa fino a 321 m2 di superficie lorda, appartamento per nonni, casa multigenerazionale

+ PROGRAMMA DELLE CAMERE: 5x camere da letto, 1x soggiorno, 1x sala da pranzo, 3x bagno, 1x cucina, 2x cantina, 1x locale caldaia

+ HIGHLIGHTS: Ampio giardino, estensione, micro posizione - molto sole, panorama montano, tranquillità (privacy)

+ POSTO AUTO: Fino a 4 posti auto all'aperto e 1 box auto.

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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Numero di camere 7 Area della trama 643 m² Spazio abitativo 140 m² Numero di posti auto 5 Tipo di riscaldamento Riscaldamento a olio Anno di costruzione 1956 Distanza dalla stazione ferroviaria più vicina 2028 Distribuzione del calore Radiatore Tempo di percorrenza per l'aeroporto più vicino 99 Distanza a piedi dai trasporti pubblici 28 Stato dell'oggetto mantenuto L'ultimo ammodernamento 2017 Anno di ristrutturazione 2017 Anno di ristrutturazione 2005 Qualità dell'attrezzatura normale Tempo di percorrenza autostrada più vicina 9 Numero di posti auto all'aperto 4 Tipo di passo Garage, posto auto esterno Cubatura 687

Immerso nella pace e nella tranquillità, vicino a prati e boschi eppure in pieno centro. Completamente ristrutturato, modernizzato e ampliato. Un bijou in cui trasferirsi e sentirsi a casa, poiché questa proprietà è stata continuamente ottimizzata e si può beneficiare dell'espansione.

A colpo d'occhio:
+ RENDIMENTO: rendimento interessante di oltre 4,5 % di investimento
+Garanzia metallica: 2 anni inclusa
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: solida, sauna, due balconi, cantina e massetto
+ VISTA LAGO / MONTAGNA: posizione imprendibile con vista sulle montagne nel verde del centro.
+ SPAZIO PRIVATO: oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista, non visibile.
+ CONDIZIONE: TOP & pronto a muoversi in, nessun investimento richiesto, continuamente rinnovato
+ POSTI AUTO: 1 grande garage

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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Spazio abitativo 82 m² Numero di posti auto 2 Tipo di riscaldamento Riscaldamento centrale Anno di costruzione 1977 Distanza dalla stazione ferroviaria più vicina 193 Tempo di percorrenza per l'aeroporto più vicino 53 Distanza a piedi dai trasporti pubblici 3 Stato dell'oggetto mantenuto L'ultimo ammodernamento 2022 Anno di ristrutturazione 2015 Anno di ristrutturazione 2015 Qualità dell'attrezzatura di lusso Prezzo su richiesta 1 Tempo di percorrenza autostrada più vicina 1 Numero di posti auto all'aperto 1 Tipo di passo Garage

Benvenuti in questo appartamento di alta qualità, amorevolmente ristrutturato, piccolo ma bello - questo miracolo spaziale vi sorprenderà. Trasferirsi direttamente e affittare arredato. Direttamente al piano terra, questo monolocale offre uno spazio abitativo di alta qualità e una propria cantina/stanza per gli hobby in cui avrete molto spazio per i vostri sport.

A colpo d'occhio:

+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, assi di legno lungo, riscaldamento a pavimento.
+SEE-/BERGSICHT: Al polso della vita
+SPAZIO PRIVATO: oasi di ritiro senza limitazioni, non visibile.
+Condizione: molto ben tenuto, pronto a trasferirsi,
+SPAZI PER IL PARCHEGGIO: 1 posto auto all'aperto

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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Spazio abitativo 42 m² Numero di posti auto 1 Anno di costruzione 2022 Distanza dalla stazione ferroviaria più vicina 5697 Negozi a distanza 3,26 km Negozi a pedali 41 minuti Tempo di percorrenza per l'aeroporto più vicino 55 Distanza a piedi dai trasporti pubblici 41 Stato dell'oggetto mantenuto Qualità dell'attrezzatura Di alto livello Scuola secondaria Footpath 41 minuti Tempo di percorrenza autostrada più vicina 21 Numero di posti auto all'aperto 1 Tempo di percorrenza in banca 10 minuti Tempo di percorrenza dell'ospedale 23 minuti Sentiero pedonale della scuola primaria 22 minuti

Investire in una camera dei Trump Hotels vi porta direttamente nel cuore del lusso, con il supporto di una gestione esperta e di investimenti sicuri. Il Trump International Hotel in Oman comprende un lussuoso albergo, eleganti suite con vista mozzafiato, residenze arredate con gusto, un campo da golf da campionato, un esclusivo club per i soci e il Clift Night Club.

A colpo d'occhio:

+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: Finiture e materiali di lusso di altissima qualità.
+ VISTA: vista mozzafiato sul Golfo dell'Oman
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Spazio abitativo 43 m² Tipo di riscaldamento Riscaldamento a pavimento Anno di costruzione 2028 Distanza dalla stazione ferroviaria più vicina 23870 Negozi a distanza km 20,28 Negozi a pedali Verbale 275 Tempo di percorrenza per l'aeroporto più vicino 33 Distanza a piedi dai trasporti pubblici 1140 Stato dell'oggetto Prima occupazione Prezzo su richiesta 1 Scuola secondaria Footpath 1 minuto Tempo di percorrenza autostrada più vicina 23 Tipo di passo Posto auto esterno, parcheggio sotterraneo Tempo di percorrenza in banca 1 minuto Tempo di percorrenza dell'ospedale 15 minuti Sentiero pedonale della scuola primaria 1 minuto
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