immobili in vendita/MIETEN
Semplicemente un luogo per se stessi - la tranquillità, l'idillio, la semplicità, la concretezza - per vivere direttamente il proprio sogno o semplicemente per creare un'offerta per il tempo libero o un luogo d'incontro per giovani e meno giovani in cui apprezzare la natura. Un luogo meraviglioso dove ricreazione, sport e natura si fondono in armonia.
A colpo d'occhio:
+ EXTRAS: Chiunque può acquistarlo - unico nel suo genere.
+ POSIZIONE: Centrale e allo stesso tempo in campagna
+Dimensione: 2 lotti fino a 3.778 m2
+ SPAZIO PRIVATO: appartato dal mondo - godetevi solo sole e tranquillità.
+ CONDIZIONE: La Clubhouse offre spazio per riunioni
+ PARCHEGGI: presso la struttura
+VANTAGGIO: disponibile solo una volta
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Qui vi sentirete a casa, perché le piccole affinità che scoprirete sono esattamente i modelli per la realizzazione dei vostri desideri. La muratura a due gusci è solidamente costruita e curata con grande attenzione ai dettagli, consentendovi di godere non solo della qualità, ma anche della vista di ampio respiro sulle montagne e sui laghi. Sovrastando tutto, si può godere della vista del Lago di Lauerz e del Lago dei Quattro Cantoni e del paesaggio. Un luogo meraviglioso dove relax, sport e natura si fondono in armonia.
A colpo d'occhio:
+ QUALITA' COSTRUTTIVA: muratura a doppio guscio di alta qualità, locali adiacenti con potenziale in quanto ci sono 2 ingressi, riscaldamento AGRO
+ POSIZIONE: elevato, vicino a Svitto, centrale, sci ed escursioni nelle immediate vicinanze
+ ESTRATTI: sala hobby, cantina naturale, ripostiglio con accesso diretto, sala benessere con sauna
+ CONDIZIONE: molto ben mantenuto su base continuativa con grande attenzione ai dettagli
+ POSTI AUTO: 2 posti auto
+ADVANTAGGIO: Miracolo spaziale con vista e camere adiacenti con potenziale
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Esclusivi appartamenti maisonette di nuova costruzione in una posizione privilegiata. Questi appartamenti, conformi agli standard Minergie, combinano comfort moderno e risparmio energetico. In una posizione soleggiata e orientata a sud-ovest, offrono una vista impressionante sulle montagne della Svizzera centrale, sulla valle della Reuss e sulla Foresta Nera.
A colpo d'occhio:
+Inizio e completamento della costruzione: fine febbraio 2025 - primavera 2026.
+Qualità costruttiva: standard Minergie, costruzione massiccia, pietra isolante da 49 cm, intonaco di calce da 20 mm (esterno), finestre in legno-metallo con triplo vetro isolante, parquet FSC / piastrelle in ceramica, porte dei locali alte 220 cm, materiali ecologici, tra cui intonaci a base di calce, pitture a base di calce, assenza di dispersioni.
+CARATTERISTICHE: Isola di cottura, elettrodomestici da cucina n.a., estrattore di vapore, filtro attivo al carbone per il ricircolo dell'aria, numero di camere secondo i desideri dell'acquirente, tende da sole a bracci pieghevoli per soggiorno per la protezione dal sole, collegamenti multimediali per camera, docce senza soglia - canale di scarico con recupero di calore, ripostiglio, locale cantina 9 m²
+Tecnologia abitativa: pompa di calore aria-acqua (funzione di raffreddamento in estate) con serbatoio tampone, riscaldamento a pavimento, impianto solare con potenza massima di 12 kWp (possibilità di collegamento per l'accumulo di batterie), lavatrici, asciugatrici, ventilazione comfort regolabile individualmente con filtro antipolvere grossolano/fine, serbatoio di accumulo dell'acqua calda sanitaria con potenza termica della pompa di calore, ascensore con accesso diretto agli appartamenti e controllo tramite telecomando a chiave piatta
+PARCHEGGIO: Ogni posto auto sotterraneo (5,2 m) o (5,7 m) a CHF 37'000.- facoltativo a.A. Posti auto per visitatori disponibili nel parcheggio sotterraneo e di fronte ad esso.
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Si tratta di un'eccezionale opportunità di investimento: un attraente lotto di terreno di ben 1.319 m² che offre un notevole potenziale per un nuovo sviluppo nella zona del villaggio di Spreitenbach. Sul lotto è possibile costruire fino a due piani completi, per una superficie lorda di oltre 593 m².
Questa offerta di prima classe è ideale per investitori lungimiranti o sviluppatori che vogliono iniziare a costruire immediatamente.
A colpo d'occhio:
+ CONDIZIONE: Casa indipendente esistente (1947) di 5 vani, adatta ad essere ampliata.
+ SUPERFICIE LORDA: 593 m2 sono consentiti non appena la revisione è stata approvata dal Cantone.
+ ZONAZIONE: attualmente E2, in futuro W2 con un fattore di utilizzo di 0,45, processo di revisione in corso attualmente in fase di revisione finale
+ POSSIBILITÀ DI NUOVA COSTRUZIONE: 1 - 2 blocchi di appartamenti a due piani pieni
+ CASA PRIVATA: oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista, quartiere di ville.
+ POSIZIONE: sole tutto il giorno, vista panoramica lontana, strada di quartiere tranquilla, leggera pendenza
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
La proprietà offre tutti i comfort necessari per la vostra nuova casa e vi pone al di sopra degli altri. Godetevi ogni comfort dalla A alla Z. La posizione tranquilla e centrale e i dintorni idilliaci rendono questo appartamento un'oasi di relax.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida e massiccia.
+ OFFERTA SPAZIO: Ottimo stato, terrazza coperta, senza ascensore
+ CONDIZIONE: Pronto a trasferirsi, nessun investimento richiesto
+ POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO: Parcheggio superiore disponibile in loco.
+ CASA PRIVATA: un'oasi di ritiro senza restrizioni, in un vicolo cieco.
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Scoprite questo gioiello in posizione centrale a Baselstadt.
Questa grandiosa proprietà con elementi Art Nouveau è stata completamente ristrutturata nel 2015 per un costo di circa 1,3 milioni di franchi svizzeri, con gli elementi principali dell'immobile rinnovati o sostituiti secondo uno standard elevato. La superficie, distribuita su quattro piani, è ora utilizzata come spazio per uffici.
Punti salienti;
+ FINANZEN: investimento interessante con 100 % di sicurezza per il vostro investimento di capitale
+ CONDIZIONE: continuamente molto ben mantenuto, nessun investimento richiesto
+ AFFITTATIVO; completamente affittato con contratto per i prossimi 10 anni
+ INVESTIMENTO; immobile da investimento in perfette condizioni, completamente ristrutturato nel 2015
+ POSTI AUTO; Perfetta situazione di parcheggio davanti alla casa.
Se siete interessati, vi invieremo una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
Scoprite questa proprietà unica in un quartiere tranquillo e soleggiato, senza traffico di passaggio. I due appezzamenti contigui offrono molto spazio e includono elementi di spicco come una piscina e una fornitura energetica efficiente ed ecologica. Un sistema informatico integrato garantisce una comodità moderna, mentre la casa adiacente separata offre opzioni di utilizzo flessibili, sia come piccola casa per gli ospiti che come ufficio domestico. Questa proprietà è la vostra opportunità, per il presente e per il futuro.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida, pompa di calore e impianto fotovoltaico per costi accessori ridotti,
Laminato di qualità SwissKrono 2020
+ CONDIZIONE: Manutenzione continua, pronto per l'uso
+ PROPRIETÀ: Molto spazio abitativo, multipiano, SmartHome con illuminazione inclusa, area giardino con casa adiacente
e piscina, bagno con vasca idromassaggio, caminetto
+ POSIZIONE: Quartiere tranquillo e popolare, assenza di traffico di attraversamento, splendida vista, buoni collegamenti, varietà.
Opzioni di personalizzazione
+ POSTO AUTO: 3 posti auto all'aperto
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WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
Godetevi un'impressionante vista da sud a ovest in una posizione soleggiata e adatta alle famiglie, immersa in un tranquillo quartiere residenziale senza traffico di passaggio. La casa, luminosa e ricca di potenziale, dispone di terrazze con giardino sia davanti che dietro la casa principale. L'affascinante dependance, dotata di due stanze, un bagno e un generoso spazio di stoccaggio sotto il tetto, crea ulteriore spazio per usi creativi. L'ampio giardino invita a soffermarsi e a rilassarsi. Poiché la proprietà è pronta per essere occupata immediatamente, nulla vi impedisce di realizzare la vostra casa dei sogni.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: Costruzione solida, facciata isolata, doppi vetri, riscaldamento a gas, pavimenti in parquet, piastrelle.
+ PROPRIETÀ: Terrazza davanti e dietro la casa, grande finestra frontale nella casa principale, annesso con 2 stanze, bagno e magazzino sotto il tetto, un sacco di potenziale di progettazione, pronto a muoversi in immediatamente, vista mozzafiato, tutto il sole giorno
+ POSIZIONE: Vicino ai negozi, alla natura, a molte attività per il tempo libero, a buoni collegamenti con i mezzi di trasporto.
+ POSTI AUTO: 1 posto auto in garage, 1 posto auto all'aperto
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
In una posizione elevata, tranquilla, soleggiata, adatta alle famiglie e con la massima privacy, troverete la vostra nuova casa per il futuro. Entrate nella storia e vivete in un'eccezionale cascina ristrutturata con amore e con oltre 8.000 m2 di terreno circostante.
Le camere spaziose, che convincono con le loro splendide travi in legno, il parquet e i pavimenti in terracotta, offrono un'atmosfera di benessere a tutto tondo. Il fascino sta nei dettagli mozzafiato che conferiscono alla struttura una speciale unicità.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: edificio storico combinato con la modernità
+ CONDIZIONE: standard di finitura di alta qualità con elementi antichizzati
+ 5'868m2 di pascolo per eventuale allevamento di cavalli (non soggetto alla legge sui terreni agricoli)
+ EDIFICIO AGGIUNTIVO: grande fienile con oltre 1.878 m3 che offre molto spazio per box per cavalli, garage, hobby e magazzino.
+ GIARDINO: ampio giardino con splendido laghetto balneabile, vasca idromassaggio, aree salotto e giardino d'inverno
+ CASA PRIVATA: oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista con la massima privacy
+ CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE: ampia sala da pranzo per festeggiare, stufa in maiolica e diversi caminetti, soffitti in parte alti, vista unica da tutte le stanze, terrazza, bagni spaziosi, cantina, WM/tumbler, cantina, ripostiglio
+ POSTI AUTO: 8 posti auto all'aperto e 5 posti auto in garage/fienile
+ POSIZIONE: posizione elevata con vista panoramica, sole tutto il giorno, splendidi sentieri escursionistici
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante con potenziale di espansione
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Questa casa unifamiliare di 5,5 locali offre diverse possibilità e soddisferà e supererà le vostre aspettative. Multigenerazionale, investimento, affitto... Continuamente ben mantenuta e ristrutturata fino al 2024, la proprietà risplende di una nuova luce.
A colpo d'occhio:
+ HIGHLIGHTS: Molto terreno circostante, possibile casa multi-generazione, situazione di parcheggio, disposizione dei locali, stufa in maiolica, indipendente
+ DIVISIONE: 5x camere da letto, 2x soggiorno, 2x cucina con zona pranzo, 3 bagni, studio, ripostigli, cantina, giardino, terrazza
+ POSIZIONE: Tranquillo, adatto alle famiglie, privacy
+ CONDIZIONE: Continuamente rinnovato, ristrutturato, ammodernato
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Troverete un pezzo di passato unico in una posizione soleggiata e adatta alle famiglie a Brütten. Contribuite a scrivere la storia e vivete in un eccezionale casale di 6,5 stanze con un appartamento per anziani di 1,5 stanze, un fienile e un'officina.
Questo attraente terreno di 1248 m² e con una riserva di terreno edificabile di 645 m² offre un notevole potenziale di sviluppo. Questa offerta di prima classe è ideale per investitori lungimiranti o costruttori che desiderano iniziare a costruire immediatamente.
A colpo d'occhio:
+ QUALITA' DELLA COSTRUZIONE: edificio storico del 1800 (edificio classificato), costruzione mista, riscaldamento a gasolio, parzialmente rinnovato.
+ EDIFICI AGGIUNTIVI: grande fienile e officina
+ CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE: riserva di terreno edificabile di 645m2, stufa in maiolica, travi in legno sui soffitti, WC/tappeto, cantina
+ POSTI AUTO: 3 posti auto all'aperto
+ POSIZIONE: sole tutto il giorno, bellissimi sentieri escursionistici
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante con potenziale di espansione
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Un'eccezionale opportunità di investimento a Reiden (LU): un interessante lotto di terreno di 436 m² che offre un notevole potenziale di sviluppo. Per consentirvi di iniziare subito a costruire, vi offriamo un progetto di nuova costruzione per un condominio con quattro unità abitative e diversi posti auto esterni.
Questa offerta di prima classe è ideale per investitori lungimiranti o sviluppatori che vogliono iniziare a costruire immediatamente.
A colpo d'occhio:
+ POTENZIALE: 4 unità (3,5 camere à CHF 1'250.-) Possibile reddito da locazione incl. parcheggio ca. CHF 65'000.- all'anno (rendimento 4%)
+ ZONA ABITATIVA: più di 430m2 consentiti, più estensioni/aggiunte
+ USO: 100 % - *****no dato di utilizzo disponibile*****
+ ACCESSIBILITÀ: 5 posti auto esterni, posti auto per visitatori
+ POSIZIONE: soleggiata, centrale, ben sviluppata
+ RENDIMENTO: Rendimento 4-5 % (a seconda dei costi di conversione)
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
