immobili in vendita/MIETEN
Un rifugio esclusivo pensato nei minimi dettagli. In un quartiere residenziale popolare, tranquillo, soleggiato e adatto alle famiglie, senza molto traffico di passaggio, con collegamenti ideali alla rete stradale e vicino ai trasporti pubblici, troverete una posizione privilegiata per il vostro nuovo centro di vita. Questo esclusivo appartamento di 3,5 locali colpisce per il suo arredamento moderno e offre una casa ideale per chiunque apprezzi il comfort e la qualità della vita.
A colpo d'occhio:
+ QUALITA' DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida, sistema di teleriscaldamento, isolamento.
Facciata, doppio vetro isolante
+ CARATTERISTICHE: Cucina con rivestimento in marmo illuminato,
elettrodomestici da cucina di alta qualità, piano cottura Bora,
cabina doccia con luce in vetro, ampia loggia e balcone,
tapparelle elettriche, ripostiglio con lavatoio,
Sala hobby con lavabo collegata al locale cantina
+ CONDIZIONE: Come nuovo, estremamente ben mantenuto, costantemente molto buono
mantenuto, pronto per l'occupazione, nessun investimento richiesto
+ POSIZIONE: Vicino al centro, vicino alla natura, a vari negozi e a
Strutture per il tempo libero, perfetto collegamento alla rete stradale,
Collegamento con il trasporto pubblico
+ PARCHEGGI: 1 posto auto interno a CHF 35.000 e 1 posto auto esterno
à CHF 18'000.- opzionale (2° posto auto disponibile su richiesta)
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
L'incredibile sensazione di vacanza incontra l'investimento. Questa casa convince per la sua posizione fantastica, il poco impegno e l'atmosfera di lusso. Entrambe le unità abitative sono incluse nel prezzo.
Se si desidera, uno dei due appartamenti può essere affittato, creando una proprietà autosufficiente. Anche il piano terra può essere ampliato, contiene già 1x doccia/WC e corona la proprietà.
A colpo d'occhio:
+ DIVISIONE: 1x appartamento maisonette di 5,5 locali, 1x appartamento di 3,5 locali, cantina in pietra naturale, deposito sci, lavanderia, ripostiglio.
+ POSIZIONE: Vicino alle piste, tranquillo, centrale, privacy, adatto alle famiglie
+ STANDARD DI ARREDAMENTO: Molto curato, ben tenuto, 2x stufa a legna
+ POTENZIALE: seconda e permanente residenza, casa multigenerazionale, abitazione libera, possibile unità abitativa aggiuntiva
+ PARCHEGGIO: Sono disponibili fino a 3 posti auto all'aperto.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Qui vi attende una proprietà unica in una posizione attraente, che vi offre una splendida vista sulla campagna. Il sole coccola questo luogo idilliaco dall'alba al tramonto. Questa posizione imprendibile non solo vi offre una vista fantastica, ma anche privacy e tranquillità assolute.
A colpo d'occhio:
+ 374 m2 di superficie del lotto
+ zona residenziale W2 A / altezza di colmo 7,50 m
+ 2 piani pieni / forma del tetto libera
+ Proprietà sviluppata
+ Figura di utilizzo 25%
+ Vista libera
+ Nessun traffico di attraversamento
+ Situato in una tranquilla strada secondaria
+ Quartiere della famiglia
Questo terreno soleggiato e completamente sviluppato in una posizione privilegiata offre un'opportunità favorevole per realizzare il sogno di possedere una casa propria.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Una casa progettata con amore, pensata nei minimi dettagli per creare un ambiente di massimo benessere. In un quartiere residenziale estremamente tranquillo, soleggiato e adatto alle famiglie giovani, vi attende una posizione privilegiata per la vostra nuova casa. Lontano dal traffico di attraversamento, con collegamenti ideali alla rete stradale e nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici, questo appartamento unico nel suo genere offre la perfetta combinazione di comfort e qualità della vita. Qui le famiglie troveranno una casa moderna in un quartiere popolare e armonioso.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, riscaldamento a gas, facciata isolata, doppi vetri isolanti
+ CARATTERISTICHE: Balcone con vista, ripostiglio, caminetto nella zona giorno, pianta intelligente,
Vano cantina di circa 7m², sala hobby propria di circa 34m².
+ CONDIZIONE: Estremamente ben tenuto, continuamente molto buono, mantenuto, pronto a muoversi in, nessun investimento richiesto
+ POSIZIONE: Vicino al centro, vicino alla natura, a varie strutture per lo shopping e il tempo libero, ottimi collegamenti con la rete stradale.
Rete stradale, collegamenti con il trasporto pubblico
+ PARCHEGGI: 2 posti auto sotterranei inclusi
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
La casa è in buone condizioni e si trova in una posizione soleggiata ed elevata, circondata dalla natura. È stata regolarmente mantenuta e ristrutturata ed è pronta per essere abitata su richiesta. È riscaldata da una moderna stufa svedese e da una stufa elettrica ad accumulo. In combinazione con il legno e il bianco, questa casa offre molto comfort per trascorrere ore di relax in un'accogliente privacy in una posizione privilegiata.
A colpo d'occhio:
+ Centrale: tutto a portata di mano, trasporti pubblici, stazione ferroviaria raggiungibile in 3 minuti.
+ Condizione: Costantemente mantenuto e rinnovato, pronto a muoversi in
+ FINESTRE: tripli vetri con telaio in legno, di alta qualità.
+ RISCALDAMENTO: stufa svedese, riscaldamento elettrico ad accumulo e potenziale
+ PAVIMENTI: Pavimenti in legno massiccio di frassino chiaro
+ PARCHEGGIO: Ampio parcheggio esterno per un massimo di 3 auto.
Questa grande e curata proprietà offre natura e relax, oltre a buoni collegamenti con i mezzi di trasporto.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und nützen Sie die Möglichkeit aus, in die Zukunft zu investieren ohne Investitionen. Neuwertig, gepflegt und qualitativ hochwertig, denn hier bietet sich die Möglichkeit ein exklusives Mehrfamilienhaus in erstklassiger Neubauqualität zu erwerben. Dieses hochwertige Anwesen bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und ist ideal für Familien, Investoren oder Kapitalanleger dank einer TOP LAGE, HOHE MIETNACHFRAGE, LUKRATIV.
A colpo d'occhio:
+QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: Nuova costruzione, di alta qualità, ben mantenuta, materiali moderni
+LOCAZIONE: Centro del paese, leggermente sfalsato, ottima posizione residenziale e commerciale, posizione molto tranquilla
+ENERGIA: Pompa di calore a sonda geotermica: un'energia che rispetta tutti gli aspetti
+PRIVATSPHERE centrale, ma ideale per single, coppie, famiglie
+ZUSTAND: neuwertig, 5 geräumige Wohnungen, 1 Gewerbe mit Office – komplett vermietet
+POSTI AUTO: 4 posti auto coperti. 10 posti auto esterni
+NACHHALTIG: alles vermietet – direkte Einnahmen von CHF 144’120 p.a.
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Un rifugio di alta qualità e ben studiato per una vita sofisticata. Una posizione privilegiata per la vostra nuova casa vi attende in una zona residenziale ricercata, vivace e soleggiata, caratterizzata tra l'altro da una bassa densità di traffico. Il collegamento ottimale alla rete stradale e la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico rendono questa posizione particolarmente attraente. Questo appartamento unico nel suo genere, che soddisfa lo standard Minergie P, convince per l'arredamento moderno e offre un'abitazione spaziosa con un clima di benessere di prima classe creato da una tecnologia innovativa. L'abitare ecologico e il risparmio sono al centro dell'attenzione e sono ideali per chi apprezza il comfort e la qualità della vita.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: standard Minergie P, molto ben isolato, ecologicamente sensibile, teleriscaldamento, ventilazione di comfort con
Controllo centralizzato
+ PROPRIETÀ: Pianta intelligente, cucina di alta qualità, soggiorno luminoso, finestra sul giardino
Balcone (27,5 m²), materiali di alta qualità, completamente privo di barriere architettoniche, bagno con torre di lavaggio
+ CONDIZIONE: Molto ben tenuto, mantenuto con cura, nessun investimento richiesto, pronto a trasferirsi
+ POSIZIONE: mezzi di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze, facile accesso al centro di Lenzburg, buoni collegamenti con i mezzi di trasporto, nelle vicinanze
Strutture per lo shopping
+ POSTO AUTO: 2 posti auto nel parcheggio sotterraneo incl. stazione di ricarica per la mobilità elettrica (1x)
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WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
Questo spazioso appartamento di 1,5 locali al piano terra con una bella area salotto coperta in giardino vanta una posizione tranquilla, soleggiata e priva di traffico.
Questa offerta di prima classe è ideale per gli investitori lungimiranti che desiderano acquistare un appartamento in affitto in una posizione popolare.
A colpo d'occhio:
+ HIGHLIGHT: cucina aperta e moderna, spogliatoio, piastrelle in ceramica pregiata, riscaldamento a pavimento, zona salotto in giardino, vano cantina, lavanderia
+ FACILE DA PULIRE: pavimento a pannelli
+ Condizione: molto ben tenuto, ben curato, pronto per l'uso
+ POSTI AUTO: 1 posto auto in garage e 1 posto auto all'aperto sono inclusi nel prezzo.
+ POSIZIONE: sole tutto il giorno, elevata domanda di affitto, posizione ricercata e centrale
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Questo fantastico appartamento di 5,5 locali è situato in una posizione molto soleggiata e tranquilla, immerso nella comunità, e vi incanterà. Questo gioiello si trova al piano terra e colpisce per le sue numerose rifiniture e l'attenzione ai dettagli. - Benvenuti nel mondo della classe extra.
A colpo d'occhio:
+ HIGHLIGHTS: Giardino privato, camino, senza barriere architettoniche, 2x terrazza, camere luminose, concetto di pianta
+ POSIZIONE: Tranquillo, soleggiato, centrale, adatto alle famiglie, molta privacy, nessun traffico di passaggio
+ INTERNO: 4x camera da letto, cucina, zona pranzo, soggiorno, 2x bagno, ripostiglio
+ SPAZIO ESTERNO: 2x terrazza, ampio giardino privato, box auto con posto auto esterno su richiesta.
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Un capolavoro di perfezione in una posizione privilegiata, tranquilla, soleggiata e sopraelevata, in una zona residenziale chiusa, senza traffico di passaggio, con vista sulle montagne e sul lago e massima privacy, qui troverete il vostro nuovo Place2Be per il presente e il futuro.
A colpo d'occhio:
+ VISTA LAGO / MONTAGNA vista libera su un panorama di 365 gradi
+ POSIZIONE la proprietà si trova in un quartiere residenziale adatto alle famiglie
+ SPAZIO PRIVATO oasi di ritiro illimitata a tutti gli effetti, non visibile
+ CHIUSO proprietà completamente sviluppata
+ ZONA Zona residenziale 2, (AZ) fattore di utilizzo 0,45, con piano di utilizzo speciale fattore di utilizzo 0,55, superficie totale 9996 m2, di cui 8774 m2 di terreno edificabile
+ Il valore di mercato favorevole è di circa 18 % più alto, un vantaggio di prezzo entusiasmante, un investimento interessante
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WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
La proprietà offre tutti i servizi necessari per la vostra nuova casa. Godetevi ogni comfort dalla A alla Z. La posizione tranquilla e centrale e i dintorni idilliaci rendono questo appartamento un'oasi di relax.
A colpo d'occhio:
+ QUALITA' DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida e massiccia, compreso il parquet.
+ OFFERTA SPAZIO: ottime condizioni, terrazza coperta, ascensore
+ CONDIZIONE: Pronto a trasferirsi, nessun investimento richiesto
+ POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO: Parcheggio superiore disponibile in loco.
+ CASA PRIVATA: un'oasi di ritiro senza restrizioni, in un vicolo cieco.
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Il luminoso e lussuoso appartamento con giardino di 3,5 locali si trova in una posizione sublime, soleggiata, tranquilla e centrale a Männedorf, sulla ricercata Gold Coast.
Su un unico livello, offre oltre 168 m² di spazio abitativo e 271 m² di giardino, lussuosamente rifiniti. I pavimenti in pietra pregiata del soggiorno, della doccia e del corridoio sono completati da eleganti mosaici e l'ampia ed esclusiva cucina offre molto spazio per riporre gli oggetti e un'isola di cottura con teppanyaki e forno a vapore. Il soggiorno è spazioso, elegantemente costruito e offre accesso diretto all'area salotto e al giardino attraverso le intramontabili finestre skyframe.
A colpo d'occhio:
+ APPARTAMENTO IN GIARDINO: tutti su 1 piano, adeguati all'età e moderni
+ ALLESTIMENTO INTERNO: ben studiato, lussuoso, ascensore in appartamento, accessibile con sedia a rotelle
+ BAGNI: 2 bagni completi, 1 vasca da bagno
+ TERRAZZA: Soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino.
+ PARCHEGGIO: 1 parcheggio sotterraneo e parcheggi pubblici in loco
+ MODERNIZZAZIONE: nel 2023 è stato installato un impianto fotovoltaico sul tetto.
+ MINERGIE: costruzione Minergie, certificata
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PROGRAMMA SPAZIALE:
- Piano terra: ampio appartamento di 3,5 locali / lussuosa cucina open space / 2 bagni / ascensore / terrazza / giardino / lavanderia / ripostiglio
- Piano interrato: 1 locale cantina separato / accesso al parcheggio sotterraneo
Questo interessante appartamento con giardino offre lusso e relax, oltre alla vicinanza al Lago di Zurigo.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
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