immobili in vendita/MIETEN
Gli investitori prendano nota, TOP sviluppato e ampliato in una posizione elevata e tranquilla - alta qualità di vita per gli inquilini.
Questa proprietà residenziale è stata costruita nel 1907 e ampliata nel 2010 con una mansarda, un garage doppio e una terrazza. Anche gli appartamenti esistenti sono stati ristrutturati. Questo gioiello sorge su un terreno di 646 m2 e offre una superficie interna totale per gli appartamenti di circa 258 metri quadrati. La superficie utile pura, che comprende sala hobby, locale tecnico, lavanderia, ecc. è di circa 355 metri quadrati.
Tutti i documenti rilevanti possono essere visionati per ottenere una panoramica completa dell'inventario e delle condizioni attuali dell'immobile.
I fatti
- 6 posti auto e garage doppio
- 4 appartamenti inclusi
- Espansione ben consolidata e di alta qualità
- Affittato
- Edificio circa 176 m2 / Altra area pavimentata circa 470m2
Queste unità sono attualmente affittate e offrono un comfort abitativo superiore e una vista senza ostacoli.
L'area esterna della proprietà si presenta con un giardino centrale a bassa manutenzione, un patio coperto e un parcheggio.
Programma delle camere - completamente affittate:
- UG/EG: Monolocale
- Piano terra: appartamento di 4,5 locali
- Primo piano: appartamento di 4,5 locali
- DG: Appartamento di 2,5 locali con carattere di loft
Mese CHF 6'070.- / p.a. CHF 72'840.-
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Questa emozionante casa offre due unità residenziali sviluppate e si trova in una posizione tranquilla vicino al centro del paese. Offre 129 m² di spazio abitativo su 4 piani con un terreno di 158 m². La parte più grande della casa è attualmente abitata ed è riscaldata con un nuovo impianto di riscaldamento a gasolio e, a scelta, con tronchi e una stufa in maiolica a convezione.
+ AMBIENTE: Tranquillo e centrale, con un ampio giardino soleggiato.
+ RISCALDAMENTO: riscaldamento a gasolio come nuovo con riscaldamento a legna in alternativa
+ PARCHEGGIO: 2 posti auto sotterranei INCLUSI accanto alla casa.
+ POTENZIALE: 2 unità residenziali ampliate offrono opportunità di crescita del rendimento
Questa interessante proprietà offre un ampio giardino, una stanza di lavoro, vari magazzini, una tettoia in legno e due posti auto sotterranei inclusi.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG, proprietà immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Questo MFH di 3 parti, ristrutturato e ben tenuto, è la vostra opportunità di ottenere un punto di partenza come investitore. Si trova in una posizione molto centrale e ben sviluppata ed è completamente affittato.
A colpo d'occhio:
+ AFFITTO: Reddito da locazione incl. garanzia di locazione
+ RENDIMENTO: 3 unità - Affittato completamente per molti anni, - Rendimento investimento
+ QUALITÀ DI COSTRUZIONE: rinnovato e come nuovo
+ POSIZIONE: centralissimo, ottimo punto di partenza
+ CONDIZIONE: Continuamente rinnovato, molto ben mantenuto
garage, posti auto esterni, terrazze e piena occupazione, offre una straordinaria opportunità di generare reddito fin dall'inizio.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
La proprietà commerciale si trova al piano terra dell'edificio. È adatto come ufficio o studio. Dispone di 7 stanze attrezzate con canaline per i cavi e un server interno. Dispone inoltre di un angolo cottura, due WC e un guardaroba integrato.
Nel seminterrato si trovano due magazzini e un parcheggio sotterraneo. Sono inclusi due posti auto esterni.
A colpo d'occhio:
+ POSIZIONE: In centro, tranquillo, con i migliori collegamenti di trasporto
+ UFFICIO: 7 uffici convertiti al piano terra con canalizzazione dei cavi e guardaroba
+ STANDARD: Server, angolo cottura, servizi igienici
+ MAGAZZINO: 2 magazzini nel seminterrato
1 posto auto sotterraneo escl. 35.000 CHF / 2 posti auto esterni escl. 34.000 CHF
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Su un unico livello, l'appartamento offre 118 m² di spazio abitativo e 28 m² di terrazza coperta, elegantemente rifiniti con attenzione ai dettagli. I pavimenti sono in parquet di rovere a listoni. I bagni sono dotati di finestre, vetri, moderne piastrelle in ceramica e mobiletti. La cucina, ben studiata, offre un design all'avanguardia con elettrodomestici di alta qualità e un ampio spazio di archiviazione. La camera da letto principale ha uno spogliatoio con porte scorrevoli e un ampio bagno che non lascia nulla a desiderare.
A colpo d'occhio:
+ TERRAZZA: Zona giorno con accesso alla grande terrazza.
+ PARCHEGGIO: 2 posti auto sotterranei inclusi.
+ Cucina: completamente attrezzata con 2 vaporiere e Quooker.
+ MINERGIE: Costruzione Minergie, certificata.
+ CONVENIENTE: ben studiato, tutto su 1 piano, nessuna soglia, ascensore.
+ BAGNI: 2 bagni completi, 1 vasca da bagno
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PROGRAMMA SPAZIALE:
- 1° piano: appartamento di 4,5 locali / cucina aperta / 2 bagni / ascensore / terrazza, / lavanderia
- Piano interrato: 1 ripostiglio separato / accesso al parcheggio sotterraneo / 2 posti auto sotterranei facilmente accessibili
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Assicuratevi una casa per le vacanze nella metropoli dello sci, che è stata nominata la migliore stazione sciistica del *mondo*, con questo gioiello ristrutturato e lungimirante.
https://www.20min.ch/story/omio-auswertung-hohe-auszeichnung-das-beste-skigebiet-der-welt-ist-in-der-schweiz-103208099
A colpo d'occhio:
+ HIGHLIGHTS: Ristrutturato, vista panoramica (imprendibile), seconda e permanente residenza, ascensore, potenziale per 3,5 camere, panetteria interna
+ POSIZIONE: Molto centrale, soleggiato, adatto alle famiglie e tranquillo (privacy)
+ DOTAZIONI: Bagno con doccia/WC, ampio soggiorno, balcone spazioso (3x accesso), camera da letto, WC ospiti, 2x vano cantina, lavanderia con WM/TU (nell'appartamento)
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
In centro, vicino alla città, vicino a tutto eppure tranquillo e soleggiato, direttamente adiacente a prati verdi per rilassarsi dalla vita quotidiana. Un pacchetto convincente per intenditori e conoscitori, un PACCHETTO TOP: moderno, grande terrazza, soleggiato e una grande sala hobby sullo stesso piano per sauna, fitness, yoga o semplicemente un ufficio tranquillo.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: certificazione Minergie, costruzione solida, ascensore
+ POSIZIONE: in posizione elevata, centrale, tranquilla, soleggiata, tutto facilmente raggiungibile
+ EXTRAS: finiture di pregio, sala hobby con potenziale, cantina
+ CONDIZIONE: finiture di pregio, come nuovo, da spostare direttamente
+ POSTI AUTO: inclusi 2 parcheggi sotterranei con accesso diretto al piano residenziale.
+ BONUS: se necessario, sono disponibili altri posti auto.
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Ristrutturato, modernizzato e in una posizione TOP nel centro di Arosa. Questo gioiello vi delizierà ad ogni livello e soddisferà e supererà le vostre esigenze.
A colpo d'occhio:
+ HIGHLIGHTS: micro-localizzazione, senza barriere architettoniche (incl. ascensore), ristrutturato, incl. mobili (su richiesta), grande finestra frontale
+ ALLESTIMENTO: Pavimento in parquet e piastrelle, cucina di alta qualità, incl. lavatrice, termosifoni, lavastoviglie, forno e piano cottura, vari scaffali e ripostigli.
+ SOMMARIO: ingresso, cucina aperta, soggiorno, ampia camera da letto, bagno con doccia/WC, incl. vano cantina
+ POSIZIONE: Situato ad Arosa, con negozi a portata di mano e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Questa casa unica combina tutti i comfort che vi faranno battere il cuore. Qui potrete sperimentare il comfort nella sua forma più bella - ben pensato dalla A alla Z. Un rifugio perfetto per coppie o piccole famiglie che apprezzano lo straordinario.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida e massiccia, accessori moderni tra cui il parquet.
+ OFFERTA DI SPAZIO: Buone condizioni come nuovo, terrazza coperta, ascensore
+ CONDIZIONE: Pronto a trasferirsi, nessun investimento richiesto, immediatamente
+ POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO: Parcheggio superiore disponibile in loco.
+ CASA PRIVATA: un'oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista.
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Un pezzo unico in ottime condizioni: ecco come può essere attraente vivere. In una posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata, in una zona residenziale chiusa, senza traffico di passaggio, con vista libera e massima privacy, qui troverete la vostra nuova casa nella fiorente e vivace Amriswil.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DI COSTRUZIONE: standard di costruzione più recenti e moderni, ascensore direttamente all'appartamento
+ VISTA: vista libera, piano mansardato
+ SPAZIO PRIVATO: Privacy e spazio esterno coperto, utilizzabile tutto l'anno.
+ EXTRAS: giardino d'inverno, sauna e vasca idromassaggio rendono l'attico perfetto
+ CONDIZIONE: nessun investimento richiesto, pronto a trasferirsi
+ PARCHEGGIO: parcheggio sotterraneo su richiesta
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Al di sopra della linea di nebbia, si può godere del sole tutto l'anno, sia in inverno che in estate. Senza ostacoli, al confine con boschi e prati, un'esperienza naturalistica per veri intenditori. Godetevi e vivete la natura in tutte le sue sfaccettature direttamente dalla porta di casa. La terrazza e il giardino d'inverno sono semplicemente incomparabili, perché qui potrete iniziare il vostro primo caffè in una posizione privilegiata.
A colpo d'occhio:
+ QUALITA' DELLA COSTRUZIONE: Casa monofamiliare - o 1, 2 o 3 case in fin dei conti
+ BRGSICHT: direttamente in campagna con una vista TOP
+ EXTRAS: molto ben tenuto, costantemente rinnovato,
+ CONDIZIONE: trasferirsi direttamente e godere o affittare parte dell'immobile
+ PARCHEGGIO: 3 posti auto nel parcheggio sotterraneo
+ADVANTAGGIO: trasferirsi e godere o affittare o entrambe le cose
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
In posizione elevata, direttamente sulla stazione sciistica, un luogo rilassante in inverno e in estate. Completamente ristrutturato, di alta qualità, con grande attenzione ai dettagli, potete trasferirvi direttamente qui. Semplicemente godersi la casa, senza dover ristrutturare. Tutto è perfettamente pianificato, dalla cucina moderna a tutto ciò che la vita quotidiana in una stazione sciistica e sportiva comporta. Grazie ai rivestimenti in legno massiccio di alta qualità delle pareti interne, si respira un'atmosfera alpina-chic. Qui potrete immergervi in un altro mondo
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DI COSTRUZIONE: elevato standard qualitativo di finitura
+ SKI IN & OUT: nel centro del comprensorio sciistico
+ EXTRAS: pronto a muoversi in, modernizzato - muoversi in direttamente
+ CONDIZIONE: Prato verde - realizzare semplicemente il proprio sogno
+ PARCHEGGIO: Garage disponibile - prezzo su richiesta
+ VANTAGGIO: altissima qualità, nessuna conversione necessaria
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
