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Area della trama 351 m²

Vi offriamo un capolavoro di 5,5 locali in ottime condizioni in vendita a Gibswil. L'edificio, ben curato, dispone di 5,5 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni. Con una superficie abitabile di 158 m² e un terreno di 351 m², offre spazio sufficiente per tutta la famiglia.

A colpo d'occhio:
+ POSIZIONE: Perfetto per gli amanti della natura
+ Pavimento: pavimento in anidrite ultramoderno (pavimento in piastrelle)
+ ALTARE: Giardino incl. ripostiglio separato
+ AMBIENTE: ambienti luminosi e inondati di luce
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: ottime condizioni, costruzione di alto livello.
+ INFRASTRUTTURA: Buoni collegamenti con tutti i mezzi di trasporto pubblico.

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Area della trama 351 m² Spazio abitativo 158 m² Numero di posti auto 2 Tipo di riscaldamento Pompa di calore Anno di costruzione 2005 Distribuzione del calore Riscaldamento a pavimento Stato dell'oggetto come nuovo Qualità dell'attrezzatura di lusso Numero di posti auto all'aperto 2 Tipo di passo Posto auto coperto Cubatura 690
Area della trama 3778 m²

Semplicemente un luogo per se stessi - la tranquillità, l'idillio, la semplicità, la concretezza - per vivere direttamente il proprio sogno o semplicemente per creare un'offerta per il tempo libero o un luogo d'incontro per giovani e meno giovani in cui apprezzare la natura. Un luogo meraviglioso dove ricreazione, sport e natura si fondono in armonia.

A colpo d'occhio:
+ EXTRAS: Chiunque può acquistarlo - unico nel suo genere.
+ POSIZIONE: Centrale e allo stesso tempo in campagna
+Dimensione: 2 lotti fino a 3.778 m2
+ SPAZIO PRIVATO: appartato dal mondo - godetevi solo sole e tranquillità.
+ CONDIZIONE: La Clubhouse offre spazio per riunioni
+ PARCHEGGI: presso la struttura
+VANTAGGIO: disponibile solo una volta

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Area della trama 3778 m² Numero di posti auto 10 Stato dell'oggetto mantenuto Numero di posti auto all'aperto 10 Tipo di passo Parcheggio esterno
Area della trama 494 m²

Qui vi sentirete a casa, perché le piccole affinità che scoprirete sono esattamente i modelli per la realizzazione dei vostri desideri. La muratura a due gusci è solidamente costruita e curata con grande attenzione ai dettagli, consentendovi di godere non solo della qualità, ma anche della vista di ampio respiro sulle montagne e sui laghi. Sovrastando tutto, si può godere della vista del Lago di Lauerz e del Lago dei Quattro Cantoni e del paesaggio. Un luogo meraviglioso dove relax, sport e natura si fondono in armonia.

A colpo d'occhio:
+ QUALITA' COSTRUTTIVA: muratura a doppio guscio di alta qualità, locali adiacenti con potenziale in quanto ci sono 2 ingressi, riscaldamento AGRO
+ POSIZIONE: elevato, vicino a Svitto, centrale, sci ed escursioni nelle immediate vicinanze
+ ESTRATTI: sala hobby, cantina naturale, ripostiglio con accesso diretto, sala benessere con sauna
+ CONDIZIONE: molto ben mantenuto su base continuativa con grande attenzione ai dettagli
+ POSTI AUTO: 2 posti auto
+ADVANTAGGIO: Miracolo spaziale con vista e camere adiacenti con potenziale

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Area della trama 494 m² Spazio abitativo 167 m² Numero di posti auto 2 Tipo di riscaldamento Teleriscaldamento Anno di costruzione 1982 Distribuzione del calore Riscaldamento a pavimento Stato dell'oggetto mantenuto L'ultimo ammodernamento 2024 Anno di ristrutturazione 2015 Qualità dell'attrezzatura normale Prezzo su richiesta 1 Numero di posti auto all'aperto 1 Tipo di passo Garage, posto auto esterno Cubatura 834
Area della trama 375 m²

Esclusivi appartamenti maisonette di nuova costruzione in una posizione privilegiata. Questi appartamenti, conformi agli standard Minergie, combinano comfort moderno e risparmio energetico. In una posizione soleggiata e orientata a sud-ovest, offrono una vista impressionante sulle montagne della Svizzera centrale, sulla valle della Reuss e sulla Foresta Nera.

A colpo d'occhio:

+Inizio e completamento della costruzione: fine febbraio 2025 - primavera 2026.

+Qualità costruttiva: standard Minergie, costruzione massiccia, pietra isolante da 49 cm, intonaco di calce da 20 mm (esterno), finestre in legno-metallo con triplo vetro isolante, parquet FSC / piastrelle in ceramica, porte dei locali alte 220 cm, materiali ecologici, tra cui intonaci a base di calce, pitture a base di calce, assenza di dispersioni.

+CARATTERISTICHE: Isola di cottura, elettrodomestici da cucina n.a., estrattore di vapore, filtro attivo al carbone per il ricircolo dell'aria, numero di camere secondo i desideri dell'acquirente, tende da sole a bracci pieghevoli per soggiorno per la protezione dal sole, collegamenti multimediali per camera, docce senza soglia - canale di scarico con recupero di calore, ripostiglio, locale cantina 9 m²

+Tecnologia abitativa: pompa di calore aria-acqua (funzione di raffreddamento in estate) con serbatoio tampone, riscaldamento a pavimento, impianto solare con potenza massima di 12 kWp (possibilità di collegamento per l'accumulo di batterie), lavatrici, asciugatrici, ventilazione comfort regolabile individualmente con filtro antipolvere grossolano/fine, serbatoio di accumulo dell'acqua calda sanitaria con potenza termica della pompa di calore, ascensore con accesso diretto agli appartamenti e controllo tramite telecomando a chiave piatta

+PARCHEGGIO: Ogni posto auto sotterraneo (5,2 m) o (5,7 m) a CHF 37'000.- facoltativo a.A. Posti auto per visitatori disponibili nel parcheggio sotterraneo e di fronte ad esso.

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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Area della trama 375 m² Spazio abitativo 158 m² Numero di posti auto 2 Tipo di riscaldamento Pompa di calore Anno di costruzione 2026 Distribuzione del calore Riscaldamento a pavimento Stato dell'oggetto Prima occupazione Qualità dell'attrezzatura lussuoso Tipo di passo Parcheggio sotterraneo
Numero di camere 6 Area della trama 439 m²

Scoprite questo gioiello in posizione centrale a Baselstadt.
Questa grandiosa proprietà con elementi Art Nouveau è stata completamente ristrutturata nel 2015 per un costo di circa 1,3 milioni di franchi svizzeri, con gli elementi principali dell'immobile rinnovati o sostituiti secondo uno standard elevato. La superficie, distribuita su quattro piani, è ora utilizzata come spazio per uffici.

Punti salienti;

+ FINANZEN: investimento interessante con 100 % di sicurezza per il vostro investimento di capitale
+ CONDIZIONE: continuamente molto ben mantenuto, nessun investimento richiesto
+ AFFITTATIVO; completamente affittato con contratto per i prossimi 10 anni
+ INVESTIMENTO; immobile da investimento in perfette condizioni, completamente ristrutturato nel 2015
+ POSTI AUTO; Perfetta situazione di parcheggio davanti alla casa.

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WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG

Numero di camere 6 Area della trama 439 m² Spazio abitativo 830 m² Numero di posti auto 6 Tipo di riscaldamento Teleriscaldamento Anno di costruzione 1900 Distanza dalla stazione ferroviaria più vicina 1012 Distribuzione del calore Radiatore Tempo di percorrenza per l'aeroporto più vicino 12 Distanza a piedi dai trasporti pubblici 1 Stato dell'oggetto rinnovato L'ultimo ammodernamento 2021 Anno di ristrutturazione 2020 Anno di ristrutturazione 2015-2021 Qualità dell'attrezzatura di lusso Prezzo su richiesta 1 Tempo di percorrenza autostrada più vicina 5 Numero di posti auto all'aperto 6 Tipo di passo Parcheggio esterno Cubatura 3341
Area della trama 644 m²

Scoprite questa proprietà unica in un quartiere tranquillo e soleggiato, senza traffico di passaggio. I due appezzamenti contigui offrono molto spazio e includono elementi di spicco come una piscina e una fornitura energetica efficiente ed ecologica. Un sistema informatico integrato garantisce una comodità moderna, mentre la casa adiacente separata offre opzioni di utilizzo flessibili, sia come piccola casa per gli ospiti che come ufficio domestico. Questa proprietà è la vostra opportunità, per il presente e per il futuro.

A colpo d'occhio:

+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida, pompa di calore e impianto fotovoltaico per costi accessori ridotti,
Laminato di qualità SwissKrono 2020
+ CONDIZIONE: Manutenzione continua, pronto per l'uso
+ PROPRIETÀ: Molto spazio abitativo, multipiano, SmartHome con illuminazione inclusa, area giardino con casa adiacente
e piscina, bagno con vasca idromassaggio, caminetto
+ POSIZIONE: Quartiere tranquillo e popolare, assenza di traffico di attraversamento, splendida vista, buoni collegamenti, varietà.
Opzioni di personalizzazione
+ POSTO AUTO: 3 posti auto all'aperto

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WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG

Area della trama 644 m² Spazio abitativo 250 m² Numero di posti auto 3 Tipo di riscaldamento Pompa di calore Anno di costruzione 1919 Distribuzione del calore Riscaldamento a pavimento Stato dell'oggetto parzialmente rinnovato L'ultimo ammodernamento 2018 Qualità dell'attrezzatura normale Numero di posti auto all'aperto 3 Tipo di passo Parcheggio esterno Cubatura 1084
Area della trama 480 m²

Godetevi un'impressionante vista da sud a ovest in una posizione soleggiata e familiare in un tranquillo quartiere residenziale con poco traffico di passaggio. La casa, luminosa e ricca di potenziale, dispone di una terrazza con giardino sul fronte e sul retro della casa principale. La graziosa dépendance con due stanze, un bagno e un ampio spazio di stoccaggio sotto il tetto offre ulteriore spazio per opzioni di progettazione individuali. L'ampio giardino invita al relax. Pronta per essere occupata immediatamente, nulla ostacola la realizzazione delle vostre idee abitative personali.

A colpo d'occhio:

+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: Costruzione solida, facciata isolata, doppi vetri, riscaldamento a gas, pavimenti in parquet, piastrelle.
+ PROPRIETÀ: Terrazza davanti e dietro la casa, grande finestra frontale nella casa principale, annesso con 2 stanze, bagno e magazzino sotto il tetto, un sacco di potenziale di progettazione, pronto a muoversi in immediatamente, vista mozzafiato, tutto il sole giorno
+ POSIZIONE: Vicino ai negozi, alla natura, a molte attività per il tempo libero, a buoni collegamenti con i mezzi di trasporto.
+ POSTI AUTO: 1 posto auto in garage, 1 posto auto all'aperto

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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Area della trama 480 m² Spazio abitativo 125 m² Numero di posti auto 2 Tipo di riscaldamento Riscaldamento a gas Anno di costruzione 1963 Distanza dalla stazione ferroviaria più vicina 3005 Distribuzione del calore Radiatore Tempo di percorrenza per l'aeroporto più vicino 22 Distanza a piedi dai trasporti pubblici 1 Stato dell'oggetto parzialmente rinnovato Qualità dell'attrezzatura normale Tempo di percorrenza autostrada più vicina 1 Numero di posti auto all'aperto 1 Tipo di passo Garage, posto auto esterno Cubatura 538
Area della trama 2273 m²

In una posizione elevata, tranquilla, soleggiata, adatta alle famiglie e con la massima privacy, troverete la vostra nuova casa per il futuro. Entrate nella storia e vivete in un'eccezionale cascina ristrutturata con amore e con oltre 8.000 m2 di terreno circostante.

Le camere spaziose, che convincono con le loro splendide travi in legno, il parquet e i pavimenti in terracotta, offrono un'atmosfera di benessere a tutto tondo. Il fascino sta nei dettagli mozzafiato che conferiscono alla struttura una speciale unicità.

A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: edificio storico combinato con la modernità
+ CONDIZIONE: standard di finitura di alta qualità con elementi antichizzati
+ 5'868m2 di pascolo per eventuale allevamento di cavalli (non soggetto alla legge sui terreni agricoli)
+ EDIFICIO AGGIUNTIVO: grande fienile con oltre 1.878 m3 che offre molto spazio per box per cavalli, garage, hobby e magazzino.
+ GIARDINO: ampio giardino con splendido laghetto balneabile, vasca idromassaggio, aree salotto e giardino d'inverno
+ CASA PRIVATA: oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista con la massima privacy
+ CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE: ampia sala da pranzo per festeggiare, stufa in maiolica e diversi caminetti, soffitti in parte alti, vista unica da tutte le stanze, terrazza, bagni spaziosi, cantina, WM/tumbler, cantina, ripostiglio
+ POSTI AUTO: 8 posti auto all'aperto e 5 posti auto in garage/fienile
+ POSIZIONE: posizione elevata con vista panoramica, sole tutto il giorno, splendidi sentieri escursionistici
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante con potenziale di espansione

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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Area della trama 2273 m² Spazio abitativo 259 m² Numero di posti auto 13 Tipo di riscaldamento Riscaldamento a pavimento Anno di costruzione 1736 Distanza dalla stazione ferroviaria più vicina 7344 Distribuzione del calore Riscaldamento a pavimento, stufa a caminetto Tempo di percorrenza per l'aeroporto più vicino 37 Distanza a piedi dai trasporti pubblici 1 Stato dell'oggetto mantenuto L'ultimo ammodernamento 2020 Anno di ristrutturazione 2020 Qualità dell'attrezzatura di lusso Tempo di percorrenza autostrada più vicina 8 Numero di posti auto all'aperto 8
Numero di camere 7 Area della trama 752 m²

Questa casa unifamiliare di 5,5 locali offre diverse possibilità e soddisferà e supererà le vostre aspettative. Multigenerazionale, investimento, affitto... Continuamente ben mantenuta e ristrutturata fino al 2024, la proprietà risplende di una nuova luce.

A colpo d'occhio:

+ HIGHLIGHTS: Molto terreno circostante, possibile casa multi-generazione, situazione di parcheggio, disposizione dei locali, stufa in maiolica, indipendente

+ DIVISIONE: 5x camere da letto, 2x soggiorno, 2x cucina con zona pranzo, 3 bagni, studio, ripostigli, cantina, giardino, terrazza

+ POSIZIONE: Tranquillo, adatto alle famiglie, privacy

+ CONDIZIONE: Continuamente rinnovato, ristrutturato, ammodernato

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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Numero di camere 7 Area della trama 752 m² Spazio abitativo 140 m² Numero di posti auto 4 Tipo di riscaldamento Riscaldamento della stufa Anno di costruzione 1919 Distanza dalla stazione ferroviaria più vicina 1705 Distribuzione del calore Radiatore Tempo di percorrenza per l'aeroporto più vicino 36 Distanza a piedi dai trasporti pubblici 5 Disponibile presso Su accordo Stato dell'oggetto mantenuto L'ultimo ammodernamento 2024 Anno di ristrutturazione 2024 Anno di ristrutturazione 2024 Qualità dell'attrezzatura normale Tempo di percorrenza autostrada più vicina 5 Numero di posti auto all'aperto 4 Cubatura 848
Area della trama 436 m²

Un'eccezionale opportunità di investimento a Reiden (LU): un interessante lotto di terreno di 436 m² che offre un notevole potenziale di sviluppo. Per consentirvi di iniziare subito a costruire, vi offriamo un progetto di nuova costruzione per un condominio con quattro unità abitative e diversi posti auto esterni.

Questa offerta di prima classe è ideale per investitori lungimiranti o sviluppatori che vogliono iniziare a costruire immediatamente.

A colpo d'occhio:

+ POTENZIALE: 4 unità (3,5 camere à CHF 1'250.-) Possibile reddito da locazione incl. parcheggio ca. CHF 65'000.- all'anno (rendimento 4%)
+ ZONA ABITATIVA: più di 430m2 consentiti, più estensioni/aggiunte
+ USO: 100 % - *****no dato di utilizzo disponibile*****
+ ACCESSIBILITÀ: 5 posti auto esterni, posti auto per visitatori
+ POSIZIONE: soleggiata, centrale, ben sviluppata
+ RENDIMENTO: Rendimento 4-5 % (a seconda dei costi di conversione)

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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Area della trama 436 m² Spazio abitativo 300.67 m² Numero di posti auto 5 Tipo di riscaldamento Pompa di calore Anno di costruzione 1923 Distanza dalla stazione ferroviaria più vicina 227 Distribuzione del calore Riscaldamento a pavimento Tempo di percorrenza per l'aeroporto più vicino 48 Distanza a piedi dai trasporti pubblici 3 Stato dell'oggetto Prima occupazione dopo la ristrutturazione L'ultimo ammodernamento 2026 Qualità dell'attrezzatura semplice Tempo di percorrenza autostrada più vicina 1 Numero di posti auto all'aperto 5 Tipo di passo Parcheggio esterno Cubatura 1522

Questa proprietà loft unica nel suo genere offre molto spazio per le opzioni di utilizzo individuali su una superficie totale di 140 m² e un'altezza della stanza di ben 320 cm. L'ampio design interno e le grandi finestre creano un'atmosfera luminosa e accogliente in tutta la proprietà. Grazie al design open space, il loft può essere utilizzato sia come spazio abitativo che come ufficio. Questo loft è perfetto per chi è alla ricerca di qualcosa di speciale e vuole vivere o lavorare nel centro della vivace vita cittadina.

A colpo d'occhio:

+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: parquet in legno, armadi a muro
+ VISTA LAGO / MONTAGNA: posizione panoramica elevata, libera e luminosa.
+ SPAZIO PRIVATO: oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista, non visibile.
+ CONDIZIONE: continuamente molto ben mantenuto, pronto per l'occupazione, nessun investimento richiesto

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Spazio abitativo 140 m² Distanza dalla stazione ferroviaria più vicina 1111 Negozi a distanza 0,23 km Negozi a pedali 3 minuti Tempo di percorrenza per l'aeroporto più vicino 48 Distanza a piedi dai trasporti pubblici 3 Stato dell'oggetto come nuovo Qualità dell'attrezzatura Lusso Scuola secondaria Footpath 6 minuti Tempo di percorrenza autostrada più vicina 12 Tempo di percorrenza in banca 43 minuti Tempo di percorrenza dell'ospedale 7 minuti Sentiero pedonale della scuola primaria 42 minuti

Un garage ben tenuto è disponibile in affitto ad Altstätten. Il garage è in buone condizioni e può essere utilizzato immediatamente.

il parcheggio ha spazio per un'auto e offre un ulteriore spazio per riporre attrezzi da giardino o biciclette. Si trova in un tranquillo quartiere residenziale ed è ideale per i residenti che cercano un parcheggio sicuro per il proprio veicolo.

A colpo d'occhio:

+ CONDIZIONE: buone condizioni e utilizzabile immediatamente
+ OCCUPAZIONE: pronta per l'uso e l'occupazione immediata
+ POSIZIONE: Posizione centrale e tutto nelle vicinanze
+ COLLEGAMENTO: Accesso al parcheggio sotterraneo e parcheggio

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Spazio abitativo 1 m² Distanza dalla stazione ferroviaria più vicina 1225 Negozi a distanza 1,55 km Negozi a pedali 23 minuti Tempo di percorrenza per l'aeroporto più vicino 22 Distanza a piedi dai trasporti pubblici 8 Disponibile presso 1.10.2024 Stato dell'oggetto mantenuto Qualità dell'attrezzatura Normale Scuola secondaria Footpath 1 minuto Tempo di percorrenza autostrada più vicina 2 Tipo di passo Parcheggio sotterraneo Tempo di percorrenza in banca 2 minuti Tempo di percorrenza dell'ospedale 5 minuti Sentiero pedonale della scuola primaria 1 minuto
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